¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa si ya tengo un préstamo?
Siempre que pueda mantener su crédito personal y no tenga malos antecedentes en su informe crediticio y pueda proporcionar suficientes datos de ingresos económicos para demostrar su capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo; Por lo general, se le aprueba con éxito un préstamo hipotecario.
Por supuesto, también debe tener en cuenta que si tiene demasiados préstamos a su nombre, tendrá que "gastar dinero" en informes crediticios y registrar mucha información sobre préstamos, y si muchos de ellos lo están; Si no se paga, su índice de endeudamiento personal aumentará. Es bastante alto e inevitablemente tendrá un cierto impacto en la aprobación de la hipoteca.
Si no se puede proporcionar suficiente información sobre los ingresos económicos, los bancos pueden negarse a conceder préstamos porque les preocupa la inestabilidad de la vida económica y creen que los riesgos crediticios son mayores.
Por lo tanto, es mejor pagar el préstamo a su nombre primero (si no puede terminarlo por un tiempo, puede pagar tanto como sea posible) y luego solicitar una hipoteca después de reducir su deuda personal. proporción. Esto tendrá una mayor probabilidad de ser aprobado.
También puede encontrar a alguien con buen crédito que garantice su hipoteca; o presentar la solicitud junto con su cónyuge o sus padres y pedirle a la otra parte que proporcione información sobre sus ingresos financieros.
Puedes hacer clic en Consulta en "Datos Sixi" e ingresar información para consultar tus datos crediticios. Los resultados de la consulta mostrarán información de datos importantes, como el estado del crédito personal, la puntuación del índice negro de Internet, la lista negra, el registro de solicitud de préstamo en línea, el tipo de plataforma de solicitud, el monto vencido, el monto vencido, la tarjeta de crédito, el monto estimado del crédito del préstamo en línea, etc.
Datos ampliados:
¿Qué debo hacer si el banco hipotecario no aprueba el pago inicial?
Si el banco hipotecario no aprueba la solicitud, puede optar por trabajar con el promotor inmobiliario para reembolsar el pago inicial que ha realizado, y luego el pago inicial se reembolsará de forma natural.
Sin embargo, cabe señalar que si no consigue una hipoteca debido a un mal crédito, entonces optar por pagar es un incumplimiento de contrato y es posible que deba pagar una cierta cantidad de daños y perjuicios. Es posible que el pago inicial no se devuelva en su totalidad y el desarrollador pueda deducir parte del mismo como indemnización por daños y perjuicios.
Por eso, ante una quiebra hipotecaria, no se recomienda realizar el check out directamente. De hecho, primero puede comprobar el motivo del fallo. Si el problema es menor, se puede solucionar.
Por ejemplo, si la información proporcionada es incorrecta o está incompleta, puedes completar la información y volver a presentar la solicitud; si tienes mucha deuda a tu nombre, puedes pagar parte de ella primero y luego intentarlo; aplicar; también puede solicitarlo directamente a otro banco de la empresa o puede agregar un pago inicial y reducir el monto del préstamo;
Por supuesto, si no se puede obtener la hipoteca debido a problemas con el promotor, como documentos incompletos, entonces no queda otra opción que pagar, pero en este caso, generalmente se puede recuperar la hipoteca. pago inicial completo. Después de todo, la responsabilidad por incumplimiento de contrato no existe.