¿Cuánto tiempo se tarda en recibir el subsidio de vivienda? ¿Cuál es el motivo del retraso en el desembolso del subsidio de vivienda?

En términos generales, un comprador de vivienda tarda de 2 a 3 meses en firmar un contrato de compra de vivienda y recibir un subsidio para la compra de vivienda.

¿A qué se debe el retraso en el desembolso de los subsidios de vivienda?

1. Los procedimientos de devolución del impuesto sobre la escritura para los compradores de viviendas son manejados por empresas promotoras que generalmente se aplican en lotes, lo que demora algún tiempo.

2. Existen cinco procedimientos para la solicitud y aprobación de subsidios de vivienda, y todo el proceso dura aproximadamente 2 meses.

1 El desarrollador envía una solicitud a la ventanilla del Centro de Asuntos Gubernamentales de la Autoridad Municipal de Vivienda;

2. La ventanilla de la Autoridad Municipal de Vivienda la revisa y la resume semanalmente y la envía a la Oficina de Finanzas Municipal. ventana;

3. Revisión por la Oficina de Finanzas Municipal y presentación al gobierno municipal para su aprobación de acuerdo con los procedimientos;

4. Después de la revisión y aprobación de la Oficina de Finanzas Municipal, el subsidio de vivienda. los fondos se asignarán mensualmente al departamento de finanzas de la Oficina Municipal de Gestión de Vivienda;

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5.

3. Según las estadísticas, la información de registro de hogar proporcionada por el 30% de los compradores de vivienda no coincide con su propio registro de hogar, lo que resulta en la necesidad de pasar por todos los procedimientos de aprobación nuevamente, lo que retrasa considerablemente la emisión. momento del registro del hogar.

Políticas de subsidio para la compra de vivienda en varios lugares

1. Los estudiantes de maestría a tiempo completo en el distrito de Fuyang, ciudad de Hangzhou, con títulos técnicos intermedios o calificaciones de técnico recibirán un subsidio de 3. % del precio de compra, hasta 50.000 yuanes; Doctorado a tiempo completo o calificaciones de puestos profesionales y técnicos superiores asociados o calificaciones profesionales de técnico superior, el monto del subsidio es el 10% del precio de compra, hasta 150.000 yuanes; como la Academia China de Ciencias, la Academia China de Ingeniería, etc. o un subsidio único de 80 Diez mil yuanes.

2 Jinjiang, Fujian 1 Desde abril de 2065 hasta el 30 de junio de 2006, las personas (familias) que compren primera vivienda y viviendas renovadas por primera vez con una superficie inferior a 144 metros cuadrados (excluidas viviendas de segunda mano) podrán disfrutar de 65.438. + compra de vivienda Una subvención financiera del 0,5% del precio total de compra; las personas físicas (familias) que compren su primera vivienda y su primera reforma (excluidas villas y casas de segunda mano) con una superficie de 144 metros cuadrados. Subvención financiera del 2% del precio total de compra.

3. En Ningbo, Zhejiang, desde el +0 de julio de 2065438 hasta el 30 de junio de 2065438, quienes compren propiedades residenciales y no residenciales en Ningbo recibirán un subsidio de vivienda basado en el 50% del valor real. impuesto de escrituración pagado por la vivienda adquirida. El tiempo de compra de casas comerciales se basará en la fecha de presentación del contrato, y el tiempo de compra de casas de segunda mano se basará en la fecha de aceptación del registro de derechos de propiedad. Los compradores de vivienda que califican para múltiples pólizas de subsidio de vivienda para la misma casa al mismo tiempo pueden elegir una y no pueden disfrutarla dos veces.

4. Los compradores de viviendas comerciales ordinarias nuevas en la ciudad de Luohe, provincia de Henan, con una superficie inferior a 144 metros cuadrados, pueden solicitar un subsidio financiero de 100 yuanes/metro cuadrado desde el 1 de marzo de 2065 hasta. 31 de agosto de 2065. subsidio.

5. En el condado de Lianjiang, provincia de Fujian, si compra una unidad de entre 60 m2, recibirá un subsidio financiero de 12.000 yuanes por unidad; si compra una unidad de entre 60㎡ y 100㎡; recibir un subsidio financiero de 22.000 yuanes por unidad. Para casas con una superficie de 100㎡ a 144㎡, se proporcionará un subsidio financiero de 32.000 yuanes por cada unidad.

6. Cuando los ciudadanos de Wuhu, provincia de Anhui, compren viviendas comerciales de nueva construcción en el área urbana, firmen un contrato de compra de vivienda y lo presenten, los compradores que estén obligados a pagar un impuesto de escritura del 4% recibirán un impuesto sobre la escritura. un impuesto de escritura del 50% por parte del departamento de finanzas municipal después de pagar el impuesto de escritura % de subsidio.

7. Las personas en Weifang, Shandong que compren su primera vivienda comercial o una vivienda de segunda mano de menos de 90 metros cuadrados recibirán un subsidio del 100% del impuesto sobre la escritura pagado. las personas que compren edificios comerciales u oficinas de menos de 300 metros cuadrados para iniciar un negocio recibirán un subsidio del 100% del impuesto sobre la escritura pagado. Pagar un subsidio del 50% del impuesto sobre la escritura.

8. Los residentes de la ciudad de Anyang, provincia de Henan, pueden disfrutar directamente de un subsidio de 20.000 yuanes siempre que compren viviendas comerciales ordinarias dentro del área urbana. Anyang es un lugar muy raro que ofrece subsidios basados ​​en la cantidad de unidades, independientemente del registro o tamaño del hogar.

9. Desde el 15 de octubre de 2015 hasta el 31 de diciembre de 2016, los ciudadanos de Quzhou, provincia de Zhejiang, podrán disfrutar de subsidios de vivienda inclusivos cuando compren viviendas comerciales o viviendas de segunda mano en el área urbana. Subsidios de vivienda inclusivos. Se proporciona una subvención del 0,8% del precio de compra, con un máximo de 15.000 yuanes por unidad, y el límite superior es la parte retenida local del impuesto sobre la escritura realmente pagado. Sobre la base de disfrutar de los subsidios de vivienda inclusivos mencionados anteriormente, los talentos recibirán un subsidio de 65.438 + 0,5% del precio de la vivienda, con un máximo de 25.000 yuanes por unidad, y el límite superior es la parte retenida local de la escritura. impuesto efectivamente pagado.

Las anteriores son las nuevas políticas gubernamentales de subsidio para la compra de vivienda que se han introducido en varios lugares. Los estándares y formas de subsidios varían de un lugar a otro.

Si un comprador de vivienda desea solicitar un subsidio para la compra de vivienda, debe seguir los procedimientos pertinentes basados ​​en las políticas pertinentes de esta ciudad.