Universidad Normal de Langfang

En el transcurso de más de 60 años de gestión de una escuela, la universidad se ha adherido al espíritu de trabajo duro y superación personal constante, ha emancipado la mente, ha sido pionera e innovada. Después de varias generaciones de esfuerzos incansables, varias empresas han logrado grandes avances y se ha convertido en una institución de pregrado entre las universidades provinciales de la provincia de Hebei con ventajas en la formación docente, una sólida capacidad de gestión escolar integral y una cierta reputación social.

El área actual del campus del colegio es de 902 acres, con un área total de construcción de 320.631,13 metros cuadrados y un espacio docente y administrativo de 126.688,67 metros cuadrados. Hay 148 laboratorios (centros experimentales) con un valor total de instrumentos y equipos de enseñanza de 62,7 millones de yuanes; el hospital cuenta actualmente con 115.000 libros impresos, incluidos 1.082.406 libros impresos en la biblioteca y 650.000 libros electrónicos (piezas). Tiene una infraestructura de red de campus relativamente completa, el alcance de las aplicaciones de red continúa expandiéndose y desempeña un papel activo en la enseñanza, la investigación científica y la gestión.

Hay 1.271 profesores, incluidos 694 profesores de tiempo completo, 83 profesores, que representan el 11,96%, 299 doctores y maestrías, que representan el 43,08%, y 14 tutores de maestría a tiempo parcial. Hay tres expertos que disfrutan de subsidios gubernamentales especiales, un experto provincial destacado y ocho maestros y educadores destacados de nivel provincial o superior.

La universidad cuenta con 14 escuelas secundarias, 2 centros, bibliotecas y otras instituciones docentes auxiliares, y ofrece 30 carreras de pregrado. Actualmente, hay 11.118 estudiantes universitarios de tiempo completo, 1.033 estudiantes de educación continua y 6 estudiantes internacionales.

Hay 5 institutos de investigación, 7 carreras clave en construcción, 3 centros de enseñanza experimental y 19 cursos de calidad a nivel universitario. En los últimos cinco años, los profesores de la facultad han llevado a cabo 161 proyectos de enseñanza e investigación en todos los niveles. En los dos últimos premios al logro docente destacado, * * * ganó el tercer premio del premio provincial al logro docente destacado.

En los últimos cinco años, los profesores de la facultad han llevado a cabo 345 proyectos de investigación científica en todos los niveles, incluidos 3 proyectos a nivel nacional y 76 proyectos de investigación científica clave a nivel provincial. Publicó 74 libros y libros de texto. Se publicaron un total de 1.664 artículos académicos, incluidos 860 artículos publicados en revistas principales, 40 artículos incluidos en SCI, EI e ISTP, y 1,4 artículos incluidos en NPC. La universidad tiene tres publicaciones públicas: "Revista de la Universidad Normal de Langfang", "Amigos de la enseñanza china" e "Investigación sobre la enseñanza de ciencias de Hebei". Entre ellas, "Friends of Chinese Teaching" es una de las diez revistas de ciencias sociales más importantes de la provincia de Hebei.

La universidad establece firmemente el concepto de educar a las personas y poner la educación moral en primer lugar, lleva a cabo ampliamente actividades de construcción del partido y civilización espiritual con el propósito de "reafirmar la confianza, centrarse en el centro y unir a las personas", y Fortalece y mejora vigorosamente la educación ideológica y política de los estudiantes universitarios, lleva a cabo actividades de construcción de ética entre maestros, forma un buen espíritu escolar y un estilo de estudio, y proporciona una fuerte garantía ideológica y política y garantía organizacional para promover la educación y la enseñanza de pregrado. reforma, mejorando la calidad de la enseñanza y el nivel de funcionamiento de las escuelas. Desde la creación de la universidad, todos los profesores y estudiantes han trabajado duro y progresado. Varias empresas se han desarrollado bien y han logrado resultados notables en todos los aspectos. En 2002, el Departamento de Educación lo designó como base de formación para profesores de escuelas primarias y secundarias en la provincia de Hebei. En 2003, el Departamento de Propaganda del Comité Central del Partido Comunista de China, la Oficina del Comité Directivo de la Civilización Espiritual Central, el Ministerio de Educación, el Comité Central de la Liga de la Juventud Comunista y la Federación Panchina de Estudiantes fueron recibió el título de "Unidad Nacional de Práctica Social Avanzada para el Envío de Verano de Estudiantes Universitarios al Campo"; en 2006, se le otorgó el título de "Unidad Nacional de Práctica Social Avanzada para el Envío de Verano de Estudiantes Universitarios al Campo"; recibió el título honorífico de "Organización Avanzada del Partido de Base". En 2006, la Oficina del Comité Directivo de la Civilización Espiritual Central y el Ministerio de Cultura le otorgaron el título honorífico de "Comunidad Cultural Nacional Avanzada". En 2007, el Departamento de Trabajo del Frente Unido de la provincia de Hebei la nombró “Base de Investigación de la Teoría del Frente Unido de la provincia de Hebei”.

