¿Cuál es la diferencia entre tasa de interés flotante y LPR?

A principios de año, el banco central anunció que la asociación financiera negociaría con los clientes de préstamos a tasa flotante para convertir el método de valoración de la tasa de interés acordado en el contrato original a LPR como referencia de fijación de precios, o directamente a una tasa de interés fija. Esto confundió a muchos usuarios de hipotecas acerca de la diferencia entre LPR y tasas de interés flotantes. Ahora echemos un vistazo aquí juntos y tal vez encontremos la respuesta.

¿Cuál es la diferencia entre tasa de interés flotante y lpr?

1 Las tasas de interés flotantes se refieren a tasas de interés que los bancos ajustan en función de sus propias condiciones y cambios del mercado en función de la tasa de interés de préstamo de referencia del banco central.

2lpr se refiere a la tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos. La calcula el Centro Nacional de Financiamiento Interbancario después de excluir los precios más altos y más bajos después de que el banco cotizante presenta su cotización al Centro Nacional de Financiamiento Interbancario. Día 20 de cada mes.

Es decir, la tasa de interés flotante se calcula tomando la tasa de interés del mercado seleccionada como tasa de interés base dentro de un intervalo de tiempo predeterminado durante el período del préstamo, y luego agregando una cierta proporción determinada por el banco. al tipo de interés base flotante con cambios en el tipo de interés de referencia seleccionado; Lpr es cotizado por los bancos cotizantes representativos añadiendo el tipo de interés de operación de mercado abierto (refiriéndose principalmente al tipo de interés de la facilidad de préstamo a medio plazo).

Lo anterior es su mayor diferencia. Sus métodos de cálculo y bases de cálculo son diferentes. Espero que esta respuesta sea útil para todos.

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