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¿Es legal que los promotores no permitan préstamos de fondos de previsión?

Algunos edificios no permiten préstamos de fondos de previsión, normalmente porque no han firmado un acuerdo con el centro gestor de fondos de previsión o por otros motivos, por lo que es legal.

1. Algunas propiedades en preventa no permiten a los compradores utilizar préstamos del fondo de previsión para vivienda. Una de las razones más importantes es que los promotores inmobiliarios cooperan con los bancos, es decir, los bancos ofrecen a los promotores determinados préstamos para el desarrollo. A cambio, la hipoteca sobre esta propiedad sólo puede gestionarse con los bancos designados.

2. De acuerdo con el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" y otras regulaciones, los préstamos del fondo de previsión se utilizan para nuevos proyectos de subasta de viviendas comerciales y requieren que las empresas de desarrollo inmobiliario proporcionen garantías periódicas. Al mismo tiempo, las empresas de desarrollo inmobiliario deben acudir al Centro del Fondo de Previsión para gestionar los procedimientos de registro y presentación pertinentes.

3. Esto es legal porque el promotor inmobiliario y la institución crediticia negociada exigen que tanto el prestamista como el promotor firmen un acuerdo. Usted compra una propiedad a un desarrollador y luego solicita un préstamo a un prestamista, lo que requiere que el desarrollador le brinde una garantía.

4. Los subdesarrolladores tendrán restricciones adicionales debido a la necesidad de fondos o la velocidad de retiro de fondos. Esto no es ilegal, al igual que las compras normales, algunos comerciantes solo admiten pagos en efectivo y no admiten pagos con tarjeta de crédito.

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