¿Qué casas no pueden recibir préstamos hipotecarios inmobiliarios?
Análisis jurídico: Primero, casas con derechos de propiedad pequeños. Las pequeñas casas con derechos de propiedad se refieren a casas construidas en tierras colectivas de la aldea sin pagar tarifas de transferencia de tierras. Los certificados de derechos de propiedad no son emitidos por el departamento nacional de gestión de la vivienda, sino por el gobierno municipal o el gobierno de la aldea. También se denominan "casas con derechos de propiedad municipal". ". Las casas de pequeña propiedad son ilegales y no tienen certificados de propiedad inmobiliaria, por lo que, por supuesto, no pueden comercializarse. Por lo tanto, es difícil solicitar con éxito un préstamo en un banco para una casa pequeña. En segundo lugar, casas con derechos de propiedad poco claros. Las propiedades con títulos legales poco claros no se pueden utilizar para préstamos hipotecarios, incluso si la propiedad está congelada por las autoridades judiciales o si la propiedad está sujeta a un litigio. En tercer lugar, no hay viviendas asequibles durante un determinado período de tiempo. Vivienda asequible se refiere a viviendas incluidas en el plan nacional y vendidas a familias urbanas de bajos ingresos con una pequeña ganancia por empresas de desarrollo inmobiliario o unidades de construcción de viviendas para recaudar fondos organizadas por los gobiernos municipales. Su característica típica es la naturaleza del bienestar social. Por lo tanto, de acuerdo con las políticas actuales, las viviendas asequibles que tengan menos de cinco años no pueden comercializarse. Por tanto, este tipo de viviendas no pueden destinarse a préstamos hipotecarios. Base jurídica: Artículo 7 de las "Medidas para la administración de hipotecas sobre bienes inmuebles urbanos". El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado es responsable de la gestión de las hipotecas sobre bienes inmuebles urbanos en todo el país.