¿Comprar una casa con un préstamo prematrimonial se considera propiedad comunitaria?

Análisis jurídico: Antes del matrimonio, uno de los cónyuges compra una casa, paga el enganche y la registra a su propio nombre, que se considera propiedad mueble. Sin embargo, en la práctica, debido a las restricciones sobre los requisitos para la compra de una vivienda, una de las partes tiene las calificaciones para comprar una casa y la otra parte tiene la capacidad de realizar un pago inicial. La disputa sobre la propiedad de la propiedad resultante se ha convertido en un tema digno de atención.

Base jurídica: Artículo 1063 del Código Civil de la República Popular China. Las siguientes propiedades son propiedad personal de uno de los cónyuges:

(1) Bienes prematrimoniales de una de las partes;

(2) Compensación o compensación recibida por una de las partes debido a lesiones personales;

(3) Bienes que se determine que pertenecen únicamente a una de las partes en el testamento o contrato de donación;

(4) Artículos de primera necesidad utilizados exclusivamente por una de las partes;

(5) Otros bienes que deban pertenecer a una de las partes.

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