¿Se puede transferir la casa en Juxin Garden, distrito de Wujin Zou, Changzhou, Jiangsu?
Mientras los trámites de la vivienda estén completos, el propietario tenga el certificado de propiedad, el certificado de impuesto sobre la escritura, el certificado de terreno y el préstamo de la vivienda esté cancelado sin ninguna hipoteca, el propietario puede encargarse de los trámites de transferencia de la propiedad. casa.
El "Reglamento de Registro de Viviendas" estipula:
Artículo 4
El registro de viviendas será realizado por la agencia de registro de viviendas donde esté ubicada la casa.
Artículo 32
Si concurre alguna de las siguientes circunstancias, el interesado deberá solicitar el registro de transmisión de propiedad de la vivienda después de que entren en vigor los documentos legales pertinentes o se produzcan los hechos:
(1) Compraventa;
(2) Permuta;
(3) Donación;
(4) Herencia y legado;
(5) La división o fusión de casas, que resulte en la transferencia de propiedad;
(6) La aportación de capital en acciones de casas;
(7) La división o fusión de personas jurídicas u otras organizaciones, que resulte en la transferencia de propiedad. Se transfiere la propiedad de la casa;
(8) Otras situaciones que establezcan las leyes y reglamentos.
Artículo 33
Para solicitar el registro de transferencia de propiedad de vivienda, se deberán presentar los siguientes materiales:
(1) Solicitud de registro;
(2) Prueba de identidad del solicitante;
(3) Certificado de propiedad de la vivienda o certificado de título de propiedad inmobiliaria;
(4) Materiales que acrediten la transferencia de propiedad de la vivienda;
(5) Otros materiales necesarios.
Los materiales del inciso (4) del párrafo anterior podrán ser un contrato de compraventa, un contrato de permuta, un contrato de donación, un certificado de legado, un certificado de herencia, un contrato de división, un contrato de fusión o un documento legal vigente por el tribunal popular o comité de arbitraje, u otros materiales que demuestren la transferencia de propiedad.