¿Qué es mejor, el tipo de interés flotante o el tipo de interés fijo?

Personalmente, si desea conocer el tipo de interés flotante de LPR y el tipo de interés fijo cuando pedimos dinero prestado, ¿cuál es más rentable? Primero debe comprender la diferencia entre los dos y luego juzgar cuál es más rentable en función de la situación específica:

Primero, la diferencia entre la tasa de interés flotante LPR y la tasa de interés fija. Cuando pedimos dinero prestado, siempre habrá una tasa de interés del préstamo correspondiente, y el monto total de nuestro reembolso también se calcula en función de esta tasa de interés en ese momento. Luego, en función de la duración de nuestro préstamo, finalmente se determina la cantidad que debemos reembolsar cada mes.

Si el tipo de interés es fijo, nuestro pago mensual también es relativamente fijo. Durante el periodo de amortización, el banco descontará directamente de nuestra cuenta el importe de amortización correspondiente.

Cuando nuestra tasa de interés hipotecaria se convierte a una tasa de interés flotante LPR, el monto de nuestro reembolso también se ajustará adecuadamente de acuerdo con el cambio en la tasa de interés correspondiente.

Si es superior a la tasa de interés inicial de nuestro préstamo, el monto del pago de la hipoteca se incrementará adecuadamente; si es inferior al límite del préstamo, se reducirá adecuadamente.

2. ¿Cómo elegir entre dos tipos de interés? Creo que si fueran los dos últimos años, podría ser más beneficioso para nosotros convertir el tipo de interés hipotecario a un tipo de interés flotante.

Porque el tipo de interés hipotecario actual es más bajo que cuando pedíamos dinero prestado antes. En este caso, significa que nuestros pagos también se reducirán en consecuencia; es posible que deba reducir sus pagos hipotecarios mensuales.

Por supuesto, para circunstancias específicas, también necesitamos combinar nuestras propias tasas de interés de préstamo si es posible, recomiendo personalmente consultar a mi agente hipotecario, quien le dará el asesoramiento pertinente.

Por eso, cuando elegimos entre tipo de interés fijo y tipo de interés flotante, debemos elegir el que más nos convenga en función de nuestra situación real.