¿Tengo que devolver el préstamo si no pago la casa?

Sí, en términos generales, si desea comprar una casa de subastas, primero debe obtener un préstamo. Una vez completado el préstamo, comienza a pagarlo y la fecha de entrega suele estar muy lejos. Cabe destacar que el préstamo es un asunto entre el prestamista y el banco y no tiene nada que ver con la entrega de la casa.

Condiciones para solicitar un préstamo hipotecario

1. Necesitamos tener residencia fija en la ubicación del banco prestamista, tener residencia permanente o certificado de residencia vigente, ser menor de 65 años. años de edad (inclusive) y tener ciudadanos chinos con plena capacidad de conducta civil;

2. Necesidad de tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar, y no un mal historial crediticio; >3. Necesidad de tener un propósito claro para el préstamo, necesidad El propósito del préstamo cumple con las regulaciones pertinentes

4. Es necesario abrir una cuenta de liquidación personal en el banco;

5. Es necesario tener una ocupación legítima e ingresos estables, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo;

7. Es necesario aportar una garantía legal, efectiva y confiable reconocida por el banco.

Qué materiales se necesitan para comprar una casa con un préstamo;

>1. El procedimiento de hipoteca requiere mi firma, matrimonio. Si es así, tanto el marido como la mujer deben firmar al mismo tiempo. Si no puede estar presente, deberá acudir a la notaría para que le encomienden la solicitud de tarjeta. Se requieren dos copias del poder notarial original. Por lo tanto, asegúrese de programar su propio horario para llegar o vaya a la notaría con anticipación para la certificación notarial.

2. El certificado de ingresos requiere que sus ingresos mensuales sean más del doble del monto de su pago mensual. Este pago mensual incluye todos los préstamos pendientes de su banco anterior, así que tenga en cuenta que su ingreso mensual debe ser más del doble del pago mensual de todos los préstamos pendientes. Si el certificado de ingresos personales supera los 10.000 yuanes, deberá proporcionar algunos certificados de activos adicionales, incluidos bonos, depósitos bancarios, certificados de compra de vehículos, certificados de impuestos sobre los ingresos personales, etc. Así que prepare toda la información con antelación según su propia situación.

3. Si un propietario particular no puede acreditar ingresos, los materiales requeridos son: licencia comercial, certificado de registro fiscal, certificado de pago de impuestos de los últimos tres meses o recibo de depósito bancario de los últimos seis meses.

4. Si su préstamo anterior está vencido, pague primero la deuda vencida y solicite al banco prestamista anterior que emita un certificado de liquidación de deuda con un sello bancario nuevo; de lo contrario, el banco prestamista dudará de su crédito. La historia no será aceptada. Por lo tanto, el historial crediticio personal es muy importante; tenga cuidado de no realizar pagos atrasados.

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