¿A cuánto asciende el pago inicial de un préstamo para comprar una casa en Hebei?

Para comprar una casa (la primera casa) en Gu'an ahora, los locales tienen que pagar un anticipo de 30 RMB y los extranjeros tienen que pagar 50 RMB. Esta es una nueva regla este año.

El cartel decía que necesitas un certificado de ingresos y un certificado de impuestos de Langfang para obtener 30. Creo que estos materiales prueban que trabajas en Langfang, lo que significa que tienes un registro de hogar en Langfang, por lo que obtendrás 30.

No sé si no puedo conseguir una casa por valor de 50 RMB, incluso si doy dinero, se deducirán los daños y perjuicios. Sin embargo, comprar una casa es un gran problema y el propietario primero debe preguntar al respecto. Hay algunas reglas con las que nunca se puede ser demasiado cuidadoso.

¿Puedo comprar una casa en Shijiazhuang, Hebei con un pago inicial de 400.000 en 2022?

Por supuesto.

El precio unitario medio de los inmuebles en Shijiazhuang en 2022: 14.850 yuanes por metro cuadrado. Según este cálculo, el pago inicial para una casa de 80 metros cuadrados es de unos 360.000, lo cual es suficiente.

El pago inicial de la vivienda se refiere a: En las transacciones de viviendas comerciales, el pago inicial es una de las condiciones económicas iniciales para que los compradores de viviendas soliciten un préstamo hipotecario.

¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión en Hebei?

Utilice un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar su primera casa ordinaria para uso independiente, y el monto total del préstamo no excederá el 70 % del precio de la casa comprada (es decir, un pago inicial del 30 % ). Si el área de construcción es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el monto total del préstamo no excederá el 80% del precio de la casa comprada (es decir, el pago inicial es de 2 pisos).

Baoding, Hebei: a partir del 1 de agosto, el porcentaje de pago inicial para compradores primerizos se reducirá a 20. ¿Qué impacto tendrá esta regulación en el mercado inmobiliario?

La ciudad de Baoding, provincia de Hebei, ha publicado su última estrategia de compra de bienes raíces. A partir del 1 de agosto, el ratio de pago inicial para vivienda de primera vivienda se reducirá al 20%. La reducción del porcentaje de pago inicial estimulará la demanda de quienes sólo necesitan comprar una casa, lo que provocará un aumento en el mercado inmobiliario. Es probable que el mercado inmobiliario se recupere bajo el control de esta política.

Después de Baoding, Hebei lanzó su propia política inmobiliaria preferencial, mucha gente hablaba de ello. Después de todo, Zhengzhou había introducido políticas similares antes, pero los departamentos pertinentes se lo impidieron. Es difícil decir ahora si Baoding pondrá fin a esa política. Un índice de pago inicial más bajo significa que el riesgo de apalancamiento del banco es mayor. Si el comprador de la vivienda no puede pagar el préstamo correspondiente, es posible que el banco no pueda recuperar los fondos correspondientes mediante la recuperación de la propiedad.

1. Baoding, Hebei: a partir del 1 de agosto, el porcentaje de pago inicial para la primera vivienda se reducirá a 20.

No hablemos del llamado aumento del riesgo de apalancamiento. Echemos un vistazo a las políticas preferenciales específicas en Baoding, Hebei. De acuerdo con la política actual en Baoding, Hebei, la tasa de pago inicial se ajustará de 30 a 20, y esta política solo se aplica al pago inicial de la primera vivienda, lo que significa que los requisitos de pago inicial en este lugar no se pueden lograr de la noche a la mañana. . No planean liberar todas las casas a la vez y el porcentaje de pago inicial se reducirá.

En segundo lugar, esta regulación realmente sacudirá los corazones de aquellos que sólo necesitan comprar una casa en el mercado inmobiliario de alto nivel.

Según esta operación, Baoding en realidad quiere reactivar la demanda de quienes sólo necesitan comprar casas. Debido a que reducir el índice de pago inicial no es una política preferencial única para comprar una casa, los bancos también lanzarán muchas políticas preferenciales, como recortes de tasas de interés y reducciones de tasas de interés. Combinando los dos, el costo que los compradores de vivienda por primera vez deben pagar es relativamente pequeño, lo que significa que está dentro de la tolerancia al riesgo de aquellos que sólo necesitan comprar una casa. De hecho, actualmente es una sociedad de riesgo y todos prestan gran atención a la prevención de sus propios riesgos. Sin embargo, como Baoding reduce el porcentaje de pago inicial y las tasas de interés bancarias también disminuyen, el riesgo para los compradores de viviendas también es menor. Los compradores de viviendas pueden comprar las casas correspondientes según sus propias necesidades, activando en última instancia el mercado inmobiliario desde el lado de la demanda.

Esto finaliza la introducción al pago inicial para comprar una casa con un préstamo en Hebei y el pago inicial general para una casa en Hebei. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.