¿Cuánto se puede convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión?

Los préstamos comerciales y los préstamos de fondos de previsión tienen diferentes tipos de interés. Las tasas de interés de los préstamos comerciales son relativamente altas, mientras que las tasas de interés de los préstamos de fondos de previsión son relativamente bajas. Por lo tanto, convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión puede ahorrar parte de los gastos por intereses.

Específicamente, el ahorro en costos de intereses se puede calcular a partir de los dos aspectos siguientes:

1 Tasa de interés: tomando como ejemplo mayo de 2023, la tasa de interés de los préstamos comerciales es de 5,55 a 6,75. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión oscila entre 3,25 y 3,5. Las tasas de interés de los préstamos de los fondos de previsión son relativamente bajas, lo que puede reducir los pagos de intereses sobre los reembolsos.

2. Periodo de amortización: Los préstamos comerciales suelen tener un periodo de amortización más corto, dentro de los 20 años, mientras que los préstamos de fondos de previsión tienen un periodo de amortización más largo, hasta 30 años. Por lo tanto, cambiar a un préstamo del fondo de previsión puede extender el período de pago, reducir el monto del pago mensual, reducir la presión de pago y también reducir los gastos por intereses.

Los diferentes bancos tienen diferentes políticas para convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión, y los gastos de intereses específicos ahorrados también serán diferentes. Se recomienda comparar cuidadosamente las políticas y tasas de interés de varios bancos al realizar la solicitud y elegir el plan más favorable.

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