¿Qué condiciones necesitan los extranjeros para comprar una casa en Hangzhou?

Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato para comprar una casa en Hangzhou

1. Términos del área de la casa:

El pago por vivienda comercial se calcula en función del Área de construcción, que está determinada por el área de construcción dentro de la unidad. Consta de dos partes: área y área total prorrateada. Se debe estipular en el contrato cuánto será el área de construcción dentro de la suite y el área total compartida, y cómo se manejará el error del área de construcción dentro de la suite y el error del área de construcción cuando el área de construcción permanezca sin cambios.

2. Términos con el mismo precio, tarifas y monto de pago:

Los términos del precio deben ser claros y se deben utilizar proyectos detallados para impedir que el desarrollador aumente los precios a voluntad. y no incluir otras tarifas irrazonables. En los términos del método de pago, el método de pago debe ser claro y detallado, como el momento y monto del pago del depósito, los pasos, el momento y monto del pago a plazos, etc. Cabe señalar que el comprador solicita un préstamo a la institución financiera unos días después de la entrada en vigor del contrato. Si esto falla, el comprador puede cancelar el contrato y recuperar el depósito en su totalidad. Se recomienda que los compradores intenten incluir esta cláusula independientemente de la necesidad del préstamo, para tener un período de reflexión.

3. Términos relacionados con la calidad de la casa:

Los compradores deben anotar los requisitos de calidad detallados al firmar un contrato. Por ejemplo: normas de decoración y calidades de dormitorios, cocinas y baños; lista y calidad de materiales de construcción; lista de equipos interiores de agua, electricidad, gas y defectos en puertas, ventanas y muebles; como niveles de resistencia sísmica del edificio. El contrato también puede estipular el período de garantía de la casa y el período de almacenamiento del equipo auxiliar.