Requisitos para préstamos comerciales en la era de la vivienda

A la hora de conceder préstamos, los principales bancos comerciales imponen requisitos muy estrictos sobre la antigüedad de las casas, principalmente de segunda mano.

1. La mayoría de los bancos no prestarán dinero a casas de segunda mano que tengan más de 20 años. Algunos bancos incluso exigen que la casa no tenga más de 15 años antes de poder prestar. Por supuesto, para algunas casas de alta calidad, como las casas en distritos escolares, los bancos pueden considerar flexibilizar los requisitos según corresponda.

2. El plazo de los préstamos para vivienda personal de los bancos comerciales generales es de más de 30 años; para las casas comerciales y las casas comerciales-residenciales, el plazo del préstamo no supera los 10 años del plazo máximo del fondo de previsión para vivienda; Los préstamos no superan los 30 años.

3. El plazo del préstamo lo determina principalmente el banco comercial correspondiente mediante negociación con el prestatario en función de su edad, años de trabajo, capacidad de pago y otros factores.

4. Además de las restricciones sobre la antigüedad de la vivienda y el período del préstamo, también existen restricciones sobre la edad del prestatario. En términos generales, la edad del prestatario no supera la edad de jubilación legal nacional, es decir, los hombres no superan los 60 años y las mujeres no superan los 55 años, y el período de la hipoteca no supera la edad de jubilación del prestatario.