Cómo utilizar los préstamos del fondo de previsión sin incurrir en costes de vivienda - Preguntas y respuestas de Anjuke Real Estate

1. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el prestamista debe presentar una solicitud por escrito al banco, completar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y proporcionar verazmente la siguiente información:

(1) Previsión de la vivienda certificado de pago de fondos del solicitante y su cónyuge;

(2) Prueba de identidad del solicitante y su cónyuge (refiriéndose a certificados de residencia válidos como tarjeta de identificación de residente, libreta de registro del hogar, etc.) y prueba de estado civil ;

(3) Prueba de ingresos familiares estables y otros requisitos relevantes. Pruebas de reclamaciones y deudas que afecten la capacidad de pago;

(4) Contratos, acuerdos y otros documentos válidos para la compra de un casa;

(5) Relación de hipotecas, prendas y certificados de propiedad y prueba de que la persona con derecho a disponer está de acuerdo con la hipoteca o prenda, y el certificado de valoración de la hipoteca emitido por el departamento correspondiente;

(6) El Centro del Fondo de Previsión exige que el tercero garante proporcione una garantía y pague la tarifa de garantía, y el prestatario, préstamo La persona y el tercero garante firman conjuntamente un contrato tripartito.

(7) Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.

2. Para las solicitudes de préstamo con información completa, el banco las aceptará y revisará de inmediato y las enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna.

3. El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar oportunamente al banco donde se abre la cuenta.

4. El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. El centro del fondo de previsión asignará los fondos confiados después de la aprobación, y el banco confiado emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.

5. Si la hipoteca se utiliza como garantía, el prestatario deberá acudir al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la vivienda para gestionar los trámites de registro de la hipoteca. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.

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