¿Cuánto tiempo lleva convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión?

1. El solicitante tiene derechos de propiedad claros y ha obtenido un certificado inmobiliario legal y válido.

2. El solicitante tiene un historial de pago completo y puntual del fondo de previsión para vivienda durante 6 meses consecutivos, y la cuenta del fondo de previsión se encuentra en estado de pago normal.

3. No existe registro de préstamo de caja de previsión a nombre del solicitante o el préstamo ha sido liquidado.

4. El solicitante sólo puede ser el prestatario del préstamo hipotecario o su cónyuge.

5. El monto aplicado por el solicitante no puede exceder el monto máximo del préstamo de los préstamos del fondo de previsión especificado por el centro de administración del fondo de previsión de vivienda local y el saldo del préstamo comercial original.

¿Cuál es la diferencia entre préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión?

1. Diferencias en las tasas de interés de los préstamos: las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda son relativamente bajas y las tasas de interés de los préstamos comerciales son relativamente altas. Elegir un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa puede reducir los pagos de intereses del préstamo y es más favorable que los préstamos comerciales.

2. Diferencias en los requisitos del objeto del préstamo: los préstamos de fondos de previsión requieren que los prestatarios realicen depósitos normales de fondos de previsión, mientras que los préstamos comerciales no tienen requisitos de depósito tan rígidos.

3. La diferencia en el monto máximo: los requisitos de préstamo del fondo de previsión no pueden exceder el monto máximo, mientras que los préstamos comerciales no tienen un monto máximo de un solo préstamo.

4. Diferencias en los procesos de préstamo: los préstamos de fondos de previsión tienen requisitos más altos que los préstamos comerciales y el proceso de solicitud es relativamente complicado.