¿Cuánto tiempo se tarda en comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión?

El fondo de previsión para vivienda se ha pagado de forma continua durante más de 6 meses antes del préstamo, y el tiempo acumulado del fondo de previsión no puede ser inferior a 12 meses. La autofinanciación de la primera vivienda supera los 30 RMB (incluidos 30 RMB) del precio total de la casa comprada, y el préstamo para la primera vivienda de menos de 90 metros cuadrados solo requiere 20 RMB. El prestatario tiene un trabajo legítimo e ingresos estables, un salario mensual fijo y una clara intención de pagar el préstamo.

2. A qué prestar atención al pagar el fondo de previsión para comprar una casa:

1. Preste atención al uso del fondo de previsión para comprar una casa. obligaciones de alquiler después de la contratación del préstamo.

Cuando se alquile una vivienda hipotecada durante el período del préstamo, se deberá comunicar por escrito al inquilino el hecho de la hipoteca.

2. Tenga cuidado al comprar una casa con fondos de previsión. No olvide cancelar su hipoteca una vez cancelado el préstamo.

Después de haber liquidado todo el capital y los intereses del préstamo, puede llevar el certificado de liquidación del préstamo del banco y otros certificados de derechos inmobiliarios de la propiedad hipotecada al centro de comercio de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra el Se ubica el inmueble para cancelar la hipoteca. No pierda el contrato de préstamo ni el pagaré. Al solicitar un préstamo hipotecario, el contrato de préstamo y el pagaré firmados entre el banco y usted son documentos legales importantes. Dado que el plazo del préstamo puede ser de hasta 30 años, como prestatario debe guardar su contrato y su pagaré en un lugar seguro.

3. Tenga cuidado de no utilizar fondos de previsión antes de solicitar un préstamo.

Si el prestatario retira el saldo del fondo de previsión para pagar la casa antes del préstamo, entonces el saldo del fondo de previsión en su cuenta del fondo de previsión será cero y el límite de préstamo del fondo de previsión será cero, lo que significa No solicitará un préstamo del fondo de previsión.

En tercer lugar, después de retirar el fondo de previsión, ¿puedo seguir utilizando el préstamo del fondo de previsión? Recordarle que también puede utilizar préstamos del fondo de previsión después de retirar el fondo de previsión. El solicitante ya ha retirado anteriormente el fondo de previsión para la vivienda. En este caso, también puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, pero no puede retirar el fondo de previsión para pagar el pago inicial. En general, el fondo de previsión no se puede utilizar para pagar el pago inicial, pero después de comprar una casa, el comprador puede retirarlo junto con su "contrato de compra de vivienda", la factura de compra y otros materiales. Si el solicitante no tiene suficiente dinero para pagar el pago inicial, deberá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para realizar el pago. El solicitante sólo puede pedir dinero prestado a familiares y amigos para pagar el pago inicial y obtener el dinero correspondiente; documentos para solicitar un préstamo y luego retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para reembolsar el préstamo.