¿Cuáles son los trucos para no firmar un contrato de compra de vivienda durante la entrevista? ¿A qué debe prestar atención al entrevistar a un banco para comprar una casa?

¿Cuáles son los trucos para no firmar un contrato de compra de vivienda durante la entrevista?

La rutina de no firmar un contrato de compra de vivienda durante la entrevista es para facilitar el proceso del préstamo. El desarrollador coopera con el contrato. Esto también es para la comodidad de los clientes y el procesamiento oportuno de los préstamos. Puedo ir al banco para firmarlo primero. En este momento, puedo proporcionarle el libro de registro de su hogar, su tarjeta de identificación, su certificado de matrimonio y otros materiales. Luego, una vez presentado el contrato, el desarrollador lo enviará directamente al banco. banco, lo que ahorra muchos procesos.

¿A qué debes prestar atención al entrevistar a un banco para comprar una casa?

1. Comprobante de ingresos: sellado con el sello oficial de la empresa o el sello del Departamento de Recursos Humanos. Nada puede cambiar. El comprobante de ingresos debe garantizar más del doble del pago mensual, de lo contrario el monto del préstamo se verá afectado. Si los ingresos no son suficientes, puede agregar más prestatarios. Si hay otros préstamos que no se han cancelado, el comprobante de ingresos debe ser más del doble del total de los pagos mensuales de todos los préstamos pendientes antes de que se pueda otorgar la aprobación.

2. Si está casado, tanto el esposo como la esposa deben estar presentes, incluido el libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado académico, certificado de ingresos, declaración, copia de la licencia comercial, sello oficial (empresas estatales). , instituciones, empresas Fortune 500 No), tarjeta bancaria, etc.

3. Si no está casado: documento de identidad, libreta de registro del hogar, certificado de educación, certificado de ingresos, declaración, copia de la licencia comercial con sello oficial (no se requiere para empresas estatales, instituciones públicas, Fortune 500). empresas), tarjeta bancaria.

4. Si se trata de una segunda casa, deberá presentar el certificado de propiedad y el contrato de préstamo (certificado de liquidación) al comprar la casa.

5. Contratos firmados en línea: en la actualidad, todos los bancos tienen la necesidad de revisar los contratos firmados en línea, por lo que se deben proporcionar los contratos firmados en línea. El banco aprobará el monto del préstamo en función del menor entre el valor de tasación de la casa y el precio del contrato en línea.

6. Cabe recordar que deberás confirmar con el banco la penalización por amortización anticipada.

¿Qué está pasando? ¿Cuáles son los trucos para no firmar un contrato de compra de vivienda durante una entrevista? ¿A qué debe prestar atención al entrevistar a un banco para comprar una casa? Si planea comprar una casa, debe saber algo sobre la compra de una casa, especialmente al firmar un contrato, debe prestar atención al contenido específico del contrato y salvaguardar sus intereses personales.