¡Se ha simplificado el procesamiento comercial del fondo de previsión de vivienda de Hainan! Se cancelará el "certificado de pago de impuestos" para el negocio de baja de compra de vivienda de segunda mano.

Con el fin de profundizar la reforma de “delegar poder, delegar poder, delegar poder, delegar poder, delegar poder y optimizar servicios”, optimizando el entorno empresarial, fortaleciendo los servicios que sean convenientes para las personas y las empresas, Y para facilitar las cosas a la gente, nuestra provincia ha simplificado aún más los materiales y procesos para el negocio del fondo de previsión de vivienda.

Se entiende que, en términos de negocios de cobranza, las empresas de nueva creación pueden registrar cuentas unitarias del fondo de previsión para vivienda con materiales "cero". En cuanto al negocio de retiro, se cancelará el material del "certificado de retiro". En cuanto al negocio de préstamos, al solicitar un préstamo para la compra de una vivienda de segunda mano, se cancelarán los materiales de "vale de transferencia bancaria e impuesto de escrituración". Además, también hemos simplificado el negocio en temas como los materiales "Formulario de solicitud de apertura de cuenta personal y tarjeta bancaria", "Formulario de solicitud para cambio de información de unidad de depósito, licencia comercial o certificado de código de crédito social unificado y aviso de cambio de aprobación del departamento correspondiente". " para lograr verdaderamente el procesamiento de solicitudes de "material cero".

El siguiente es el texto completo

Cada oficina de administración directa:

Para profundizar la reforma de “delegación, regulación y servicio”, optimizar el negocio medio ambiente y fortalecer los servicios que sean convenientes para las personas y las empresas, tenemos Para servir a las masas, simplificar aún más los materiales y procedimientos para el negocio del fondo de previsión de vivienda, y los asuntos relevantes ahora se notifican de la siguiente manera:

1 Negocio de cobranza

(1) Apertura de cuenta unitaria

1. Las empresas recién establecidas pueden registrar cuentas unitarias del fondo de previsión para vivienda con materiales "cero". Los administradores de la unidad registran la empresa a través de la plataforma "Hainan e-Registration" y simultáneamente registran la cuenta de la unidad del fondo de previsión para vivienda. Posteriormente, el administrador de la unidad puede completar la información de pago y depósito relevante a través de la sala de servicios en línea (en lo sucesivo, "en línea"). Hall") o en el mostrador y luego manejarlo de forma independiente. Negocio de depósito.

2. Para las empresas existentes, cancelar los materiales del "certificado de código de crédito social unificado o licencia comercial, documento de identidad de persona jurídica de la unidad y documento de identidad del personal de manejo" para lograr el procesamiento de solicitudes en línea de materiales "cero"; El personal que se encarga de completar el "Formulario de solicitud de apertura de cuenta de unidad de depósito" y presentar la solicitud en el mostrador.

(2) Abrir la autoridad de operación de la sala en línea del administrador especial

1 Para las empresas recién establecidas, obtenga los materiales "cero" para abrir la autoridad de la sala en línea de la unidad especial. administrador. Los administradores de unidad registran empresas a través de la plataforma "Hainan e-Registration" y simultáneamente activan la autoridad de la oficina en línea del administrador de unidad.

2. Para empresas existentes, cancelar los materiales de la "Cédula de Identidad del revisor preliminar y revisor especializado o una copia con el sello oficial de la unidad", y el personal de manejo de la unidad deberá proporcionarlo al "Administrador Especial de la Unidad". Apertura (cambio) de sala en línea" El formulario de solicitud "El formulario de solicitud de permiso" se puede solicitar en el mostrador.

(3) Los cambios en el código de organización de la unidad/código de crédito social unificado y otros cambios cancelan el "formulario de solicitud para el cambio de información de la unidad de depósito, la licencia comercial o el certificado del código de crédito social unificado y el aviso de cambio de aprobación del departamento correspondiente "materiales para lograr El administrador especial de la unidad de material "cero" solicitará en el mostrador su procesamiento.

(4) Apertura de cuenta para personal de empleo flexible. Se cancelaron los materiales de "formulario de solicitud de apertura de cuenta personal y tarjeta bancaria" y se implementaron materiales "cero". Los empleados pueden proporcionar información relevante en el mostrador para el procesamiento de la solicitud.

(5) Las participaciones reducirán el ratio de depósito entre un 5% y un 12%. Cancelar el “Formulario de Solicitud de Cambio de Datos de Unidad de Depósito”.

2. Negocio de retiro

(6) Al comprar una casa de segunda mano, retire los materiales del "certificado de pago de impuestos".

(7) Cancelación de materiales de “certificado de retiro” para retiro de retiro. Lograr un procesamiento de material "cero" y disfrutar de acceso en tiempo real a la información de jubilación de los empleados a través de Internet porque el seguro social del empleado no ha sido pagado durante 15 años o la información de jubilación del empleado no se puede verificar en línea, el empleado debe presentar la "jubilación"; certificado" y otros materiales temporalmente el procesamiento de la solicitud del Gabinete.