Ambientes principales:

1 Escuela de Artes Liberales: Lengua y Literatura Chinas (no formal)

2 Escuela de Economía: Economía y Comercio Internacional (no normal)

3 Escuela de Desarrollo Social: Derecho (no normal); Educación Ideológica y Política;

4 Escuela de Idiomas Extranjeros: Inglés Japonés (no normal); normal)

5 Facultad de Administración: Gestión Financiera (no normal Gestión de Recursos Humanos (no normal)

6 Facultad de Matemáticas y Ciencias de la Información: Matemáticas y Matemática Aplicada; y Ciencias de la Computación (no normal); Ciencias y Tecnología de la Computación

7 Facultad de Física e Información Electrónica: Física; Ciencia y Tecnología de la Información Electrónica (no normal); normal); Tecnología Educativa

8 Academia de Bellas Artes: Escultura (Escuela no normal; Arte; Diseño artístico (escuela no normal)

Escuela de Química y Ciencia de Materiales: Química; Química Aplicada (escuela no normal); Química de Materiales (no normal)

10 Facultad de Deportes: Educación Física Social Deportiva (Anormal)

11 Facultad de Ciencias de la Vida: Ciencias Biológicas; Biotecnología (Anormal)

12 Escuela de Música: Musicología (música vocal; música instrumental; danza); interpretación musical (música vocal; música instrumental; danza)

13 Escuela. de Educación: Pedagogía; Psicología

14 Escuela de Ingeniería Arquitectónica: Ingeniería Civil (no normal)

Acerca de la especialidad: Especialización en administración de propiedades, con la adhesión de mi país a la OMC y la Con la promulgación e implementación de regulaciones de administración de propiedades, el desarrollo de la industria de administración de propiedades será más estandarizado y orientado al mercado. Las empresas de administración de propiedades extranjeras ingresarán en gran número y la competencia en el mercado será cada vez más feroz. mi país son sin duda un desafío. La clave para la calidad de la administración de propiedades radica en la calidad de los servicios de administración de propiedades. La mejora de la calidad del servicio depende de si la empresa cuenta con sistemas de gestión avanzados y talentos excelentes. Quien tenga talento tendrá ventaja en la competencia del mercado.

Con el establecimiento y desarrollo del sistema económico de mercado socialista, el sistema de asignación de viviendas sociales de mi país ha sido abolido gradualmente y cada familia ha sido empujada al mercado para resolver el problema de la vivienda comprando una casa. El desarrollo inmobiliario se ha convertido en una industria enorme. Al mismo tiempo, la industria de servicios de administración de propiedades se ha convertido gradualmente en una industria emergente. Según las estadísticas, hay más de 160 empresas de administración de propiedades en la provincia de Anhui, que emplean a más de 20.000 personas. Entre más de 550 comunidades residenciales con una superficie de más de 20.000 metros cuadrados, más de 150 han implementado inicialmente la gestión de propiedades. Sin embargo, si bien la gestión inmobiliaria de Anhui ha logrado grandes avances, todavía existen algunos problemas que no se pueden ignorar. En comparación con las ciudades con un mayor grado de comercialización en la gestión inmobiliaria, la gestión inmobiliaria en Anhui está todavía en su infancia, con una tasa de cobertura de gestión inmobiliaria de sólo el 27% y un valor de producción anual de sólo 40 millones de yuanes. Más del 90% de las empresas de gestión inmobiliaria se encuentran en una situación deficitaria o estancada. Las empresas de administración de propiedades son ineficientes y no pueden llegar a fin de mes. Este fenómeno ha restringido seriamente el desarrollo futuro de las empresas de administración de propiedades en la provincia de Anhui.

Establecer una especialización en administración de propiedades en nuestra provincia y fortalecer la capacitación de los especialistas en administración de propiedades son sin duda una de las formas efectivas de mejorar la calidad de los profesionales de la administración en nuestra provincia. Como una manera fundamental y excelente de mejorar directamente los niveles de capacidad de los gerentes y las habilidades de los empleados, proporcionar a las empresas nuevos conceptos de trabajo, conocimientos, información y habilidades, y aumentar el talento, el profesionalismo y el espíritu innovador de los empleados, la capacitación profesional en administración de propiedades es una excelente manera de Desarrollar los recursos humanos y los medios más importantes para establecer una buena imagen corporativa. La calidad de los empleados de una empresa determinará directamente su posición en la competencia del mercado.

