El préstamo del Banco de Construcción de China deduce los fondos para vivienda
Cuando la Oficina de Bienes Raíces se ocupa del registro de hipotecas, además de emitir otros certificados de propiedad requeridos por el banco, también estampará un sello de hipoteca en el certificado de propiedad inmobiliaria para indicar que ha sido hipotecado. Después de eso, el prestatario trae el certificado de bienes raíces original (el banco dejará una copia después de la verificación) y otros materiales relevantes al banco, y el banco emitirá el préstamo después de un cierto período de tiempo.
Por supuesto, después de pagar el préstamo, el prestatario aún debe traer el certificado de bienes raíces, la tarjeta de identificación, el certificado de liquidación del préstamo del banco, otros certificados de propiedad y otros materiales relevantes a la oficina de bienes raíces. para registrarse para la cancelación de la hipoteca de la vivienda, la oficina estampará el sello de liberación de la hipoteca en el certificado de propiedad.
Datos ampliados:
Certificado de Derechos de Propiedad de la República Popular China (RPC), en adelante Certificado de Derechos de Propiedad. Este es el certificado de derechos inmobiliarios del pueblo de la República Popular China (China). También conocido como "Certificado de derechos de propiedad chino".
Compare las diferencias
Existe una diferencia entre el nuevo "Certificado de derechos de propiedad" y el "Certificado de derechos de propiedad" que poseen los residentes actuales. Además del certificado de derecho de propiedad de la República Popular China (RPC), la página exterior del "Certificado de propiedad" tiene tipos de registro como hipoteca de registro de bienes raíces, registro externo y registro de incautación escritos en la esquina superior derecha; La página interior indica el titular del derecho, tipo de certificado, número de certificado, situaciones comunes, tipo de titular del derecho, motivo del registro, período de uso, precio de compra (unidad: 10.000 yuanes/metro cuadrado).
Como todos sabemos, la página exterior del "Certificado de propiedad de vivienda" solo contiene el Certificado de propiedad de vivienda de la República Popular China (RPC) y ningún otro contenido. La página interior del certificado de bienes raíces incluye el propietario de la casa, el estado de copropiedad, la ubicación de la casa, el tiempo de registro, la naturaleza de la casa, el uso previsto, el estado de la casa y el estado del terreno.
Comparando los dos, sabemos que el "certificado de bienes raíces" tiene derechos de propiedad más detallados que el certificado de bienes raíces, porque el "certificado de bienes raíces" adopta una actitud evasiva hacia cuestiones que están directamente relacionadas con el intereses de los ciudadanos, como la vida útil y los precios de la vivienda. El "certificado inmobiliario" estipula claramente la "fecha de inicio y finalización" de la vida útil y el precio de compra de la casa, haciendo que la transacción sea transparente y clara. "La integración del registro de bienes raíces y la ley de derechos de propiedad aclara la renovación automática de los derechos de uso de la tierra. En cuanto a cómo renovarlo, aún debe discutirse", dijo un funcionario del Ministerio de Tierras y Recursos.
Materiales de referencia:
Certificado de propiedad-Enciclopedia Baidu