¿Qué impacto tienen las tasas de interés del mercado y las tendencias de los tipos de cambio en los acuerdos de financiación corporativa?

Chen señaló: Las empresas deben considerar plenamente las tendencias de las tasas de interés y los tipos de cambio del mercado, predecir las tendencias futuras a través de sus leyes inherentes y hacer los acuerdos financieros correspondientes. Por ejemplo, cuando las tasas de interés son altas, o durante un período de transición de altas a bajas, las empresas deberían intentar reducir el financiamiento de la deuda o adoptar tasas de interés flotantes.

Profesor Chen.

Lo siguiente es parte de las opiniones de Chen:

¿Cómo controlar los riesgos del financiamiento de deuda? En primer lugar, se trata de optimizar el comportamiento de financiación de la deuda de las empresas. En segundo lugar, considerar plenamente las tendencias de las tasas de interés y los tipos de cambio del mercado, predecir las tendencias futuras a través de sus leyes inherentes y llegar a los acuerdos financieros correspondientes. Por ejemplo, cuando las tasas de interés son altas, o durante un período de transición de altas a bajas, las empresas deberían intentar reducir el financiamiento de la deuda o adoptar tasas de interés flotantes. Las empresas deberían utilizar activamente instrumentos financieros para evitar riesgos financieros, como riesgos de tasas de interés, riesgos de tipo de cambio y riesgos de inflación, y también deberían mejorar las leyes, regulaciones y el entorno regulatorio para el financiamiento de la deuda corporativa.

Finalmente, se debe desarrollar vigorosamente el mercado de bonos corporativos, lo que no sólo puede ampliar los canales de financiación corporativa, sino también reducir la dependencia corporativa de los préstamos bancarios.

Desde 2018, el mercado de capitales ha sufrido grandes cambios y el mercado se ha vuelto más frío. Palabras como "dificultad financiera" y "escasez de dinero" aparecen con frecuencia. Desde 2018, la mayoría de los bonos corporativos emitidos se han utilizado para pagar préstamos antiguos, con una pequeña cantidad utilizada para complementar el capital de trabajo y muy poca inversión real. Por ejemplo, el 19 de febrero de 2065, el prospecto de bonos corporativos de la primera fase de 2019 de China Southern Airlines mostró que se simuló la emisión de bonos para pagar la deuda de la compañía, y el resto se usó para complementar el capital de trabajo. El siguiente es un análisis detallado del caso de financiación de deuda de Evergrande.

Análisis de caso: Financiamiento de deuda de Evergrande

Antecedentes del financiamiento de deuda inmobiliaria de Evergrande

Como todos sabemos, las empresas inmobiliarias son empresas intensivas en capital con un gran capital. inversión, Las características de la lenta rotación de capital. Las empresas inmobiliarias suelen tener grandes necesidades de financiación y los fondos internos por sí solos no pueden satisfacer las necesidades normales de capital de la empresa. La financiación externa es un medio necesario para que las empresas obtengan los fondos necesarios para sus operaciones normales. Según las estadísticas de Wind, a finales de 2018, octubre y 2012, la escala de emisión de bonos (bonos de crédito) por parte de empresas inmobiliarias alcanzó los 484.385438 millones de yuanes, cifra que superó con creces la escala de 374.774 millones de yuanes en 2017.

Sin embargo, con el actual desapalancamiento financiero y el endurecimiento de la regulación inmobiliaria, el mercado inmobiliario nacional ha entrado en un ciclo descendente. El entorno de financiación para las empresas inmobiliarias es deficiente, los canales de financiación se han reducido significativamente y los métodos de financiación. Se han restringido y el estado del capital de las empresas inmobiliarias ha comenzado a decaer. Desde el segundo semestre de 2018, se han suspendido al menos 20 planes de financiación de empresas inmobiliarias, lo que supone una escala de financiación de más de 65.000 millones de yuanes. Por lo tanto, la mayoría de las empresas inmobiliarias han recurrido al mercado internacional para encontrar ventanas de financiación y aumentar la emisión de bonos en el extranjero.

Presentado por el profesor Chen, un famoso economista y director ejecutivo de Global De;

Un famoso economista, profesor de finanzas, supervisor de doctorado y uno de los primeros estudiantes de doctorado en estadística. en el país. Actualmente, es vicepresidente de la Sociedad de Inversión de China en Shanghai, miembro experto de la Federación de Comercio de China, director ejecutivo de la Sociedad de Economía de Granos de China, experto en revisión de la Fundación Nacional de Ciencias Naturales, el primer experto en operaciones de capital humanizado de China y Presentador de la columna "Real Estate Night Talk" de Shanghai TV, invitado especial de China Business News, Dragon TV y Phoenix TV, y ha sido invitado a dar conferencias en la Universidad de Pekín, la Universidad de Tsinghua y las universidades de Hong Kong durante mucho tiempo. Trabajó como conferenciante en foros y cumbres internacionales y en universidades extranjeras, realizó intercambios académicos con universidades famosas en Gran Bretaña, Estados Unidos, Francia, Canadá y otros países, y visitó más de 100 países y regiones. Conocido como el experto financiero más popular y autorizado con una perspectiva internacional. El profesor Chen ha ganado casi 20 premios por logros destacados en investigación científica a nivel nacional, provincial y ministerial. El profesor Chen lleva mucho tiempo dedicado a la investigación sobre financiación inmobiliaria, alta tecnología y crecimiento de las pequeñas y medianas empresas. Tiene una gran visión de futuro en estos campos y una rica experiencia práctica en gestión.

Es bueno en soluciones prácticas, combina un amplio conocimiento empresarial con una comprensión profunda de industrias específicas y está comprometido a utilizar su experiencia financiera para ayudar a las empresas a mejorar las ventajas competitivas sostenibles y la rentabilidad, amplificar el valor, crear valor y guiar con éxito a muchas empresas para que avancen. público.