1. Objetivos y especificaciones de la formación

Esta especialización cultiva principalmente profesionales de alto nivel orientados a la aplicación y con un desarrollo moral, intelectual y físico integral requerido para la construcción socialista, con enfoque en las bases.

Apoyar la línea básica del partido, amar a la patria y tener el espíritu de servir al pueblo de todo corazón; respetar las leyes y reglamentos y tener buena ética social y profesional.

En términos de conocimientos y habilidades comerciales, esta especialización adopta un modelo moderno de educación a distancia abierta, que combina teoría y práctica, para que los estudiantes puedan dominar las teorías y habilidades profesionales básicas necesarias para una carrera en administración de propiedades a través de tres años de estudio a tiempo parcial. Habilidades profesionales básicas; sólidas habilidades analíticas y de resolución de problemas, considerables habilidades de gestión y coordinación organizacional, y habilidades para asumir puestos de administración de propiedades.

Específicamente, esta especialización es adecuada para los siguientes grupos de trabajo:

1. Servicios de administración de propiedades comunitarias;

2. Gestión de propiedades de hoteles, edificios comerciales y edificios de oficinas;

3. Servicios de gestión inmobiliaria para empresas e instituciones;

4. Servicios de planificación comunitaria y gestión inmobiliaria;

5. Servicios específicos de promoción y comercialización inmobiliaria.

En cuanto a la forma física, estoy muy sano y puedo trabajar con energía.

En segundo lugar, la duración del estudio y la graduación.

Las universidades de tres años (tres años de estudio a tiempo parcial) implementan un sistema de crédito completo. Los créditos mínimos de graduación son 76 créditos, incluidos 52 créditos de cursos obligatorios, 14 créditos de vínculos prácticos y no menos de 10 créditos de cursos optativos o limitados. Todos los puntajes de las evaluaciones de cursos y los créditos correspondientes obtenidos por los estudiantes que soliciten un diploma tendrán una validez de 8 años después de la primera inscripción de los cursos y créditos obtenidos. Los estudiantes obtienen a través del estudio el total de créditos prescritos para graduarse y, si sus cualidades ideológicas y morales cumplen los requisitos, pueden obtener un diploma de educación superior reconocido a nivel nacional.

En tercer lugar, gestión curricular y docente

La especialización en administración de propiedades se establece de acuerdo con la demanda urgente de talentos en administración de propiedades en la economía de mercado y el desarrollo social, con el objetivo de cultivar el conocimiento profesional de los estudiantes. y habilidades para lograr las capacidades post-empleo de los estudiantes. El entorno de los cursos profesionales y profesionales es altamente específico y práctico, centrándose en los conocimientos y la teoría básicos, enfatizando la integración de la teoría con la práctica y fortaleciendo la formación de habilidades profesionales.

1. Los cursos del plan docente se dividen en cursos obligatorios, cursos optativos y sesiones de práctica concentrada, todos los cuales son obligatorios para seguir el plan docente de TVU. La Universidad Central de Radio y Televisión de China ofrece cursos obligatorios unificados, con un programa de estudios unificado, materiales didácticos unificados, exámenes unificados y estándares de puntuación unificados. Los cursos de conservación son impartidos por la Universidad Central de Radio y Televisión y la Universidad de Ahorro de Energía de China; los materiales didácticos, la gestión de la enseñanza y los exámenes de los cursos son proporcionados por la Universidad de Ahorro de Energía de China.

2. Cada curso cuenta con una evaluación formativa, que es organizada conjuntamente por la Universidad Central de Radio y Televisión y la Universidad de Electrónica de China. Los puntajes de las evaluaciones formativas se incluyen en la calificación total del curso. Quienes aprueben la evaluación invisible no podrán presentarse al examen final de esta asignatura. La proporción de las puntuaciones de las tareas diarias en cada curso con respecto a la calificación total es: 15-20% para los cursos de escritura y no más del 20% para otros cursos. La proporción específica será determinada por los colegios y universidades de ahorro de energía durante el proceso de implementación.

3. Los estudiantes deben estar organizados para completar cursos con vínculos prácticos como experimentos, pasantías de cursos y pasantías de cursos según sea necesario. Quienes no hayan realizado la práctica del curso o no hayan superado la evaluación de la práctica del curso no podrán obtener créditos para este curso.

