¿Condiciones y requisitos de los préstamos del fondo de previsión de Jining?
1. El prestatario debe ser un residente chino con plena capacidad de conducta civil y debe proporcionar un permiso de residencia permanente en Nanjing. o un certificado emitido por la Oficina de Seguridad Pública de Nanjing "Permiso de Residencia Temporal".
2. La solicitud deberá ser presentada por el propio comprador de la vivienda o por el propietario que construyó, renovó o revisó la casa independiente. La casa independiente comprada, construida, renovada o reformada también será presentada. dentro del área administrativa de la ciudad de Nanjing.
3. No hay ninguna anomalía en las cuentas del fondo de previsión para vivienda de personas y organizaciones, y el fondo de previsión se ha pagado en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive).
4. El prestatario tiene ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo, y no tiene otras deudas que afecten la capacidad de pago del préstamo y el prestatario tiene buen crédito personal y; sin malos antecedentes crediticios.
5. Contar con contratos y convenios de compraventa de viviendas legales y válidos, o documentos que acrediten que la construcción y reparación de las viviendas han sido aprobadas por los departamentos pertinentes.
6. Las casas compradas, construidas y reparadas se utilizan como hipotecas, y las casas compradas, construidas y reparadas son terrenos de propiedad estatal.
7. El ratio mínimo de pago inicial no será inferior al 20% del precio total de compra. El prestatario tiene buen crédito y tiene una carrera e ingresos estables; el prestatario ha participado en el sistema de fondos de previsión para la vivienda, y tanto el marido como la mujer no tienen préstamos pendientes del fondo de previsión para la vivienda ni préstamos con descuento de la política del fondo de previsión para la vivienda; contrato, residencia permanente urbana o situación de residencia vigente.
Base jurídica: El artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" establece que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.
Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.