Calcule la cantidad de préstamos del fondo de previsión disponibles

Estimación del monto del préstamo del fondo de previsión, los detalles son los siguientes:

1. El cálculo del límite del préstamo del fondo de previsión se basará en la capacidad de pago del préstamo, la relación del precio de la vivienda, Saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y límite máximo del préstamo. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es el monto máximo del préstamo que el prestatario puede pedir prestado;

2. La capacidad de pago es: el salario mensual total del prestatario más la ubicación del prestatario El depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad multiplicado por el coeficiente de capacidad de pago del préstamo menos el pago mensual total del préstamo existente del prestatario multiplicado por el plazo del préstamo. el precio de la vivienda es, el límite del préstamo es igual al precio de la vivienda multiplicado por el índice del préstamo.

3 Según el monto del préstamo calculado en función del límite máximo del préstamo, si utiliza su propio fondo de previsión para la vivienda. solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo es de 400.000 yuanes; si utiliza el fondo de previsión para la vivienda de su cónyuge al mismo tiempo, el límite máximo del préstamo es de 60.000 yuanes; p>

4. Si utiliza su propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda y paga el fondo de previsión para vivienda suplementario normalmente al solicitar un préstamo, el límite máximo del préstamo es de 500.000 yuanes; fondo de previsión de vivienda del cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda al mismo tiempo, y si usted o su cónyuge normalmente pagan el fondo de previsión de vivienda suplementario al solicitar un préstamo, el límite máximo del préstamo es de 700.000 yuanes.

En resumen, los resultados del cálculo del límite de préstamos personales de los empleados se redondean al millar más cercano. Si es inferior a 150.000 yuanes, se determinará como 150.000 yuanes, y si es superior. 500.000 yuanes, se determinará como 500.000 yuanes. Si los empleados y sus cónyuges pagan fondos de previsión para vivienda y cumplen con las condiciones de solicitud de préstamo, el límite máximo de préstamo para cada hogar es de 1 millón de yuanes. El límite de préstamo específico también se basa en factores tales. como la condición y el precio de la casa comprada por el empleado, la capacidad de pago personal y el estado crediticio.

Base legal:

Artículo 1 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda”

La unidad y la persona física no excederán el 12% del salario medio mensual del empleado en el año anterior, dentro del rango, el fondo de previsión de vivienda realmente pagado y depositado puede deducirse del ingreso imponible del individuo. El salario mensual promedio del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad y los empleados individuales no excederá el promedio mensual. salario de los empleados en la ciudad distrital donde se encuentra el lugar de trabajo del empleado en el año anterior 3 veces Las normas específicas se implementarán de acuerdo con las regulaciones locales pertinentes.