(8) Si el empleado fallece o es declarado muerto, los materiales del "certificado de defunción del empleado o certificado de defunción declarado por el tribunal" serán retirados y cancelados.

3. Negocio de Préstamo

(9) Si se cambia la información básica de la empresa de desarrollo, se cancelarán los materiales "certificados o certificados que involucran la información modificada". Si una empresa de desarrollo solicita cambiar el nombre de la empresa, la cuenta de cobro, la cuenta de depósito y otra información después de la presentación, la información de la empresa se puede obtener compartiendo en línea. Si la verificación es inconsistente o no se puede verificar, la empresa de desarrollo debe proporcionar los certificados pertinentes y. manejarlo en el mostrador.

(10) El prestatario que solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda (en adelante, el "préstamo") cancela el material de la "tarjeta bancaria de pago del prestatario" y obtiene la información de la cuenta de pago a través de Internet.

(11) Solicitar un préstamo para la compra de una vivienda de segunda mano

1. Cancelar los materiales de "comprobante de transferencia bancaria e impuesto de escrituración".

El comprador y el vendedor acuerdan el importe del pago inicial y el préstamo del fondo de previsión para la vivienda en el contrato o acuerdo de venta de la vivienda existente. El precio de la propiedad de segunda mano se determina en función del precio de compra indicado en el contrato o acuerdo de venta de la vivienda existente y del precio de compra. cálculo indicado en la factura general del impuesto al valor agregado emitida por el departamento de impuestos. Se reconocerá el menor del precio del impuesto (es decir, el “monto” en la factura).

2. Cancele los materiales del "certificado de propiedad inmobiliaria del vendedor o certificado de propiedad de la vivienda" antes de la transferencia y presente el certificado de propiedad inmobiliaria del comprador o el certificado de propiedad de la vivienda después de la transferencia para el préstamo hipotecario. El prestatario puede solicitar un préstamo antes o después de la transferencia de la vivienda de segunda mano. Si solicita un préstamo después de la transferencia, deberá solicitarlo dentro de los 60 días siguientes a la fecha de emisión del certificado.

(12) Solicitud de préstamos para la construcción y renovación de viviendas propias

Cancelar el "certificado de uso de suelo de propiedad estatal o certificado de propiedad familiar para la construcción de viviendas propias, y contrato para renovación de vivienda propia". Las solicitudes sólo se aceptarán una vez finalizada la construcción de las viviendas y los administradores del fondo de previsión para la vivienda verificarán la situación in situ.

(13) Solicitud de préstamo para remodelación de vivienda propia

Cancelar el "certificado de que los fondos recaudados por usted mismo no son inferiores al 50% del costo de remodelación, contrato de remodelación y "Revisión del presupuesto", materiales, y los materiales serán proporcionados por el personal de administración del fondo de previsión de vivienda que verificará la situación en el lugar.

(14) Solicite un préstamo comercial al público

Cancele los "detalles de pago del año pasado proporcionados por el banco de préstamos comerciales original y proporcione detalles de pago por menos de 1 año (desde Válido dentro de 1 mes a partir de la fecha de impresión)". El administrador del fondo de previsión para vivienda verificará la información de pago del préstamo comercial original a través del informe de crédito personal.

(15) Amortización del principal e intereses del préstamo en circunstancias especiales

Cancelar el material "vale de transferencia bancaria". Puede obtener información sobre la llegada del fondo de pago a través de Internet. Si no se anota la información correspondiente del prestatario al realizar la transferencia, el prestatario debe proporcionar el material del "comprobante de transferencia bancaria" para solicitarlo en el mostrador.

Se aplican circunstancias especiales al reembolso del depósito del promotor, al reembolso forzoso, al reembolso de la liquidación de la subasta de la casa, a la muerte del prestatario, a la declaración de muerte, a la declaración de desaparición o a la pérdida de la capacidad de conducta civil posterior. Debido a la cancelación de la cuenta, no pude pagar a través de los canales normales.

(16) Agregar *** al mismo prestatario después del préstamo

1. Cancelación de "el prestatario fallece, es declarado muerto, es declarado desaparecido, pierde capacidad de conducta civil". , etc." materiales de información de apoyo".

2. Si el propietario del inmueble aumenta para ser el mismo prestatario, se cancelará el material "Contrato (Acuerdo) de Compra de Vivienda".

3. Si el cónyuge del prestatario se agrega como el mismo prestatario, los materiales del “certificado de matrimonio” se cancelarán.

Entre ellos, si el propietario de la propiedad o el cónyuge del prestatario es el mismo que el prestatario, puede obtener información compartiendo Internet o acudir al departamento correspondiente para su verificación. Si la verificación es inconsistente o no puede verificarse, el prestatario deberá proporcionar los certificados pertinentes.

(17) Cambiar el número de cuenta de amortización y cancelar el material "tarjeta bancaria de amortización". Disfrute del acceso a la información de la cuenta de pago a través de Internet.

4. Este aviso se implementará a partir de la fecha de su emisión.

30 de junio de 2020