Préstamo para vivienda del Banco de Construcción de China

¿Qué información se requiere para un préstamo de vivienda personal de CCB?

Solicitar un préstamo requiere que preparemos información relevante, que a menudo involucra tres aspectos: materiales y formularios de certificación, lo cual de hecho es un poco difícil de entender. Por ejemplo, muchas personas solicitan préstamos personales para vivienda al China Construction Bank. Echemos un vistazo a qué información necesita China Construction Bank para solicitar un préstamo de vivienda personal.

1. Materiales de identificación del solicitante: incluida la tarjeta de identificación de residente, el registro de domicilio, la tarjeta de identificación de oficial militar, la tarjeta de identificación de oficial de policía, la tarjeta de identificación de cuadro civil, el pasaporte, el permiso de viaje continental para compatriotas de la provincia de Taiwán y el permiso de viaje continental. para residentes de Hong Kong y Macao, certificado de permiso de residencia u otro documento de identificación válido.

2. Comprobante de capacidad de pago: incluido comprobante de ingresos salariales, inversiones e ingresos comerciales, u otros comprobantes de ingresos.

3. Prueba de compra de vivienda: contrato, acuerdo de compra de vivienda (construcción, reforma) legal y válido u (y) otros documentos de aprobación.

4. Comprobante de pago inicial: incluida la factura de pago inicial para la compra de la vivienda, certificado de transferencia bancaria o detalles de la cuenta de depósito del vendedor o comprobante de fondos depositados en una cuenta especial, etc.

5. Formulario de solicitud de préstamo: Complete y firme el "Formulario de aprobación del informe de investigación de préstamo y solicitud de préstamo para vivienda personal del Banco de Construcción de China".

6. Materiales de garantía de préstamo: método de garantía hipotecaria o prendaria, proporcionar lista de derechos hipotecarios o prendarios, certificado de propiedad, etc. Método de garantía: proporcionar un compromiso escrito emitido por el garante que se compromete a proporcionar garantía, materiales que demuestren la capacidad de garantía del garante, etc.

7. Otros materiales requeridos por China Construction Bank.

Me gustaría presentarles aquí la información que se necesita para un préstamo de vivienda personal CCB. Espero que sea de ayuda para todos.

¿Cómo conseguir un préstamo hipotecario personal CCB? ¿Cuáles son los requisitos para los préstamos hipotecarios de CCB?

Los préstamos personales para vivienda son generalmente préstamos otorgados por el China Construction Bank a personas físicas que compran, construyen y reforman diversos tipos de viviendas en ciudades y pueblos de China continental. El préstamo hipotecario personal CCB es lo que solemos llamar "préstamo hipotecario de vivienda personal".

Uso previsto del préstamo

Para ayudar a nuestras personas a comprar, construir y renovar viviendas en ciudades y pueblos de China continental.

Posibles prestatarios

Ciudadanos chinos con plena capacidad de conducta civil, personas físicas de Hong Kong, Macao y Taiwán con plena capacidad de conducta civil y derecho de residencia en China continental, y Ciudadanos chinos con plena capacidad de conducta civil y derecho de residencia en China continental. Extranjeros con derecho de residencia en China continental.

Términos de la Carta de Crédito

Generalmente, el prestatario debe cumplir con las siguientes condiciones:

(1) Tener personería jurídica;

( 2) Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo.

(3) Tener contratos y acuerdos legales y válidos pertinentes para la compra, construcción, revisión y reparación de una vivienda; otros requisitos requeridos por el banco prestamista Documentos de certificación;

(4) El precio total de la casa comprada es más del 30% de los fondos recaudados por uno mismo (si el área de construcción de la vivienda adquirida es de ocupación propia). la casa tiene menos de 90 metros cuadrados, el índice de fondos propios es generalmente del 20%) y garantiza el uso de los fondos para pagar el pago inicial de la casa comprada;

(5) Tener activos aprobados. por el banco prestamista para hipoteca o prenda, o (y) una persona jurídica, otra organización económica o una persona física con suficiente capacidad de compensación como garante;

(6) Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.

Monto del préstamo

El máximo es el 80% del precio total de la casa adquirida (construcción o reforma) o el valor de tasación (el que sea menor);

Período

Generalmente no superior a 30 años.

