Tasa de interés del préstamo Suqian

Los pasos de procesamiento del préstamo posterior a crédito de Suqian son los siguientes:

1 Solicitud: el prestatario lleva los materiales del préstamo al banco para presentar una solicitud.

2. Aprobación: El banco revisa el historial crediticio del prestatario y otra información.

3. Evaluación crediticia: las calificaciones integrales del prestatario incluyen historial crediticio y evaluación crediticia social.

4. Firma: después de la aprobación, el prestatario firma un acuerdo de préstamo con Suqian Post Bank y el banco le otorgará un límite de préstamo.

5. Préstamo: después de obtener el monto del préstamo, solicite el pago a Suqian Post y finalmente emítalo a la tarjeta bancaria del prestatario mediante transferencia.

¿Cómo solicitar préstamos comerciales en Suqian? Con estas habilidades,

Hay muchas pequeñas y medianas empresas en Suqian, Jiangsu, que no son fuertes y dependen de préstamos para mantener sus operaciones y producción. Sin embargo, los préstamos comerciales son riesgosos. La solicitud ciega resultará en un rechazo y usted debe dominar algunas habilidades para obtener un préstamo sin problemas. A continuación, echemos un vistazo a cómo las empresas de Suqian logran una alta tasa de éxito de préstamos.

1. Mantenga un buen crédito.

El buen crédito es un requisito previo para los préstamos corporativos sin confianza en las personas, y lo mismo ocurre con las empresas.

Normalmente los bancos juzgan el crédito corporativo desde dos aspectos. Una es observar el crédito personal del propietario de la empresa o del accionista principal. Si tiene menos de tres años de mora, también se comprobará el crédito del cónyuge; uno es el crédito de la propia empresa, que depende de si la empresa paga impuestos de buena fe, si el grado impositivo es alto, si la empresa paga impuestos de buena fe, si el grado impositivo es alto, si tiene menos de tres años de mora, se comprobará también el crédito del cónyuge; es digno de confianza en la cooperación, etc.

2. Elija los canales y métodos de préstamo adecuados.

Por lo general, hay dos tipos de bancos y compañías de préstamos, y ambos deben tener sucursales locales en Suqian. Las empresas sólo pueden presentar su solicitud si tienen una ubicación comercial fija en Suqian.

Aunque los bancos y las compañías de crédito tienen diferentes umbrales, se recomienda elegir primero un banco, comparar varios bancos y elegir el que mejor se adapte a las condiciones crediticias de la empresa. Si el banco no lo aprueba, acuda a una compañía de préstamos. La elección del método de préstamo depende de si se trata de un préstamo fuera de línea o de un préstamo en línea.

3. Elija el tipo de préstamo adecuado.

Existen muchos tipos de préstamos comerciales, como préstamos hipotecarios, préstamos de crédito, préstamos garantizados, etc. Cada uno tiene sus propias ventajas y diferentes requisitos para las empresas.

Si la empresa tiene bienes y fábricas con derechos de propiedad a su nombre, puede solicitar un préstamo hipotecario, que puede alcanzar hasta el 80% del valor de la garantía, y el plazo también es muy largo; La empresa siempre ha pagado impuestos de buena fe y ha pagado impuestos durante más de 2 años. Si tiene antecedentes, puede solicitar un préstamo fiscal comercial. Además del negocio de transferencias bancarias con impuestos locales, también puede probar los préstamos para microempresas de WeBank, que se pueden solicitar directamente en línea. El máximo es 3 millones y se puede aprobar en 30 minutos como máximo.

El índice de pago inicial para el préstamo de la tercera vivienda en Suqian

El índice de pago inicial mínimo para la primera vivienda es el 20% del precio total de la vivienda, y el índice de pago inicial para la el segundo préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda no será inferior al 60%, el pago inicial para la tercera casa es un pago único, calculado en un 30%. Según consultas del Gobierno Popular Municipal de Suqian, los porcentajes de pago inicial para la compra de tres casas localmente son diferentes. El porcentaje mínimo de pago inicial para la primera casa es el 20% del precio total de la vivienda, el porcentaje de pago inicial para préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para la segunda casa no será inferior al 60%, y el pago inicial para la tercera casa es un pago único calculado como 30%.

Monto del préstamo del fondo de previsión de Suqian

En 1.2022, el importe máximo de un préstamo del fondo de previsión de vivienda de pago único se ajustó de 250.000 yuanes a 400.000 yuanes, y el importe máximo de un préstamo doble -El pago del préstamo del fondo de previsión de vivienda se ajustó de 50 Diez mil yuanes a 600.000 yuanes.

2. Los estudiantes de posgrado a tiempo completo y los graduados de universidades de construcción de “doble primera clase” que trabajan en nuestra ciudad solicitan por primera vez préstamos del fondo de previsión para vivienda. El límite máximo para un préstamo de depósito único es de 480.000 yuanes y el límite máximo para un préstamo de depósito doble es de 720.000 yuanes.