4. El enlace de prácticas centralizado consta de cuatro partes: prácticas profesionales, formación práctica integral, prácticas de graduación y tareas de graduación. Entre ellos, la pasantía profesional se organiza durante 2 semanas, la formación práctica integral se organiza durante 4 semanas, la pasantía de graduación se organiza durante 3 semanas y la tarea de graduación se organiza durante 5 semanas. Se centra en cultivar la capacidad de uso de los estudiantes. los conocimientos que han aprendido para resolver problemas prácticos. La pasantía profesional combina principalmente el contenido involucrado en la especialización en administración de propiedades y organiza a los estudiantes para ir a empresas de administración de propiedades para realizar pasantías para comprender los procesos básicos de la administración de propiedades y aumentar su conocimiento perceptivo. La formación práctica integral combina principalmente las especialidades estudiadas y organiza a los estudiantes para ir a empresas de administración de propiedades para recibir una formación práctica integral en puestos relacionados para mejorar la capacidad práctica de los estudiantes en la administración de propiedades. La pasantía de graduación se refiere principalmente a que los estudiantes eligen un determinado tema de pasantía para participar en un determinado aspecto del trabajo de servicios de administración en una determinada empresa de administración de propiedades antes de graduarse, lo que mejora aún más la capacidad de los estudiantes para utilizar el conocimiento teórico que han aprendido para analizar y resolver problemas prácticos. . La tarea de graduación evalúa principalmente la capacidad de los estudiantes para aplicar el conocimiento que han aprendido, analizar y resolver problemas prácticos. CCTV proporcionará a los estudiantes una variedad de temas para su tarea de graduación. Las tareas de graduación se organizan durante 5 semanas y se centran en cultivar la capacidad de los estudiantes para aplicar de manera integral los conocimientos y habilidades que han aprendido para resolver problemas prácticos. Los temas pueden ser diversos y deben cumplir con los requisitos de enseñanza. La sesión de práctica concentrada es organizada e implementada por la Universidad de Ahorro de Energía de acuerdo con el plan de estudios formulado por la Universidad Central de Radio y Televisión. No se permiten exenciones para sesiones de prácticas intensivas. Esta especialización organizará una encuesta social (3 semanas) junto con la tarea de graduación para permitir a los estudiantes entrar en contacto con la realidad social y mejorar su capacidad laboral.

Cuarto, modelo de enseñanza y medios de enseñanza

Utilizar una variedad de tecnologías modernas de enseñanza a distancia para proporcionar servicios de apoyo al aprendizaje para el aprendizaje independiente de los estudiantes.

Los materiales didácticos textuales, los materiales didácticos audiovisuales, los materiales didácticos de IP y los materiales didácticos de CAI son los principales medios de enseñanza, y los materiales didácticos escritos son la base básica. Los servicios de apoyo al aprendizaje se brindan a través de tutoría presencial, tutoría por correspondencia, enseñanza en línea, BBS, correo electrónico, VBI, sistemas telefónicos y de video bidireccional, enseñanza por televisión en vivo, etc.

Descripción del curso Verbo (abreviatura de verbo)

(1) Curso obligatorio

Introducción a la teoría de Deng Xiaoping.

Este curso tiene 2 créditos, 36 horas de clase y se ofrece durante un semestre.

Este curso es el curso básico para todas las carreras de TVU. A través del estudio de este curso, los estudiantes pueden comprender profundamente la esencia espiritual de la teoría de Deng Xiaoping y dominar las cuestiones teóricas básicas de qué es el socialismo y cómo construirlo. Comprender la esencia del socialismo y las leyes de la construcción socialista, fortalecer la conciencia y la firmeza en la implementación de la línea básica del Partido de "un centro, dos puntos básicos" y establecer el ideal de construir el socialismo con características chinas, y determinar servir a la reforma y la apertura; y modernización.

Los principales contenidos de este curso incluyen: el desarrollo de los tiempos y el surgimiento del socialismo con características chinas, los pensamientos filosóficos de Deng Xiaoping y la línea ideológica del partido, la teoría de la etapa primaria del socialismo y la evolución del partido. políticas importantes en la etapa actual, las opiniones de Deng Xiaoping sobre el socialismo La contribución de la teoría esencial, la teoría de la economía de mercado socialista y el camino económico de mercado de China, la estrategia de desarrollo de la construcción socialista de China, el entorno internacional moderno de China y la estrategia de apertura, el socialismo debe construir un alto nivel de civilización espiritual, el desarrollo del socialismo con características chinas, la reforma del sistema político y la construcción política democrática, el concepto de "un país, dos sistemas" y la estrategia de unificación nacional, la estrategia de rejuvenecer el país a través de la ciencia y la educación y En la reforma y el desarrollo de la educación superior, la clave para construir el socialismo con características chinas reside en el partido.

2. Fundamentos de Ciencias de la Gestión

Este curso tiene una duración de 5 créditos, 90 horas, un semestre.

