¿A cuánto asciende el pago inicial de un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda en Haiyan?
1. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China emitieron ayer un aviso para ajustar el índice mínimo de pago inicial para los préstamos personales de vivienda del fondo de previsión de vivienda.
2. Para aquellos que sean propietarios de una casa y hayan liquidado el préstamo para compra de vivienda, el porcentaje mínimo de pago inicial para la compra de una segunda casa se reducirá al 20%.
3. El 30 de marzo se estipula que cuando se utilicen préstamos del fondo de previsión para comprar la primera vivienda ordinaria, el porcentaje mínimo de pago inicial será del 20%.
4. Quienes sean propietarios de una casa y hayan liquidado el correspondiente préstamo de vivienda, pueden volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión para adquirir una vivienda ordinaria, con un pago inicial mínimo del 30%.
5. El Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos emitieron conjuntamente el "Aviso sobre el ajuste de la política fiscal empresarial sobre transferencias de viviendas personales", cambiando el período de exención del impuesto empresarial para viviendas de segunda mano de 5 años. a 2 años.
6. El nuevo anuncio de política emitido conjuntamente por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el Ministerio de Comercio flexibiliza el límite de tiempo y los requisitos de cantidad para que las personas extranjeras compren casas en el país, y reduce el costo. umbral para la inversión extranjera en empresas inmobiliarias. Por primera vez en 10 años, se han relajado las restricciones a los “pedidos extranjeros” en el mercado inmobiliario de China.
A partir del 1 de julio, los solicitantes de préstamos que sean propietarios de una casa en Beijing y hayan pagado el correspondiente préstamo personal del fondo de previsión de vivienda para comprar una segunda casa ordinaria independiente implementarán la política de préstamo para una segunda vivienda con un pago inicial mínimo. El porcentaje de pago es del 30% y el monto máximo del préstamo es de 800.000 yuanes.
El préstamo del fondo de previsión para segunda vivienda es diferente en cada región, y la tasa de interés del préstamo para segunda vivienda del fondo de previsión también es diferente en cada región. Aún falta cambiarlo según los requerimientos de cada ciudad. El fondo de previsión para la segunda casa es más complicado que el de la primera. El índice mínimo de pago inicial es del 20% en algunas ciudades y del 30% en algunas ciudades de primer nivel. Antes de comprar una casa, debe consultar con el Centro de Gestión de Fondos de Previsión en varios lugares.