Se implementó el nuevo acuerdo de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de 2019 en la ciudad de Lianyungang, provincia de Jiangsu

Para los empleados que desean mejorar sus condiciones de vida, nuevamente hay buenas noticias. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y otros tres departamentos publicaron una nueva política de préstamos de fondos de previsión, que se implementó oficialmente en Hong Kong. El autor se enteró ayer de que nuestra ciudad emitió el "Aviso sobre el ajuste del porcentaje mínimo de pago inicial de los préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda". Para las familias de empleados contribuyentes que cumplen con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para la vivienda y solicitan un préstamo confiado al fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa, el índice de pago inicial se ajustará a no menos del 20% y no hay límite en el área de la casa comprada. La política actual se ha implementado, pero los préstamos que hayan sido aceptados e ingresados ​​en el sistema comercial del fondo de previsión para vivienda antes del 1 de septiembre y hayan completado la revisión preliminar no se ajustarán.

Ya a finales de agosto, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China emitieron conjuntamente un aviso (Jinjian [2015] No. 128), que fijará el préstamo mínimo para vivienda para los hogares con una sola casa que hayan cancelado el correspondiente préstamo para vivienda. El ratio de pago inicial se reducirá del 30% al 20% a partir del 1 de septiembre. Para mejorar aún más la política de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda y apoyar las necesidades razonables de préstamos para vivienda de los empleados depositantes, de acuerdo con el espíritu del aviso de los superiores y en conjunto con las realidades locales, nuestra ciudad ajustó oportunamente la política de préstamos y emitió un aviso a todos los condados, distritos y departamentos pertinentes.

De acuerdo con la política, la persona a cargo del Departamento de Préstamos del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal presentó que sobre la cuestión del número de unidades de préstamo reconocidas y el número de unidades de propiedad familiar que son generalmente preocupado por los ciudadanos, es necesario calcular los solicitantes de préstamos y * * * solicitudes de préstamos por separado El número de préstamos que una persona ha tomado si un hogar de un empleado que paga utiliza un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa el doble o menos; el porcentaje de pago inicial para la solicitud de préstamo no será inferior al 20% y no es necesario solicitar información sobre la propiedad familiar. Los empleados que hayan utilizado el préstamo del fondo de previsión para vivienda dos o más pueden proporcionar la información de la familia actual. Si no tiene casa o solo tiene un certificado de vivienda, el porcentaje de pago inicial del préstamo para segunda vivienda mejorado se reducirá del 30% a no menos del 20%, y no hay límite en el área de compra.

El responsable también dijo que para los empleados que la han usado dos o más veces, las dos casas existentes bajo su nombre familiar o individual no son elegibles para préstamos. En este caso, el solicitante del préstamo y el * * solicitante son el padre (madre) y el hijo (hija). Después de la investigación, se descubrió que había 1 casa a su nombre y se determinó que la familia poseía 2 casas. Los tipos de vivienda que respaldan los préstamos del fondo de previsión son principalmente viviendas ordinarias completas, incluidas viviendas comerciales ordinarias, viviendas de segunda mano, viviendas asequibles, etc. , excluyendo apartamentos, tiendas, edificios comerciales y residenciales, villas y residencias de alto nivel finamente decoradas.

Para mayor comodidad operativa, las consultas sobre la propiedad deben realizarse en el lugar donde se aplica el préstamo. Si solicita un préstamo en un área urbana, se consultará el estado de la propiedad del solicitante dentro del área urbana, pero no se realizará ninguna consulta en otras áreas. El alcance de los investigadores incluye al solicitante del préstamo y * * * que son marido y mujer, y deben proporcionar la situación inmobiliaria actual de sus respectivas familias, incluido el solicitante y los hijos menores. Los niños mayores de 18 años no pueden realizar consultas. Si el solicitante del préstamo y * * * son padres e hijos del mismo solicitante, deben proporcionar prueba de que las propiedades que actualmente pertenecen a ambos solicitantes no han sido consultadas.

Condiciones personales para los préstamos del fondo de previsión:

Persona física mayor de 18 años y con plena capacidad de conducta civil se remite normalmente el fondo de previsión de vivienda de la unidad del empleado, y el propio empleado paga el fondo de previsión de vivienda en su totalidad6 meses (inclusive) o más, puede solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda. Para los empleados que son transferidos a trabajar en nuestra ciudad desde otros lugares y pueden presentar certificados de pago válidos emitidos por el centro de administración del fondo de previsión para vivienda original, los períodos de pago continuo se pueden calcular en conjunto si tienen ingresos profesionales y económicos estables, buen crédito personal y; capacidad de pago oportuno del capital y los intereses del préstamo; tener los materiales de certificación pertinentes para comprar, construir, renovar y reformar legalmente viviendas para uso independiente, y dentro de un año a partir de la fecha de la firma del contrato de vivienda comercial o del contrato de venta; préstamos de fondos de previsión y no obtener fondos de previsión por medios ilegales o el acto de obtener de forma fraudulenta un préstamo de fondos de previsión para la misma compra de vivienda, puede optar por retirar o tomar un préstamo, pero no puede retirar primero y luego pedir prestado; la misma compra de vivienda solo puede utilizar un préstamo del fondo de previsión de vivienda (excepto en caso de divorcio, pero se debe cumplir con el número de préstamos para poder presentar un certificado aprobado por este centro Garantizado a modo de garantía);