Este curso es un curso básico profesional para la especialización en administración de propiedades. A través del estudio de este curso, los estudiantes pueden dominar las teorías y métodos básicos de la gestión moderna, establecer conceptos de gestión científica y sentar las bases necesarias para estudios posteriores de cursos teóricos profesionales. El contenido principal de este curso: conceptos, conocimientos e ideas básicos de gestión; conocimientos básicos de gestión empresarial; teorías y métodos básicos de previsión y toma de decisiones; principios y métodos de planificación del trabajo; métodos de liderazgo y método de control.

3. Fundamentos de Aplicación Informática

Este curso tiene 4 créditos, 72 horas y se ofrece durante un semestre.

Este curso es un curso básico profesional para la especialización en administración de propiedades. A través del estudio de este curso, los estudiantes pueden dominar los conocimientos básicos, los conceptos básicos y las habilidades operativas básicas de las computadoras, y tener en cuenta el uso de software práctico y conocimientos de vanguardia en el campo de las aplicaciones informáticas, sentando las bases para que los estudiantes utilizar las computadoras con soltura.

El contenido principal del curso: el surgimiento, desarrollo y aplicación de las computadoras, la composición de los sistemas informáticos, conocimientos de seguridad informática y otros conocimientos informáticos básicos una descripción general del procesamiento de información, la representación de números y caracteres; en computadoras, métodos de entrada de caracteres chinos y otros Tecnología de procesamiento de información informática; uso básico del sistema operativo WINDOWS; conceptos básicos de redes informáticas y métodos de acceso a Internet; Además, hay un sistema de procesamiento de textos WPS, un sistema de gestión de bases de datos, un sistema de procesamiento de textos WORD y un sistema de informes electrónicos EXCEL para seleccionar contenido didáctico para que las universidades de televisión locales elijan según las condiciones locales.

4. Gestión de información de propiedad

Este curso tiene 6 créditos y 108 horas de crédito, incluidas 54 horas de experimentos, pasantías del curso y práctica del curso, y se ofrece durante un semestre.

Este curso es un curso profesional en administración de propiedades. A través del estudio de este curso, los estudiantes pueden dominar el contenido, las teorías básicas y las habilidades básicas de los sistemas de información de gestión de propiedades, y aprender a utilizar la plataforma del sistema de gestión de información para gestionar la información de propiedades.

El contenido principal del curso; Descripción general del sistema de información de gestión de propiedades; Bases teóricas del sistema de información de gestión de propiedades; Bases técnicas de la comunicación y de la red de gestión de propiedades; : Gestión de propiedades Diseño de sistema de información: implementación de sistemas de información de gestión de propiedades, ejemplos de aplicaciones de sistemas de información de gestión de propiedades, etc.

Curso de requisitos previos: Fundamentos de aplicaciones informáticas

5. Fundamentos de administración de propiedades, finanzas e impuestos

Este curso tiene 4 créditos, 72 horas y se ofrece para un semestre.

Este curso es un curso profesional en administración de propiedades. A través del estudio de este curso, los estudiantes pueden comprender y dominar los conocimientos básicos de gestión financiera, impuestos y seguros de empresas de administración de propiedades.

Los contenidos principales de este curso: descripción general de la gestión financiera de las empresas de administración de propiedades; contabilidad básica de la administración de propiedades; financiación de la gestión de activos de las empresas de administración de propiedades; ingresos operativos de administración de propiedades y distribución de ganancias; informes financieros y análisis de administración de propiedades; presupuesto financiero de administración de propiedades; seguros de administración de propiedades;

6. Práctica de administración de propiedades

Este curso tiene una duración de 7 créditos, 126 horas, dos semestres.

Entre ellos, el primer semestre es un curso teórico con 72 horas crédito, y el segundo semestre es un curso práctico (práctica curricular) con 54 horas crédito.

Este curso es un curso profesional en administración de propiedades. A través del estudio de este curso, los estudiantes pueden dominar los principios básicos, los conocimientos básicos y las operaciones básicas de la administración de propiedades, y pueden utilizar inicialmente los métodos teóricos de la administración de propiedades para analizar y resolver problemas prácticos en las empresas.

El contenido principal de este curso: el surgimiento y desarrollo de la gestión de la propiedad; las tareas y vínculos básicos de la gestión de la propiedad; la estructura organizativa de las empresas de gestión de la propiedad; licitación de gestión; gestión preliminar de bienes Servicios de gestión; servicios integrales de gestión de bienes; calidad de los servicios de gestión de bienes; gestión de recursos humanos de las empresas de gestión de bienes; modernización de la gestión de bienes;

7. Reglamento de Administración de Propiedades

Este curso tiene una duración de 3 créditos, 54 horas, un semestre.

Este curso es un curso profesional en administración de propiedades. A través del estudio de este curso, los estudiantes pueden comprender y dominar el conocimiento legal involucrado en la administración de propiedades y mejorar su conciencia y capacidad para administrar de acuerdo con la ley.

