Estándar de compensación por renovación antigua de Shenzhen

Base legal: Artículo 34 del "Reglamento de Renovación Urbana de la Zona Económica Especial de Shenzhen": La compensación por la renovación y demolición urbana puede ser en forma de intercambio de derechos de propiedad, compensación monetaria o una combinación de ambas. y los propietarios pueden elegir voluntariamente. En principio, la política de vivienda adopta el método de sustitución de los derechos de propiedad y proporciona compensación para las casas con las mismas restricciones de derechos de propiedad que las casas demolidas. Si una propiedad residencial comercial registrada se intercambia con los derechos de propiedad originales, la compensación se hará en una proporción no menor de uno a uno en términos del área de la propiedad que no será el área real del intercambio de derechos de propiedad; menos que el área acordada. Si el área excedente es menor que 3 debido a errores, es posible que el propietario ya no pague por el área excedente. La indemnización por reubicación se pagará según lo acordado a más tardar en la fecha en que el propietario se mude. Las tasas de compensación por la demolición de otros edificios legales y edificios históricos ilegales distintos de los especificados en el párrafo anterior se determinarán mediante consulta entre las entidades del mercado y los propietarios con referencia a las normas pertinentes sobre expropiación de viviendas en esta ciudad.