Tasa de interés del préstamo del Fondo de Previsión de Jinan Comprar una casa con el préstamo del Fondo de Previsión de Jinan
La política de préstamos del Fondo de Previsión de Jinan es la siguiente:
Si solicita un préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda para comprar una segunda casa ordinaria independiente dentro del área administrativa de la ciudad de Jinan, el índice mínimo de pago inicial se ajustará de 60 a 40.
La implementación de la política se basa en el momento de la firma de vivienda en línea y entrará en vigor el 15 de agosto de 2022.
Política de vivienda del Fondo de Previsión de Jinan
Política de vivienda del Fondo de Previsión de Jinan
Condiciones de solicitud
La solicitud de un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal debe cumplir con los requisitos del Reglamento sobre préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda del departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda. Las condiciones básicas que deben cumplirse incluyen:
1. Tener una residencia permanente o un estatus de residencia válido en la ciudad de Jinan;
2 Participar en el fondo de previsión de vivienda y pagarlo normalmente. y pagar continuamente durante más de 12 meses;
3. Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.
4. Comprar una casa en otro lugar: Si quieres comprar una casa en Jinan desde otro lugar, debes tener una garantía local.
Monto del préstamo
Monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda = Saldo de la cuenta del fondo de previsión del prestatario y * * * el mismo prestatario × 15
Tanto el marido como la mujer; y una familia Si todos los miembros de la familia contribuyen al fondo de previsión de vivienda, su límite de préstamo se calculará en conjunto; si un miembro de la familia de empleados que contribuye al fondo de previsión de vivienda puede proporcionar al mismo pagador el pago del fondo de previsión; El límite del préstamo se puede calcular de acuerdo con el tratamiento de la familia donde ambos miembros contribuyen al fondo de previsión.
Plazo
El plazo máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda no excederá los 30 años. El plazo del préstamo más la edad del prestatario, el pagador (excepto el cónyuge) y el garante no excederán. 65 años para los hombres, las mujeres no tienen más de 60 años. La suma de la antigüedad de la vivienda existente (vivienda de segunda mano) y el plazo del préstamo no podrá exceder de 50 años.
Tasa de interés del préstamo
La tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda personal por menos de cinco años (incluidos cinco años) se ajusta a 4,00, y la tasa de interés para el fondo de previsión para vivienda personal Los préstamos a más de cinco años se ajustan al 4,50.
Límite de préstamo del fondo de previsión de Jinan
Análisis legal: el límite máximo de préstamo no excederá los 600.000 yuanes. Monto prestable: Monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda. 1. Calculado como 10 veces o 20 veces el saldo de la cuenta.
2. Calculado en base al precio total de la vivienda: el ratio máximo de préstamo es el 70 u 80 del precio total de la vivienda.
3. Calculado en base al monto máximo: si compra su primera casa independiente en Beijing, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda es de 6,54382 millones de yuanes, y el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda personal es de 6,543,2 millones de yuanes. Shanghái cuesta 600.000 yuanes.
4. Calculado en función de la capacidad de pago.
Base legal: Artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda para empleados: (1) Compra, construcción, renovación, reforma Quienes viven en sus propias casas; (2) jubilados (3) perdieron completamente la capacidad de trabajar y terminaron la relación laboral con el empleador (4) quienes han salido del país para establecerse; y los intereses del préstamo para la compra de vivienda; (6) el alquiler excede la proporción prescrita de ingresos salariales familiares; Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.
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Esto pone fin a la introducción del préstamo del fondo de previsión de Jinan para comprar una casa y al tipo de interés del préstamo del fondo de previsión de Jinan para comprar una casa. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.