3. Los talentos Tipo A y Tipo B de Tsai Inka compraron sus propias casas por primera vez y solicitaron préstamos del fondo de previsión para vivienda. El límite de préstamo se puede reducir a 65438 + 0,5 veces el límite máximo de la ciudad (actualmente implementado). El préstamo máximo para un depósito único es de 600.000 yuanes y el préstamo máximo para depósitos dobles es de 900.000 yuanes.

Tiempo de implementación:

Se implementará a partir del 18 de mayo de 2022, y tendrá vigencia hasta el 30 de junio de 2023. Si solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa de primera mano, la fecha de ejecución se basará en la fecha de firma del contrato de registro; si compra una casa de segunda mano, la fecha de ejecución se basará en el préstamo; fecha de aceptación. Si la fecha de firma del contrato de registro y la fecha de aceptación del préstamo son anteriores al 18 de mayo de 2022, se seguirán implementando los estándares de la política original.

¿A cuánto puede ascender un préstamo del fondo de previsión de Suzhou de 15.000 RMB en Suqian?

El fondo de previsión de Suzhou de 10.000 RMB puede prestar 500.000 RMB.

1. La fórmula para calcular el monto máximo del préstamo en función del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda de Suqian es: (el saldo de la cuenta del fondo de previsión, el monto del depósito mensual del fondo de previsión × 2 × el número de meses de jubilación legal) × 2.

2. El monto del préstamo se calcula en función del monto máximo del préstamo en Suqian: si una persona solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes si dos o más personas compran la misma casa. y solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes.

3. El monto del préstamo se calcula en función del índice de préstamo de Suqian: comprar una primera vivienda en Suqian con un área de construcción de menos de 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados) o comprar una vivienda asequible en Suqian. de acuerdo con las regulaciones Para las familias (incluidos los prestatarios, cónyuges e hijos menores, lo mismo a continuación), el porcentaje de pago inicial no será inferior al 20% para las familias que compren su primera vivienda con una superficie de 90 metros cuadrados o más; la proporción del pago inicial no será inferior al 30%.

El límite de préstamo del fondo de previsión de Suqian se ha incrementado significativamente sobre la base del límite máximo de préstamo original de 6,5438 + 5.000 yuanes para un solo empleado y 300.000 yuanes para dos empleados. Ahora un solo empleado puede obtener un préstamo de 500.000 y un empleado doble puede obtener un préstamo de 800.000, pero el pago inicial no debe ser inferior al 20%.

¿Cuál es el monto del préstamo del fondo de previsión de Suqian?

Análisis legal: ¿Cómo determinar el monto del préstamo del fondo de previsión de vivienda de Suqian? 1. El monto del préstamo = la suma del salario mensual total del prestatario y su cónyuge × el coeficiente de capacidad de pago del empleado × 12 meses × plazo del préstamo. El coeficiente de capacidad de pago se determina en función de diferentes plazos del préstamo, que van desde el 40% dentro de 5 años (incluidos 5 años) hasta el 45% entre 5 y 30 años. .2 El límite máximo del préstamo no excederá la proporción prescrita del precio de la vivienda y será determinado por el centro de conformidad con la normativa pertinente. El monto máximo del préstamo no excederá el doble del monto del depósito del fondo de previsión de vivienda del miembro de la familia prestatario durante la edad de jubilación, y no excederá el monto máximo del préstamo local. .3. El monto del reembolso mensual del préstamo no excederá la mitad del ingreso salarial de la familia. 1. El coeficiente de capacidad de reembolso del importe prestable se determina en función de diferentes plazos del préstamo, 40% dentro de 5 años (incluidos 5 años) y 45% entre 5 y 30 años.

2. El monto máximo del préstamo no excederá la proporción especificada del precio de la vivienda y será determinado por nuestro centro de acuerdo con la normativa pertinente. El monto máximo del préstamo no excederá el doble del monto de los fondos de previsión para vivienda pagados por los miembros de la familia dentro de la edad de jubilación del prestatario, y no excederá el monto máximo del préstamo.

3. El monto del pago mensual del préstamo no excederá la mitad del salario mensual de la familia.

4. Monto del préstamo 5. Si el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para vivienda y el cónyuge ha pagado el fondo de previsión durante menos de 6 meses, pero ha pagado el fondo de previsión de forma continua durante más de 3 meses (el pago único no se considera un pago continuo normal ), podrá participar en el cálculo del importe del préstamo. Cuando sea necesario, el centro del fondo de previsión puede verificar la autenticidad de los empleados que trabajan en la unidad a través de la seguridad social y otros departamentos.

6. Para aumentar el límite del préstamo, las unidades individuales o los empleados aumentan repentinamente el monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda en un corto período de tiempo. Después de la investigación y verificación por parte del centro, el límite del préstamo puede ser. calculado de acuerdo con el estándar de pago original del fondo de previsión.

Base legal: “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”

Artículo 24 Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado. :

(1) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas independientes

(2) Jubilación

(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar el empleo con la unidad Relevante

(4) Haber abandonado el país para establecerse

(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda

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(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar de.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.

Artículo 25 Cuando un empleado retire el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad deberá verificarlo y emitir un certificado de retiro.

Si un empleado retira el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad donde trabaja deberá verificar y emitir un certificado de retiro.

Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.