¿Puedo utilizar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa en otro lugar?
En otros lugares no se puede comprar una casa con préstamos de fondos de previsión. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas y sus empleados. Esta definición de fondo de previsión para vivienda incluye los siguientes cinco significados: (1) El fondo de previsión para vivienda sólo se establece en ciudades y pueblos, y no se establece ningún sistema de fondo de previsión para vivienda en zonas rurales. (2) Sólo los empleados actuales pueden establecer un sistema de fondo de previsión de vivienda. Los residentes urbanos desempleados no implementan el sistema de fondos de previsión para la vivienda, y los empleados jubilados no implementan el sistema de fondos de previsión para la vivienda. (3) El fondo de previsión para vivienda consta de dos partes: una parte la paga la unidad donde trabaja el empleado y la otra parte la paga el empleado individual. Una vez que la unidad retiene las contribuciones de los empleados individuales, se ingresan en la cuenta del fondo de previsión de vivienda individual junto con el pago unitario. (4) La naturaleza a largo plazo de los depósitos de los fondos de previsión para la vivienda. Una vez establecido el sistema de fondo de previsión para vivienda, los empleados deberán continuar contribuyendo de acuerdo con las normas mientras estén en el trabajo, salvo el retiro de los empleados u otras circunstancias estipuladas en el "Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para Vivienda", el mismo no podrá suspenderse ni interrumpirse. Refleja la estabilidad, uniformidad, estandarización y carácter obligatorio del fondo de previsión para la vivienda. (5) El fondo de previsión para vivienda es un fondo de ahorro personal para vivienda utilizado por los empleados específicamente para gastos de consumo de vivienda. Tiene dos características: en primer lugar, es acumulativo, es decir, aunque el fondo de previsión para vivienda es una parte integral de los salarios de los empleados. no se paga en efectivo y debe depositarse en la cuenta especial abierta por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda en el banco encargado. El segundo es la especificidad. El fondo de previsión para la vivienda debe tener un destino específico y sólo puede utilizarse para comprar, construir, reformar viviendas independientes o pagar el alquiler durante el período de almacenamiento. El fondo de previsión para vivienda se puede retirar de la cuenta sólo si el empleado se jubila, muere, pierde por completo la capacidad de trabajar y termina la relación laboral con la unidad o se muda fuera de la ciudad de residencia original. De acuerdo con las regulaciones anteriores y las regulaciones comerciales de crédito, no se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa en otro lugar. Puedes probar otros métodos para comprar una casa en otro lugar. Hay muchas formas de comprar una casa ahora y no es rentable comprar una casa con dinero de bolsillo. Deberías pensar más en comprar una casa y te deseo una casa satisfactoria.
En segundo lugar, ¿puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa en otro lugar?
Si el fondo de previsión pagado en otro lugar se puede utilizar como préstamo para comprar una casa, de acuerdo con la política actual de retiro del fondo de previsión, los empleados calificados pueden retirar su propio fondo de previsión al comprar una vivienda propia en el exterior. la ciudad. Los empleados elegibles se refieren al certificado de registro del hogar o al certificado de trabajo de la ciudad donde se encuentra la casa comprada. El proceso para comprar una casa con un préstamo de caja de previsión en otro lugar es el siguiente: 1. Consulta de préstamos Los compradores de viviendas deben consultar el centro de gestión de préstamos donde solicitan préstamos del fondo de previsión y preguntar si el área local les permite solicitar préstamos fuera del sitio. En caso afirmativo, qué condiciones se requieren, qué materiales deben prepararse, etc. . 2. Solicitud de préstamo A continuación, el comprador de la vivienda debe presentar una solicitud de préstamo externo al centro de gestión del lugar de depósito del fondo de previsión. El personal confirmará su solicitud para ver si la información que proporciona es verdadera. Después de la confirmación, el personal le entregará un certificado de uso del fondo de previsión de vivienda para los empleados con préstamos externos. 3. Envíe información Los compradores de vivienda necesitan información relevante al centro de administración de fondos de previsión donde solicita un préstamo. El personal revisará su información para confirmar su autenticidad e integridad. Al mismo tiempo, el centro de gestión donde usted deposita su fondo de previsión marcará sus préstamos externos y establecerá una cuenta detallada para los préstamos externos. 4. Una vez revisada y aprobada la información del préstamo, el centro del fondo de previsión donde solicitó el préstamo se encargará de los procedimientos del préstamo para el comprador de la vivienda y le otorgará el préstamo. Debe pagar a tiempo, y el centro de gestión de fondos de previsión de la ciudad también cooperará con el centro de fondos de previsión que pidió prestado el préstamo para instarle a que pague. El párrafo 2 del artículo 15 del "Reglamento sobre la administración del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que si la unidad termina la relación laboral con sus empleados, deberá acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para tramitar el registro del cambio dentro de los 30 días siguientes a la fecha de terminación de la relación laboral; y con la aprobación de los Documentos del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, acudir al banco encargado para tramitar los trámites de transferencia o sellado de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado. Un cálido recordatorio de que las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y mi comprensión de la ley. ¡Consúltelo con atención! Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que organices la información relevante y te comuniques con los profesionales en detalle.
3. ¿Puedo comprar una casa en Xi'an con fondos de previsión de otros lugares?
No, según las regulaciones pertinentes, no se pueden utilizar los fondos de previsión de otros lugares para solicitar un préstamo al comprar una casa en Xi'an.
Si desea solicitar un préstamo, sólo puede solicitar un préstamo comercial. O puede manejar la transferencia de fondos de previsión desde otro lugar y transferir los fondos de previsión desde otro lugar a Xi'an. Puede consultar al departamento de vivienda y construcción para procedimientos específicos y puede comprar una casa en Xi'an.
4. ¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa en otro lugar?
Análisis Legal: Sí. Los fondos de previsión se pueden utilizar para comprar una casa en otro lugar. De acuerdo con la actual política de retiro del fondo de previsión, los empleados elegibles que compren viviendas propias fuera de la ciudad pueden retirar el fondo de previsión para ellos y sus cónyuges. Cuando los empleados locales compran una casa en otros lugares, deben presentar sus tarjetas de identificación y las de su cónyuge, tarjetas del fondo de previsión, contratos de compra de vivienda, certificados de bienes raíces, pago completo y certificado de registro del hogar o certificado de trabajo.
Base legal: Artículo 24 del “Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda”: Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda:
(1 ) ) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas de uso propio;
(2) Jubilación;
(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad. ;
(4) Haber salido del país para establecerse
(5) Pagar el principal y los intereses del préstamo para compra de vivienda
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.