Luzhou, Sichuan: Los préstamos del fondo de previsión no están suscritos.
En términos de optimizar los estándares para determinar el número de unidades de vivienda, Luzhou sigue el principio de "reconocer préstamos pero no viviendas", es decir, solo verifica si las familias de los empleados tienen registros de préstamos del fondo de previsión y no liquidados. Préstamos para vivienda comercial y ya no consulta Una casa a nombre de la familia de un empleado.
Específicamente, el estándar para la primera vivienda es que la familia del empleado no haya utilizado préstamos del fondo de previsión y no tenga préstamos pendientes para vivienda personal comercial. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, se seguirá la política de préstamo del fondo de previsión de la primera vivienda.
El estándar para una segunda vivienda es que el primer préstamo del fondo de previsión otorgado a la familia de un empleado se haya liquidado y no haya préstamos pendientes para vivienda personal comercial, o que haya préstamos pendientes para vivienda personal comercial y no haya ningún fondo de previsión. préstamos. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, se seguirá la segunda política de préstamo del fondo de previsión para vivienda.
Al mismo tiempo, la ciudad de Luzhou aumentó el límite máximo de préstamos para compradores por primera vez. Si la familia de un empleado depositante utiliza un préstamo del fondo de previsión para vivienda para comprar la primera casa ordinaria ocupada por el propietario, y ambos cónyuges pagan el fondo de previsión para vivienda en su totalidad y el préstamo se utiliza para comprar la misma casa ocupada por el propietario (si el cónyuge (si el empleado que deposita es un miembro militar, ambas partes lo consideran un depósito conjunto). El límite máximo del préstamo es de 600.000 yuanes; si el fondo de previsión para vivienda se paga en su totalidad de manera unilateral y continua, el límite máximo del préstamo es de 500.000 yuanes; .
Si una familia de empleados contribuyentes utiliza un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una segunda vivienda ordinaria, ambos cónyuges han pagado en su totalidad el fondo de previsión de vivienda y el préstamo se utiliza para comprar la misma vivienda (si el cónyuge (de un empleado contribuyente es un miembro militar, tratado como pago conjunto por ambas partes), el límite máximo del préstamo es de 500.000 yuanes; si una de las partes paga y deposita continuamente el fondo de previsión para vivienda en su totalidad, el límite máximo del préstamo es de 400.000 yuanes;
Además, se flexibilizará el plazo de construcción de los préstamos de las Cajas de Previsión para viviendas de segunda mano. Para solicitar un préstamo para vivienda de segunda mano (casa de segunda mano), el período de construcción de la casa comprada por la familia de empleados no deberá exceder los 20 años, la suma de la antigüedad de la casa y el período del préstamo no deberá exceder los 40 años. , y el período del préstamo no excederá los derechos de uso de la tierra restantes de la casa comprada.