¿Cómo gestionar el reembolso anticipado del préstamo hipotecario del China Construction Bank?

Proceso de amortización anticipada de la hipoteca CCB:

El primer paso: el prestatario llama al servicio de atención al cliente de CCB con antelación para concertar una cita;

El segundo paso: después de recibir el aviso de CCB, Vaya a la sucursal de CCB para obtener el formulario de solicitud de reembolso anticipado y complételo con sinceridad;

El tercer paso es presentar los procedimientos requeridos para el reembolso anticipado al banco;

El cuarto paso es, después de la aprobación, llevar los documentos pertinentes al banco para gestionar los procedimientos de pago anticipado;

El quinto paso es completar los procedimientos e ir al mostrador del banco para pagar el préstamo.

Recordatorio: si el prestatario paga el préstamo en su totalidad por adelantado de una sola vez, no olvide pasar por los procedimientos de cancelación de la hipoteca después de liquidar el préstamo.

Notas sobre la amortización anticipada de los préstamos hipotecarios de la CCB

En primer lugar, preste atención a los requisitos de amortización anticipada en el contrato de préstamo para adquisición de vivienda.

En segundo lugar, debe consultar con anticipación al banco prestamista sobre el tiempo de solicitud del préstamo, el monto mínimo de pago y otros materiales que deben prepararse.

En tercer lugar, de acuerdo con los requisitos del banco, las personas deben solicitar el reembolso anticipado a los departamentos correspondientes. Generalmente, los bancos exigirán a los clientes que rellenen un formulario de solicitud de reembolso anticipado.

En cuarto lugar, los banqueros señalaron que en el proceso de pago de préstamos hipotecarios por adelantado, los clientes deben prestar especial atención a llevar sus documentos de identidad y tarjetas de préstamo. Normalmente tengo que pagar mi préstamo por adelantado, así que debo prestarle especial atención.

2. ¿Cuáles son los procedimientos y precauciones para el pago anticipado de préstamos hipotecarios por parte del CCB?

Paso/Modo 1

1. Abra la aplicación China Construction Bank y seleccione Préstamo.

Paso/Modo 2

2. Seleccionar la solicitud de amortización anticipada de principal.

Paso/Modo 3

3. Seleccione el tiempo de pago, el monto y la cuenta de débito, y haga clic en Enviar.

Paso/Modo 4

4. Nota: El monto en la cuenta de débito debe ser suficiente. No puede volver a solicitarlo dentro de los 60 días posteriores al pago anticipado.

3. ¿Cómo liquidar la hipoteca por adelantado a través de Banca Móvil CCB?

Los préstamos no se pueden liquidar directamente en la banca móvil. Necesita comunicarse y negociar con su administrador de cuentas. Actualmente, si desea liquidar su hipoteca anticipadamente, debe solicitarlo al banco con antelación. Una vez aprobada la solicitud, puede transferir el dinero a la tarjeta bancaria de pago de una sola vez y luego el banco deducirá el dinero para completar el procedimiento de pago.

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1. Proceso de amortización anticipada de hipotecas del Banco de Construcción

1. Concierte una cita con el administrador de la cuenta bancaria con antelación;

2. Lleve su tarjeta de identificación a un banco para solicitar un préstamo en el momento acordado;

3. China Construction Bank debe pagar daños y perjuicios por el pago anticipado (diferentes bancos tienen diferentes estándares para el pago). reembolso anticipado de daños y perjuicios, y diferentes sucursales del mismo banco pueden reembolsar anticipadamente los daños y perjuicios también son diferentes), los detalles son los siguientes:

(1) La parte de reembolso anticipado no será inferior a 6 veces el monto de pago mensual, y el monto máximo de pago no excederá el 35% del monto de pago mensual. El pago anticipado parcial se puede reembolsar de forma gratuita una vez al año.

(2) Cualquier persona que pague el préstamo por adelantado será responsable de la indemnización por daños y perjuicios. Si el préstamo se paga con uno o dos años de anticipación, se cobrará el 2% del monto del pago anticipado; reembolsado con dos o tres años de antelación, se cargará el importe del prepago 1. Sin embargo, el monto de reembolso específico debe implementarse de acuerdo con el contrato.

4. Primero liquida el préstamo restante y el banco imprime el comprobante de liquidación en el acto;

5. El banco cancela el trámite de la hipoteca y tarda 1 semana. el prestamista va al China Construction Bank para obtener los materiales; además, puede completar un poder en el banco y dejar que otra persona lo recoja en su nombre;

6. el prestamista principal (o el subprestamista que tenga un certificado de relación) debe acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para realizar los procedimientos de cancelación de la hipoteca del préstamo del fondo de previsión y obtener un certificado sellado con un sello rojo; >7.Finalmente acudir al centro de comercialización de bienes raíces para cancelar el registro de hipoteca inmobiliaria junto con el certificado de cancelación de registro de hipoteca por ambas partes.

2. ¿Cuál es la penalización por amortización anticipada del préstamo por parte del CCB?

Puedes consultar con tu banco para más detalles. Si la amortización anticipada es inferior a un año, se cargará el 3% del importe de la amortización anticipada. Si el préstamo se amortiza con uno o dos años de antelación, se cargará el 2% del importe de la amortización anticipada. Si el préstamo se reembolsa con dos o tres años de antelación, se cargará el uno por ciento del importe del pago anticipado.

4. ¿Cómo liquidar el préstamo hipotecario por adelantado utilizando la banca móvil de China Construction Bank?

Los prestamistas pueden ingresar a la banca móvil de China Construction Bank, luego encontrar su hipoteca y luego optar por pagar de acuerdo con el recordatorio del sistema. Esta provincia no es muy complicada. Por supuesto, al pagar su préstamo anticipadamente, el prestamista debe presentar una solicitud primero.

El préstamo hipotecario se puede amortizar anticipadamente en su totalidad, o sólo una parte del mismo. Los prestamistas pueden elegir el método de pago según su situación real. En cuanto a si existen daños y perjuicios, depende de lo que se acordó con el banco cuando contrataste el préstamo.