La facturación no es suficiente, pero el crédito es bueno. ¿Puedes conseguir una hipoteca?

En primer lugar, los requisitos para los extractos bancarios para préstamos hipotecarios

Los extractos bancarios se refieren a los registros de transacciones de depósito y retiro de la cuenta corriente del banco. Al comprar una casa con una hipoteca, los bancos exigirán a los compradores que proporcionen extractos bancarios de los últimos seis meses y que los ingresos del hogar deben ser más del doble del pago mensual. Por lo tanto, asegúrese de elegir la cuenta de ahorros bancaria que utiliza con frecuencia y que tiene el mayor flujo de impresión.

2. ¿Qué debo hacer si el banco hipotecario es insuficiente?

1. Agregue * * * igual que el prestamista.

Para personas casadas, si los extractos bancarios no son suficientes, puede proporcionar los extractos bancarios de ambos, siempre y cuando ya que el total cumple con los requisitos.

2. Depósito grande único

Puede depositar una gran cantidad de dinero en su tarjeta bancaria a la vez y proporcionar pruebas financieras para demostrar su capacidad de pago. También puede adjuntar otros certificados de propiedad importantes en el banco, como bienes raíces, automóviles, fondos, pólizas de seguros importantes, etc.

3. Proporcionar prueba de garantía

Algunos bancos permiten a los prestatarios proporcionar prueba de garantía válida. Por ejemplo, si la casa está a nombre de la esposa, pero ésta no tiene suficiente flujo de efectivo, el marido proporciona una declaración de garantía de que si la esposa no puede pagar el préstamo a tiempo, él está dispuesto a asumir toda la responsabilidad. Además de los certificados de ingresos emitidos por ambas partes, si puede demostrar que su capacidad de pago general cumple con los requisitos, obtendrá un préstamo. Sin embargo, debido a las diferentes políticas bancarias, no todos los bancos son aplicables.

4. Sustituido por impuestos y seguridad social.

Algunos bancos también pueden utilizar certificados de impuestos personales, certificados de seguridad social o certificados de pago de fondos de previsión en lugar de extractos bancarios, siempre que se paguen a la misma hora fija todos los meses para demostrar que el prestatario tiene una situación estable. y renta fija. Pero no todos los bancos pueden hacer esto y se debería consultar a más bancos.

5. Haz tu propia agua del grifo

¡Mucha gente no sabe que los extractos bancarios en realidad se calculan hacia adentro y hacia afuera! Por eso, a menudo transfieres dinero y dinero a una tarjeta bancaria lista para imprimir extractos. El trading intradía a veces tiene un importe incierto. Pueden transferirse dinero entre sí a través de tarjetas bancarias, cajeros automáticos, mostradores, aplicaciones móviles, Alipay y WeChat, y su banco funcionará sin problemas en poco tiempo.

En términos generales, si opera cinco o seis veces al día, con miles o decenas de miles de transacciones cada vez, su banco pronto cumplirá los requisitos. Eso sí, lo que más falta en este momento es tiempo, por lo que lo mejor es empezar a hacerlo durante el proceso de visita de la casa.

6. Aumente su ratio de pago inicial

No hace falta decir que un poco más de pago inicial puede ser suficiente para su banco.