La tasa de interés del préstamo

se implementa de acuerdo con las políticas de tasas de interés relevantes del Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China.

Documentos que deben presentarse al solicitar un préstamo

(1) Copia del documento de identidad (cédula de identidad de residente, registro de domicilio, cédula de identidad de oficial militar, pasaporte de extranjero y extranjero). personas físicas con derecho de residencia en China continental, tarjeta de visita familiar, permiso de regreso a casa y otros documentos de residencia);

(2) Prueba de la capacidad de pago del prestatario reconocida por el banco prestamista;

(3) Contrato, acuerdo y documentos de aprobación pertinentes para la compra legal y válida (construcción, construcción, revisión) de la casa;

(4) Prueba relevante de los fondos recaudados por el prestatario utilizados para la compra (construcción o revisión) de la casa;

(5) Licencia de venta (pre-venta) de casa o certificado de propiedad (copia) del edificio (casa existente);

(6) Otros documentos y información requerida por el banco prestamista.

Proceso de préstamo

(1) Consulta de préstamo: comprenda los objetos de los préstamos personales para vivienda, las condiciones del préstamo, los montos del préstamo, los términos, las tasas de interés, los métodos de pago y los préstamos a través de puntos de venta y teléfonos. o sitios web Trámites, etc.;

(2) Solicitud de préstamo: Presentar los materiales requeridos por CCB para solicitar un préstamo de vivienda personal;

(3) Firma: Después de la solicitud del cliente se aprueba, el cliente firma un contrato de préstamo de vivienda con CCB;

(4) Desembolso del préstamo: China Construction Bank emitirá préstamos de acuerdo con el contrato cuando se cumplan las condiciones;

( 5) Pago al cliente: los clientes pagan a tiempo según lo acordado en el contrato;

(6) Servicios posteriores al préstamo: los clientes disfrutan de nuevos productos y servicios proporcionados por CCB.

De hecho, cualquiera puede considerar el préstamo hipotecario personal de CCB. Creo que a través de lo anterior, todos saben cuáles son los requisitos para préstamos de vivienda de CCB. Espero que esto ayude a cualquiera con ideas.

¿Cómo solicitar un préstamo de vivienda CCB? ¿Qué procedimientos existen?

Materiales de solicitud requeridos:

1. Documento de identidad válido y libro de registro de domicilio del prestatario.

2. Comprobante de estado civil. debe proporcionar prueba de su estado civil. Las personas divorciadas deben presentar una carta de mediación civil o un certificado de divorcio;

3. Si están casados, se requiere el documento de identidad válido del cónyuge, el libro de registro del hogar y el certificado de matrimonio;<. /p>

4. Comprobante de ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales o certificado de pago de impuestos por seis meses consecutivos);

5. Certificado de propiedad del inmueble;

6. (Se requiere DNI, registro de domicilio, certificado de matrimonio, etc.).

Datos ampliados:

Los préstamos para vivienda personal se refieren a préstamos otorgados por los bancos a prestatarios para la compra de vivienda ordinaria para uso personal. Los prestatarios deben brindar seguridad al solicitar un préstamo hipotecario personal. Los préstamos para vivienda personal incluyen principalmente préstamos encomendados, préstamos para autónomos y préstamos de cartera. Préstamos encomendados

Los préstamos encomendados para vivienda personal se refieren a préstamos otorgados por bancos a personas que compran casas comunes de acuerdo con las regulaciones. La fuente de los fondos son los depósitos del fondo de previsión para vivienda. También conocido como préstamo de fondo de previsión.

Para evitar riesgos hipotecarios, los bancos generalmente exigen a los prestatarios que proporcionen certificados de garantía de personas jurídicas, otras organizaciones económicas o personas físicas con suficiente capacidad de compensación. Si puede encontrar un amigo o familiar que esté dispuesto a ofrecer garantía y tenga solidez financiera, puede proporcionarle al banco documentos escritos y certificados de crédito. De lo contrario, deberá acudir a una empresa de garantía profesional para que le proporcione la garantía. La cuota pagada en este momento es la cuota de garantía hipotecaria.

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