El préstamo del ICBC es de 360 ​​000 RMB, con una tasa de interés base a 20 años aumentada en un 3 % e igual capital e intereses. ¿A cuánto asciende el pago mensual?

El incremento del 3% es:

4,9%*(1+3%)=5,047%.

Método de pago: método de capital e interés igual

Préstamo total: 360.000 yuanes

Período del préstamo: 20 años

Tasa de interés del préstamo: 5,047 %

Monto de reembolso mensual: 2385,20 yuanes

Principal total e intereses: 572.448,00 yuanes

Intereses total: 212.448,00 yuanes.

Fórmula de cálculo de amortización de cada período:

=Principal*(Tipo de interés/12)*((1+Tipo de interés/12)(Plazo*12)/((1+Interés tasa /12)(Año*65438

=360000*(5,047%/12)*((1+5,047%/12)^(20*12)/((1+5,047%/). 12) )^(20*12)-1))

2385,20 yuanes

También puedes utilizar la función de Excel PMT para calcular:

=PMT( tasa de interés, NPER, PV, FV, tipo)

=PMT (5,047%/12, 20*12, 360000, 0, 0)

= 2385,20 yuanes

PMT - Monto de reembolso por período

Tasa de interés - Tasa de interés por período

NPER -Número de períodos

PV -Valor inicial (monto total del préstamo) )

FV - Valor final (0)

Tipo-tipo El primer pago es 1, el pago final es 0.

Capital total e intereses = suma de. reembolsos en cada período

Este ejemplo:=2385,2*20*12

= 572.448,00 yuanes

Interés total = capital total e interés-principal

Este ejemplo:=572448-360000

= 212448,00 yuanes