El contenido principal de este curso: Descripción general del sistema jurídico de gestión de la propiedad; relaciones jurídicas de la gestión de la propiedad; sistema jurídico de la propiedad; sistema jurídico de las relaciones de propiedad; de transacciones de derechos de propiedad; contrato de administración de propiedad Sistema legal; sistema legal para la gestión de la autonomía del propietario; responsabilidad legal de disputas, litigios y arbitraje de administración de propiedad;

8. Gestión de Marketing Inmobiliario

Este curso tiene 4 créditos, 72 horas y se ofrece durante un semestre.

Este curso es un curso profesional en administración de propiedades. A través del estudio de este curso, los estudiantes pueden dominar los conocimientos básicos, las estrategias de marketing y los métodos de marketing inmobiliario.

El contenido principal de este curso: el alcance de la gestión del marketing inmobiliario; análisis del entorno del marketing inmobiliario; análisis del comportamiento del comprador de viviendas; segmentación del mercado de productos inmobiliarios; estrategia de marketing de precios de productos inmobiliarios; estrategia de canales de comercialización en la industria de materiales; estrategia de combinación de promoción de productos inmobiliarios; planificación y control de marketing de bienes raíces;

9. Gestión de instalaciones y equipamiento inmobiliario

Este curso tiene 6 créditos y 108 horas, incluidas 36 horas de prácticas y prácticas, en un semestre.

Este curso es un curso profesional en administración de propiedades. A través del estudio de este curso, los estudiantes pueden dominar los conocimientos básicos de los equipos e instalaciones de la propiedad, comprender correctamente los requisitos básicos para el uso, mantenimiento y conservación de los equipos e instalaciones, y sentar las bases para trabajos futuros.

El contenido principal del curso: la base física de los equipos e instalaciones de propiedad; instalaciones de suministro de agua; instalaciones de protección contra incendios; instalaciones de calefacción y suministro de aire; equipos de ventilación y aire acondicionado; equipos eléctricos; sistemas inteligentes comunitarios; sistema y tareas de gestión de equipos inmobiliarios.

10. Gestión de Estructuras y Mantenimiento de Edificaciones

Este curso tiene una duración de 5 créditos, 90 horas, incluidas 36 horas de prácticas y prácticas, y se ofrece durante un semestre.

Este curso es un curso profesional en administración de propiedades. A través del estudio de este curso, los estudiantes pueden comprender la estructura de las casas, dominar los métodos básicos de lectura de planos de ingeniería de viviendas y gestión de mantenimiento de viviendas, y sentar las bases para trabajos futuros.

El contenido principal de este curso: fundamentos matemáticos y mecánicos de estructuras arquitectónicas; fundamentos geométricos de tipos de cimientos y sótanos; estructura de muros, columnas, vigas y losas en el esqueleto del edificio; casas, puertas interiores, pisos, decoración, instalación y construcción de agua y electricidad; juntas de deformación y estructuras antisísmicas; conocimientos básicos de dibujos de construcción de estructuras; recepción y medición de propiedades; gestión de planes de decoración de viviendas; contratación de marketing y mantenimiento; gestión de costes de construcción y mantenimiento de edificios;

(2) Cursos optativos

1. Gestión secretarial y redacción aplicada

Este curso tiene 4 créditos, 72 horas y se ofrece durante un semestre.

Este curso es un curso optativo limitado para estudiantes de administración de propiedades. A través del estudio de este curso, los estudiantes pueden comprender los procedimientos de trabajo básicos y los requisitos de la gestión de oficina, dominar los conocimientos teóricos y los métodos de escritura práctica de uso común y mejorar la capacidad de escritura de diversos artículos literarios y estilísticos en aplicación práctica en el estudio, el trabajo. y la vida diaria.

El contenido principal de este curso: los principales asuntos, procesos de trabajo y requisitos de la gestión de oficina; las características, requisitos y habilidades de la gestión de oficina moderna (incluidos documentos oficiales y documentos comerciales); (incluido el estilo académico, otras aplicaciones de investigación científica y biografías) estilos aplicados en la vida y el estudio (incluidas cartas y notas de lectura en actividades sociales (incluidos discursos y ensayos escritos en otros estilos aplicados (incluidas noticias, finanzas); y documentos legales). Este curso se centra en la formación práctica de la escritura (incluida la composición, la discusión y la crítica).

2. Gestión Administrativa

Este curso tiene una duración de 5 créditos, 108 horas, un semestre.

Este curso es un curso optativo para estudiantes de administración de propiedades. A través del estudio de este curso, los estudiantes pueden tener una comprensión preliminar de las principales normas teóricas y métodos generales de investigación de la gestión administrativa.

