¿Cuál es el préstamo máximo para una vivienda por primera vez?
Reglamento del Centro de Gestión del Fondo de Previsión:
1. Monto máximo del préstamo:
1. El prestatario cumple con las condiciones del préstamo y el monto del préstamo es el saldo. del fondo de previsión de vivienda 10 veces (según los datos a las 12:00 horas de la noche anterior a la solicitud de préstamo del fondo de previsión). Si el cónyuge del prestatario cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión, el saldo del depósito del fondo de previsión para vivienda se calculará en conjunto.
2. Si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo y el cónyuge es un miembro militar activo, el límite del préstamo. será el 20% del saldo del depósito del fondo de previsión para vivienda del prestatario;
3. Si el subsidio de vivienda para nuevos empleados del prestatario o su cónyuge cumple con las condiciones del préstamo, sus saldos de depósito se pueden combinar y calcular.
Un prestatario cumple con las condiciones del préstamo y el monto máximo del préstamo es de 300.000 yuanes; tanto el prestatario como su cónyuge cumplen las condiciones del préstamo y el monto máximo del préstamo es de 600.000 yuanes.
2. El monto real del préstamo:
El precio total de la vivienda (la casa comercial es el precio total del contrato de compra; la casa existente es el menor entre el precio registrado y el precio de tasación). ) menos el pago inicial del préstamo especificado.
1. La familia del prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión por primera vez:
(1) A partir del 22 de abril de 2015, la familia del prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión para la primera vez, y el porcentaje de pago inicial del préstamo no es bajo, 20% del precio total de la vivienda, si la casa comprada por la familia del empleado es la primera (sujeto a la "Información de registro de propiedad de la vivienda" emitida por el centro; después de una verificación unificada), y el área del edificio es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive). Cuando el saldo del depósito es insuficiente, el límite del préstamo puede alcanzar hasta 300.000 yuanes por prestatario; el límite máximo para el prestatario y su cónyuge es; 600.000 yuanes.
(2) Las familias de bajos ingresos que compren una vivienda asequible pueden proporcionar una copia del "Formulario de solicitud de vivienda asequible de la ciudad de Wuxi" sellado por el departamento municipal de seguridad de vivienda: cuando el saldo del depósito es insuficiente, el límite máximo del préstamo puede ser de hasta 300.000 yuanes por prestatario; el límite máximo para el prestatario y su cónyuge es de 600.000 yuanes.
2. A partir del 1 de septiembre de 2065.438, la familia del prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión por segunda vez: el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 20% del precio total de la vivienda. .
Nota: El precio total del contrato de compra de vivienda comercial incluye el precio de decoración, y el precio total de la casa se calcula deduciendo el precio de decoración (el precio de decoración se deduce directamente del contrato de compra de vivienda; si el contrato de compra de vivienda no estipula el precio de decoración, se deduce del precio total del contrato de compra de vivienda) 15%).