Shangli, Jiangxi: El porcentaje mínimo de pago inicial para la primera vivienda es del 20%
Según la nueva política, el gobierno otorgará un subsidio de 200 yuanes/m2.
Además, los graduados de instituciones de educación superior, escuelas secundarias vocacionales, colegios técnicos y otras instituciones dentro de los cinco años posteriores a la graduación deben firmar un contrato laboral con empresas, instituciones educativas y médicas por más de un año y pagar tres primas de seguro social los empleados que hayan obtenido una licencia comercial y hayan pagado primas de seguro social durante más de tres meses o empresarios que hayan obtenido una licencia comercial y hayan pagado primas de seguro social durante más de tres meses, y compren viviendas comerciales dentro del área administrativa. del condado de Shangli, el departamento de finanzas del condado se basará en doctorados, maestrías, pregrado, colegios universitarios, escuelas secundarias técnicas (estudiantes de escuelas técnicas) Subsidios de vivienda únicos de 65,438+ yuanes, 50,000 yuanes, 30,000 yuanes, 20,000 yuanes, y se proporcionarán más de 65.438 yuanes respectivamente.
En términos de subsidios del impuesto sobre la escritura, para quienes compren nuevas viviendas comerciales en el área administrativa del condado de Shangli del 30 de junio de 2023 al 30 de junio de 2023 y paguen el impuesto sobre la escritura antes del 36 de junio, En 2024, el departamento de finanzas del condado pagará el subsidio del impuesto sobre la escritura de acuerdo con el subsidio del impuesto sobre la escritura. El 50% de los ingresos están subsidiados para la primera vivienda, y los impuestos y tarifas correspondientes se recaudan primero y se pagan después.
En términos de préstamos preferenciales del fondo de previsión de vivienda, los graduados de varios colegios y universidades que compran su primera casa después de iniciar un negocio en el área administrativa del condado de Shangli y han pagado el fondo de previsión de vivienda de forma continua durante más de 6 meses pueden disfrutar de hasta 600.000 yuanes. El monto del préstamo no está limitado por el múltiplo del saldo del fondo de previsión de vivienda del individuo. Los graduados universitarios que hayan pagado fondos de previsión para vivienda y no sean propietarios de una casa pueden retirar fondos de previsión para vivienda personales para alquilar una casa (el monto del retiro no deberá exceder los 1.000 yuanes por mes).
En términos de tasa de pago inicial de la hipoteca y monto máximo del préstamo, el crédito de vivienda diferenciado se implementa de acuerdo con los requisitos del Banco Popular de China y el "Aviso sobre la prestación de servicios financieros para epidemias" de la Administración Estatal de Divisas. Prevención y Control y Desarrollo Económico y Social" La política se centra en satisfacer la demanda hipotecaria para viviendas de primera vivienda y viviendas mejoradas, y satisface mejor las necesidades razonables de vivienda de los compradores de viviendas. En el área administrativa del condado de Shangli, si solicita un préstamo hipotecario de un banco comercial, el índice mínimo de pago inicial para la primera vivienda se reducirá al 20% y el índice mínimo de pago inicial para la segunda vivienda se reducirá. al 30%, y la tasa de interés de la hipoteca de vivienda personal comercial se reducirá razonablemente dentro del área administrativa del condado de Shangli, para la compra de viviendas comerciales independientes, si solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda por primera vez; el porcentaje mínimo de pago inicial se reducirá al 20% y el monto máximo del préstamo se incrementará a 600.000 yuanes. Si compra una vivienda comercial mejorada para uso independiente y solicita nuevamente un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el porcentaje mínimo de pago inicial se reducirá al 20%. se reducirá al 30% y el monto máximo del préstamo se incrementará a 500.000 yuanes.