¿Cuál es el índice de pago inicial para una primera vivienda en Shenzhen? ¿Cuáles son las primeras políticas de préstamo hipotecario?
Shenzhen es una ciudad de primer nivel en China. Si desea comprar una casa aquí, naturalmente tendrá que gastar mucho dinero. Si planea comprar una casa, primero puede aprender algo. Conocimiento relevante sobre la compra de una casa y la compra en Shenzhen. Si desea comprar una primera vivienda, primero debe pagar un determinado pago inicial. Entonces, ¿cuál es el índice de pago inicial para una primera vivienda en Shenzhen? ¿Cuáles son las políticas de préstamo? Echemos un vistazo a las políticas relevantes para quienes compran por primera vez en Shenzhen.
¿Cuál es el ratio de pago inicial para una primera vivienda en Shenzhen?
En las ciudades donde los departamentos pertinentes exigen que no se implementen restricciones a la compra de vivienda, el porcentaje mínimo de pago inicial para los préstamos para primera vivienda se ajustará a no menos del 25%. Muchos bancos estatales y bancos por acciones han expresado que están esperando que se emita la política de la oficina central y aún no han implementado esta nueva política. En principio, el índice mínimo de pago inicial es del 25%, que puede ajustarse a la baja en 5 puntos porcentuales en varios lugares, es decir, el índice mínimo de pago inicial es del 20%. Tasa de pago inicial para segunda vivienda en ciudades que no sean de primer nivel: no menos del 30%.
La tasa de pago inicial para una segunda vivienda en ciudades de primer nivel: generalmente no menos del 50%. Esta nueva política solo se dirige a las ciudades que no implementan restricciones de compra, lo que significa que beneficiará a la mayoría de las ciudades del país, incluida Zhangzhou. Una vez implementadas, Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen y otras ciudades que aún implementen restricciones de compra no podrán beneficiarse directamente.
¿Cuáles son las pólizas de préstamo de primera vivienda?
La tasa de interés del préstamo bancario se basa en una evaluación integral de la situación crediticia del préstamo. La política preferencial para préstamos hipotecarios por primera vez determinará la tasa de interés del préstamo en función de la situación crediticia, la garantía y el país. políticas (ya sea la primera vivienda), etc. Si cada uno Las revisiones son buenas y las tasas de interés hipotecarias implementadas por diferentes bancos son diferentes.
1. Política preferencial de préstamo de primera vivienda Si desea disfrutar de diversos impuestos, exenciones y descuentos en préstamos según la compra de una primera vivienda, el comprador de la vivienda deberá solicitarlo personalmente y acudir a la casa adquirida con el contrato de compra de vivienda y documento de identidad Presente una solicitud para transacciones inmobiliarias en el distrito o condado donde se encuentra, y cada transacción emitirá un certificado de compra de vivienda por primera vez dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha de aceptación.
2. En muchos lugares, los bancos han comenzado a ajustar las tasas de interés preferenciales para los préstamos para viviendas por primera vez. En algunas ciudades, las tasas de interés para los préstamos para viviendas por primera vez se han endurecido y el ciclo de aprobación de préstamos se ha reducido. Las políticas de tipos de interés hipotecarios de los bancos se han vuelto, de hecho, divergentes. Políticas preferenciales: algunos bancos han aumentado el descuento de los tipos de interés hipotecarios del 15% al 10%.
Si desea comprar una casa en Shenzhen, debe elegir cuidadosamente el momento adecuado para comprar una casa, de modo que su vida sea más cómoda en el futuro. Lo anterior se refiere al índice de pago inicial. para la primera vivienda en Shenzhen y la primera política de préstamo hipotecario ¿Cuál es la introducción relevante? Antes de comprar una casa, primero debe conocer el banco local y consultar los procedimientos específicos.