El contenido principal de este curso: Introducción a la gestión administrativa; entorno administrativo; contenido y métodos básicos de la gestión administrativa; teoría, estructura y principios de establecimiento del sistema de clasificación administrativa del personal de las organizaciones administrativas; gestión de la agencia administrativa El contenido principal y su modernización; el estatus, poder y responsabilidad de los líderes administrativos; sistemas, principios y procedimientos de toma de decisiones administrativas, coordinación administrativa y comunicación; relación entre la administración pública y la gestión pública; Determinación de las responsabilidades administrativas; el contenido y la construcción de la ética administrativa; el sistema y mecanismo de supervisión administrativa y la gestión administrativa, los sistemas de información administrativa y la reforma administrativa de China.

Requisito previo: Fundamentos de gestión

3. Asignación de mano de obra

Este curso tiene 4 créditos, 72 horas y se ofrece durante un semestre.

Este curso es un curso optativo para estudiantes de administración de propiedades. A través del estudio de este curso, los estudiantes pueden dominar los conocimientos y principios básicos de la gestión de recursos humanos, aprender a utilizar la teoría de recursos humanos para analizar y resolver problemas prácticos y, al mismo tiempo, permitirles a los estudiantes establecer la idea de uso racional. de recursos humanos.

Los principales contenidos de este curso incluyen: la historia del desarrollo, significado, objetivos y funciones, principios, entorno, gestión y desarrollo de los recursos humanos, análisis del puesto de trabajo de los recursos humanos; empleados; formación y desarrollo de empleados; evaluación del desempeño de los empleados; compensación y beneficios de los empleados; relaciones laborales y gestión de las relaciones laborales; contabilidad de costos de los empleados, valor y medición de los recursos humanos;

Requisito Previo: Fundamentos de Gestión

4. Relaciones Públicas

Este curso tiene 4 créditos, 72 horas y se ofrece por un semestre.

Este curso es un curso optativo para estudiantes de administración de propiedades. A través del estudio de este curso, los estudiantes pueden dominar los principios, métodos, habilidades y técnicas básicos de las relaciones públicas.

El contenido principal de este curso: la definición, características y significado de las relaciones público-privadas; las bases teóricas de las relaciones públicas; el significado de los sujetos de relaciones públicas; el papel de las relaciones públicas; la imagen del sujeto, la formación de la imagen del sujeto, Mantenimiento y desarrollo del significado de los objetos de relaciones públicas, características públicas, pasos para determinar las relaciones públicas, principios para el manejo de los medios de relaciones públicas, funciones de comunicación de relaciones públicas, conceptos básicos de público; actividades de comunicación de relaciones; ideología rectora de las relaciones públicas; proceso de implementación de relaciones públicas; preparación para la implementación de actividades de relaciones públicas en forma de actividades especiales de relaciones públicas, publicidad de relaciones públicas, producción de noticias, promociones de relaciones públicas, etc. .; habilidades de ejecución de relaciones públicas, como etiqueta de relaciones públicas, habilidades de comunicación, documentos de relaciones públicas, etc.; oficial de relaciones públicas;

5. Gestión y Servicio Comunitario

Este curso tiene una duración de 3 créditos, 54 horas, un semestre.

Este curso es un curso optativo para estudiantes de administración de propiedades. A través del estudio de este curso, los estudiantes pueden comprender y dominar los principios básicos, los contenidos principales y los requisitos de la gestión de servicios comunitarios.

El contenido principal de este curso: descripción general de la comunidad; gestión de la planificación comunitaria; gestión de la seguridad ambiental de la comunidad; gestión de la seguridad comunitaria de la comunidad;

6. Planificación y Gestión Comunitaria

Este curso tiene una duración de 3 créditos, 54 horas, un semestre.

Este curso es un curso optativo para estudiantes de administración de propiedades. A través del estudio de este curso, los estudiantes pueden comprender los conocimientos básicos de la planificación inmobiliaria, el contenido y los requisitos de la planificación y gestión comunitaria.

El contenido principal de este curso: conocimiento básico de la planificación comunitaria; contenido de la planificación de áreas residenciales; planificación y diseño de áreas residenciales; planificación de áreas residenciales públicas * * *; Planificación de espacios verdes ajardinados: planificación de sitios al aire libre y bocetos ambientales; planificación y gestión comunitarias de mantenimiento y gestión de fachadas de edificios;

7. Psicología de la Gestión

Este curso tiene una duración de 3 créditos, 54 horas, un semestre.

Este curso es un curso optativo para estudiantes de administración de propiedades. A través del estudio de este curso, los estudiantes pueden comprender los conocimientos básicos de la psicología de la gestión y dominar las leyes, las teorías de la motivación y los métodos del comportamiento individual, el comportamiento grupal, el comportamiento de liderazgo y el comportamiento organizacional.

