¿Puedo obtener un certificado inmobiliario para un préstamo hipotecario de la CCB?
Proceso de solicitud del certificado de bienes raíces:
(1) Dentro del mes posterior a la transacción inmobiliaria, el comprador y el vendedor deberán acudir a la bolsa de bienes raíces para gestionar el registro de compra y transferencia. trámites con el contrato de compraventa de la casa y otros documentos. Al registrarse, debe traer su documento de identidad, el libro de registro del hogar, el contrato de venta de vivienda comercial y otros documentos.
(2) Después de recibir el aviso de transferencia del intercambio, el comprador y el vendedor deben traer sus documentos de identidad, registros domésticos, sellos, etc. , puede realizar los procedimientos de transferencia después de pagar la tarifa de tramitación, el impuesto de escritura y el impuesto de timbre. La bolsa emitirá una escritura de venta de bienes raíces al comprador. En principio, el certificado inmobiliario debe ser tramitado tanto por el comprador como por el vendedor. Si el comprador, el vendedor o una de las partes no pueden gestionar los procedimientos de transferencia de propiedad y registro de derechos de propiedad por algún motivo, pueden emitir un poder y confiar a un agente que se encargue de ello en su nombre.
(3) Después de completar los procedimientos de transferencia, el comprador debe solicitar el registro dentro de los tres meses con el contrato de venta de la casa emitido por la bolsa de bienes raíces en la oficina de vivienda y terrenos municipal o distrital (condado) donde se encuentra la casa. Los documentos y la información necesarios para la solicitud incluyen: el certificado de propiedad de la vivienda de todo el edificio propiedad del vendedor, el contrato de venta de la vivienda comercial, una copia del talón de la factura de venta de la vivienda comercial, una copia de la tarjeta de identificación, un registro de transferencia de propiedad de la vivienda. formulario, una tabla de límites de pared y una tabla de cálculo de área.
(4) Después de la revisión por parte del departamento de gestión inmobiliaria, el comprador puede obtener el certificado de propiedad de la propiedad.