Política de préstamos para viviendas de segunda mano de Shenzhen 2020 Ratio de pago inicial del préstamo para viviendas de segunda mano de Shenzhen Período y antigüedad de la vivienda de segunda mano en Shenzhen

Muchas personas que compran casas en Shenzhen suelen optar por comprar casas de segunda mano, principalmente porque los precios son relativamente baratos. También puede obtener un préstamo para comprar una casa de segunda mano en Shenzhen. Conozcamos la política de préstamos para viviendas de segunda mano de Shenzhen 2020 con el editor. Por cierto, hablemos sobre el porcentaje de pago inicial del préstamo para viviendas de segunda mano de Shenzhen. el período de préstamo y la antigüedad de la casa de segunda mano en Shenzhen Amigos interesados ​​Echemos un vistazo.

1. Política de préstamos para viviendas de segunda mano en Shenzhen 2020

Si desea comprar una casa en Shenzhen, primero debe cumplir con las condiciones para comprar una casa en Shenzhen. Echemos un vistazo a la política de préstamos para viviendas de segunda mano de Shenzhen en 2020.

1. Si desea comprar una casa de segunda mano en Shenzhen, primero debe ser una persona física con plena capacidad civil, no superar la edad legal de jubilación estipulada por el estado, y pagar la previsión de vivienda. fondo en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu

2. La Política de Préstamos para Viviendas de Segunda Mano de Shenzhen 2020 señala que los empleados con residencia permanente urbana o un certificado de identidad de residencia válido también pueden comprar casas de segunda mano en Shenzhen.

3. La solicitud ha sido continua. Haber pagado el fondo de previsión para vivienda normalmente durante más de seis meses y no haber retirado el fondo de previsión para pagar el pago inicial de la compra de una casa, y no tener previsión. saldo del préstamo del fondo;

4. Tener un contrato o acuerdo de transacción y transacción de bienes raíces real y válido, y tener un pago inicial El pago no será menor que la proporción prescrita del valor de la casa comprada;

5. Tener ingresos económicos estables, buen crédito y la correspondiente capacidad de pago del préstamo.

6. El solicitante del prestatario y sus cónyuges y derechos de propiedad *** Alguien se compromete a utilizar el propiedad comprada y sus derechos e intereses como garantía hipotecaria del préstamo

7. El solicitante del préstamo y el vendedor de la casa no deben ser cónyuges, padres, hijos u otros parientes directos, y no deben tener ninguna otra relación seria que; puede afectar la seguridad del préstamo;

8.

2. Índice de pago inicial de préstamos para viviendas de segunda mano de Shenzhen

(1) Índice de pago inicial de préstamos comerciales para viviendas de segunda mano de Shenzhen

1. los compradores de casas de mano eligen préstamos comerciales para comprar el pago inicial. Para una casa, el índice de pago inicial es el 30% del precio de tasación de la casa y el índice de préstamo es el 70%.

2; los compradores de viviendas eligen préstamos comerciales para comprar más de dos casas, y el índice de pago inicial es del 50% del precio de tasación de la casa, el índice de préstamo es del 50%;

3. Los compradores eligen préstamos comerciales para comprar casas comerciales. El índice de pago inicial es el 50% del precio de tasación de la casa y el índice de préstamo es el 50%.

(2) Tasa de pago inicial del préstamo del fondo de previsión para viviendas de segunda mano de Shenzhen

1. Los compradores de viviendas de segunda mano de Shenzhen eligen préstamos del fondo de previsión para comprar su primera vivienda. la proporción es el 20% del precio de tasación de la casa. La proporción del préstamo es del 80%;

2. El comprador de una casa de segunda mano en Shenzhen elige un préstamo de fondo de previsión para comprar una segunda casa. el índice de pago es el 40% del precio de tasación de la casa y el índice de préstamo es el 60%.

3 Los compradores de casas de segunda mano en Shenzhen no pueden utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar tres o más residencias o. edificios comerciales.

3. Período de préstamo de vivienda de segunda mano en Shenzhen y antigüedad de la vivienda

(1) Período de préstamo de vivienda de segunda mano en Shenzhen

1. período de préstamo y período de préstamo y no puede exceder los 30 años, algunos bancos estipulan que no puede exceder los 40 años y algunos estipulan que no puede exceder los 50 años;

2. no puede exceder el período de vencimiento del uso de la tierra;

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3 La suma del plazo del préstamo para vivienda de segunda mano de Shenzhen y la edad del prestatario no excederá los 65 años.

(2) Edad de la vivienda del préstamo de vivienda de segunda mano en Shenzhen

1: edad de la vivienda + edad del préstamo <50, fuera de la aduana: edad de la vivienda + edad del préstamo. <40, edad + edad del préstamo <65 (los clientes VIP o los préstamos de cartera no pueden exceder los 70);

2. China Construction Bank: edad de la casa + edad del préstamo ≤ 45, edad (hombres de 18 a 65 años, mujeres de 18 a 60 años) + Edad del préstamo ≤ 70;

3. Banco Agrícola de China: edad de la vivienda + edad del préstamo < 45, edad + edad del préstamo < 70 (reducción del 10 % por cada año mayor de 25 años) años);

4. Banco Industrial y Comercial de China: antigüedad de la vivienda + antigüedad del préstamo

Lo anterior es el contenido relevante sobre la política de préstamos para viviendas de segunda mano de Shenzhen 2020, el índice de pago inicial de los préstamos para viviendas de segunda mano de Shenzhen, el período de préstamos para viviendas de segunda mano de Shenzhen y la antigüedad de la vivienda. Espero que sea útil. a todos!