Nuevas regulaciones para el retiro del fondo de previsión de la provincia de Henan 2021

1 Ajustar algunas condiciones de solicitud de préstamo: los solicitantes que soliciten préstamos del fondo de previsión para vivienda deben cumplir con los requisitos de la continuidad y normalidad del solicitante. pago de fondos de previsión de vivienda por más de 12 meses, y la cuenta La condición es que el estado sea normal y el depósito reciente no exceda los 4 meses, excepto para talentos de alto nivel y soldados retirados con menos de 3 años de experiencia.

En segundo lugar, ajuste los estándares para determinar la capacidad de pago: al aprobar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto de pago mensual del préstamo del fondo de previsión para la vivienda calculado en función del período de pago real y el método de pago seleccionado no excederá los ingresos mensuales del hogar 50%.

3. Realizar consultas de crédito personal: el departamento de aprobación de préstamos del fondo de previsión para vivienda revisará a los solicitantes con tres malos antecedentes crediticios consecutivos o seis acumulados en los últimos dos años, o solicitudes que estén en la "lista negra" del fondo de previsión para vivienda provincial. "Persona administradora, no se aprobará la emisión de préstamos del fondo de previsión de vivienda. El solicitante y su cónyuge acuerdan y autorizan al departamento de aceptación de préstamos a consultar sus registros de crédito personales en el Sistema de Información Crediticia del Banco Popular de China.

4. Ajustar las políticas de retiro pertinentes: Quienes compran una casa y retiran fondos de previsión para vivienda pueden, dentro de los 2 años posteriores a la compra de la casa, presentar los trámites de compra de vivienda o comprobantes presentados por la transacción inmobiliaria o la inmobiliaria. departamento de registro, así como las facturas y certificados de pago de impuestos sobre escrituras emitidos por el departamento de impuestos Retirar el fondo de previsión de vivienda. El monto total del retiro no debe exceder el monto pagado en el momento de la compra. Antes de liquidar el préstamo del fondo de previsión para la vivienda, sólo se pueden utilizar los saldos de las cuentas de depósito del prestatario (incluidos los prestatarios que han emitido certificados de préstamo en otros lugares y solicitado préstamos en otras agencias de gestión del fondo de previsión para la vivienda) y sus cónyuges.

1. Si el prestatario es un talento de alto nivel o un soldado retirado que ha sido dado de baja por menos de 3 años, y la cuenta de depósito del fondo de previsión para vivienda se ha abierto por menos de 12 meses, pero el el estado de la cuenta es normal, se determinará como prestatario en función del estado del depósito. Cumplir con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para vivienda; si el cónyuge del prestatario es un talento de alto nivel o un miembro militar activo, cumplirá con las condiciones del préstamo para vivienda; Las condiciones del préstamo del fondo se basan en el estado de pago y depósito, y su identidad e ingresos se verificarán en función de los documentos y materiales pertinentes.

2. El ingreso familiar mensual del prestatario se determina con base en la suma de las bases mínimas de pago del fondo de previsión para vivienda en los últimos 12 meses. Si el prestatario es soltero, divorciado, viudo y no se ha vuelto a casar, y el cónyuge no ha aportado al fondo de previsión de vivienda o ha pagado por menos de 12 meses, el ingreso familiar mensual del prestatario se determinará con base en la base de pago único del fondo de previsión de vivienda.

3. El saldo del pago del fondo de previsión para vivienda de la familia es la suma de los saldos de las cuentas de pago del fondo de previsión para vivienda del marido y la mujer al solicitar un préstamo. Los saldos de cuentas que hayan sido depositados por menos de 12 meses y los montos que hayan sido devueltos sin razones legítimas no se incluyen en el saldo de ahorro del hogar. El cuarto punto de este aviso se implementará a partir de la fecha de emisión (30 de julio), y los demás contenidos se implementarán a partir del 30 de septiembre de 2021, y el período de implementación se fija tentativamente en 2 años. Las solicitudes de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda que hayan sido firmadas antes de la fecha de implementación (registradas por el departamento de administración de bienes raíces) o hayan pasado la revisión preliminar continuarán tramitándose de acuerdo con la política original.