Los contenidos principales de este curso incluyen: el desarrollo de la teoría de la gestión occidental y la psicología de la gestión, las características psicológicas individuales y la gestión, el proceso psicológico individual y la gestión, las necesidades y la gestión, la motivación y la gestión, la actitud de frustración y su gestión; Grupos y psicología de grupos, normas de grupo, presión, cohesión y toma de decisiones, relaciones interpersonales en grupos, comunicación y conflicto en grupos, cuestiones básicas en psicología y gestión organizacional, desarrollo de la teoría organizacional, cambio y desarrollo organizacional, psicología del liderazgo. Cuestiones fundamentales; en aprendizaje y gestión, análisis del comportamiento de liderazgo y teoría de la contingencia efectiva.

8. Estudio de caso de administración de propiedades

Este curso tiene una duración de 3 créditos, 54 horas, un semestre.

Este curso es un curso optativo para estudiantes de administración de propiedades. A través del estudio de este curso, los estudiantes pueden mejorar su capacidad para analizar y resolver problemas, y ayudar a profundizar su comprensión y dominio del conocimiento que han aprendido.

El contenido principal de este curso: Centrándose en la relación entre las empresas inmobiliarias y los comités de propietarios y comités vecinales; la gestión, los mecanismos y las estrategias de las empresas de gestión inmobiliaria; la construcción de marcas de empresas inmobiliarias; gestión y desarrollo y marketing de bienes raíces; honorarios de administración de propiedades; disputas sobre administración de propiedades; responsabilidad por negligencia en la administración de propiedades; cuestiones como administración y mantenimiento de propiedades, construcción del entorno de administración de propiedades, residencias inteligentes, etc.

9. Gestión de Contratos

Este curso tiene una duración de 2 créditos, 36 horas, un semestre.

Este curso es un curso optativo para estudiantes de administración de propiedades. A través del estudio de este curso, los estudiantes pueden dominar los conocimientos básicos de los contratos y sentar las bases para participar en la práctica de la administración de propiedades.

El contenido principal de este curso; el concepto y función de los contratos económicos; los términos de los contratos económicos; el establecimiento y terminación de los contratos; la firma y gestión de la propiedad; contratos tales como contratos de arrendamiento y contratos de encomienda; ejecución de contratos de administración de propiedades y resolución de disputas.

10. Tasación de Propiedades

Este curso tiene una duración de 3 créditos, 54 horas, un semestre.

Este curso es un curso optativo para estudiantes de administración de propiedades. A través del estudio de este curso, los estudiantes pueden dominar las teorías, principios y métodos básicos de valoración de propiedades.

El contenido principal de este curso: teorías básicas de valoración de propiedades, como teoría de derechos de propiedad, teoría de mercado, teoría de precios y teoría de ubicación; principios básicos de valoración de propiedades, método de ingresos, método de costos y; otros métodos de valoración de propiedades Tres métodos básicos, así como métodos comunes de valoración de propiedades (método de valoración de propiedades hipotéticas); valoración de bienes raíces residenciales; valoración de bienes raíces industriales;

11. Gestión de Propiedades Comerciales

Este curso tiene una duración de 3 créditos, 54 horas, un semestre.

Este curso es un curso optativo para estudiantes de administración de propiedades. A través del estudio de este curso, los estudiantes pueden dominar los tipos, modelos de gestión y contenidos de gestión de la gestión de propiedades comerciales, y dominar los conocimientos y requisitos básicos de diversas administraciones de propiedades comerciales.

Los contenidos principales de este curso incluyen: tipos, modelos y contenidos de administración de propiedades comerciales, selección y evaluación de empresas de administración de propiedades, arrendamiento de propiedades; descripción general de edificios de oficinas, requisitos y contenidos de la administración de edificios de oficinas; gestión básica de edificios, gestión de marketing y servicios de edificios de oficinas, modelo de gestión de edificios de oficinas y estructura organizativa de propiedades comerciales minoristas, centros comerciales y su gestión, gestión de propiedades comerciales minoristas de la industria mayorista, formas de propiedad y características de la industria mayorista; industria de administración de propiedades; modelo de administración de propiedades hoteleras, descripción general de contratos de administración de hoteles, estrategia de administración, estrategia de publicidad, estrategia de precios, desarrollo de membresías de clubes residenciales de la industria de convenciones y exhibiciones y tipos de propiedades de convenciones y exhibiciones, y contenido; de gestión de propiedades de centros de convenciones y exposiciones; gestión de equipos de propiedades comerciales; seguridad y gestión de incendios de propiedades comerciales;