Condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler en la ciudad de Hanzhong

1. Los solicitantes y miembros de la familia (los solteros mayores de 25 años pueden presentar su solicitud de forma independiente) deben tener registro de hogar en la ciudad de Hanzhong. esta ciudad y estar en esta ciudad Trabajo y vida;

2. El ingreso disponible mensual del hogar per cápita el año pasado fue inferior a 1.385 yuanes

3. más de 70.000 yuanes, y los activos totales del hogar eran menos de 280.000 yuanes;

4. El solicitante y los miembros de su familia no tienen ningún tipo de terreno de construcción residencial o vivienda propia en esta ciudad, o aunque sí los tienen. tener vivienda propia, el área de construcción de vivienda per cápita es inferior a 13 metros cuadrados o el área de vivienda per cápita es inferior a 13 metros cuadrados El área es inferior a 10 metros cuadrados. el solicitante y los miembros de su familia no disfrutan de seguridad de vivienda al presentar la solicitud;

6. El solicitante y sus familiares no disfrutan de seguridad de vivienda dentro de los cinco años anteriores a la fecha de la solicitud. ;

7. Los solicitantes que cumplan las condiciones anteriores de los puntos 1 a 5 y 7 hayan transferido terrenos de construcción residencial o sean propietarios de viviendas dentro de los cinco años anteriores a la solicitud, pero si la situación financiera es particularmente difícil debido a una situación grave. enfermedad de la persona o de un miembro de su familia, la persona puede solicitar seguridad de vivienda después de presentar el certificado de diagnóstico de un especialista en un hospital de segundo nivel o superior (incluido el segundo nivel) y sujeto a la revisión y aprobación de la seguridad de vivienda municipal. departamento administrativo.

1. Alcance, modalidades y condiciones de la seguridad de la vivienda pública en alquiler

(1) Alcance de la protección _ _ _

1. en ciudades y pueblos locales Familias necesitadas; ____________________

2. Trabajadores recién contratados sin vivienda (incluidos principalmente estudiantes universitarios recién contratados, maestros jóvenes, médicos jóvenes, trabajadores sanitarios, conductores de autobuses, soldados retirados, jóvenes de municipios de base). cuadros, jóvenes empresarios chinos, etc. Nuevos ciudadanos _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(2) Métodos de protección

Se divide en dos métodos: entrega física y garantía de subsidio de alquiler. Cada condado (distrito) puede determinar razonablemente el método de seguridad en función del número de solicitantes locales y el número de unidades de vivienda. Los condados (distritos) con viviendas insuficientes deberían aumentar las garantías de subsidio de alquiler.

(3) Condiciones de garantía

El solicitante debe ser mayor de 18 años y tener plena capacidad para la conducta civil. El solicitante y sus familiares no cuentan con vivienda local, o el área de construcción de vivienda per cápita de la familia es inferior al 60% del área de construcción de vivienda per cápita urbana en el año anterior, y no han disfrutado de otros tipos de vivienda asequible. alojamiento.

Bajo la premisa de cumplir las dos condiciones básicas anteriores, cada condado (distrito) también debe establecer condiciones de acceso para diferentes tipos de grupos de seguridad. Estos principios son los siguientes:

1. Personas urbanas de ingresos medios con dificultades de vivienda:

La línea de ingresos de las familias urbanas de ingresos medios se determina con base en un estándar inferior al local. ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en el año anterior. La línea de ingresos para las familias urbanas de bajos ingresos se determina sobre la base de 1,5 veces la línea de ingresos del año anterior para las familias locales de bajos ingresos.

2. Condiciones de seguridad para trabajadores recién contratados sin vivienda:

(1) Haber estado empleado por menos de 5 años, firmado un contrato laboral con el empleador local por más de 1 año. y tener una relación laboral estable;

(2) El ingreso mensual no deberá ser superior al salario mensual promedio de los empleados en las unidades urbanas locales en el año anterior.

3. Condiciones de seguridad para los trabajadores migrantes que tienen un empleo estable en ciudades y pueblos:

(1) Tener un permiso de residencia local (excepto para los trabajadores migrantes estables con registro de hogar agrícola local)

(2) Firmar un contrato laboral con el empleador por más de un año y tener una relación laboral estable;

(3) Pagar la seguridad social local de manera continua durante más de un año. (incluido un año);

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(4) El ingreso familiar anual per cápita es inferior al estándar de ingreso disponible per cápita local para los residentes urbanos en el año anterior.

Los solicitantes y miembros de la familia principal que tengan alguna de las siguientes circunstancias no pueden solicitar viviendas públicas de alquiler:

(1) El valor de propiedad supera los 15.000 yuanes (según el tipo de automóvil). importe de la factura de compra) vehículos (excluidos vehículos comerciales en general).

(2) Hay información de registro industrial y comercial bajo el nombre, y el capital registrado supera los 200.000 yuanes.

(3) Hay una propiedad comercial bajo el nombre, y el El área de construcción de la propiedad es de 20 metros cuadrados arriba.

Dos. Otros asuntos

(1) Para las familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda, la superficie de construcción de un único conjunto de viviendas públicas de alquiler proporcionadas en especie debe controlarse en principio dentro de los 60 metros cuadrados.

(2) Para los trabajadores recién contratados sin vivienda y los trabajadores migrantes con empleo estable en áreas urbanas, además de las garantías físicas, el alcance y los estándares de los subsidios de alquiler los determina cada condado (distrito).

(3) Viviendas públicas de alquiler construidas conjuntamente por el gobierno y empresas, gobiernos municipales, hospitales, escuelas y parques industriales para trabajadores recién contratados sin vivienda, trabajadores de base con dificultades de vivienda y trabajadores migrantes con empleo estable. en áreas urbanas pueden ser dirigidos a la unidad. El empleado presenta una solicitud al empleador, y el empleador ayuda al departamento de seguridad de la vivienda a revisar y asignar las calificaciones de seguridad de los empleados de acuerdo con las regulaciones locales de seguridad de la vivienda, desempeña responsabilidades de gestión e insta a aquellos que ya no cumplen con las condiciones a retirarse de la seguridad para garantizar. eso.

(4) Implementar garantías para las familias urbanas pobres con ingresos medios e inferiores, sin establecer un límite de edad superior, y dar prioridad a satisfacer las necesidades de vivienda de los ancianos, enfermos y discapacitados con un registro de hogares independiente.

Base legal:

Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler

Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones:

(1) ) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;

(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito;

(3) El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado localmente de forma estable durante el número requerido de años.

Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado con base en las condiciones reales de la región, y serán implementadas y anunciadas al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.