Cuando compro una casa de segunda mano en Xinxiang, ¿puedo retirar el fondo de previsión para pagar el pago inicial y luego solicitar un préstamo?

Condiciones de retiro

1. Los empleados o sus familiares directos (cónyuge, hijos, padres) deben pagar el precio de compra en su totalidad al comprar una casa independiente y cumplir con las siguientes condiciones. :

(1) Para la compra de una casa comercial, dentro de 1 año a partir de la fecha de presentación y registro del contrato de compra de vivienda o dentro de 1 año a partir de la fecha de obtención del certificado de propiedad de la vivienda.

(2) La casa comprada debe comprarse dentro de 1 año a partir de la fecha de firma del contrato de compra de vivienda o dentro de 1 año a partir de la fecha de obtención del certificado de propiedad de la vivienda.

(3) Para comprar una casa de demolición y reasentamiento, debe ser dentro de 1 año a partir de la fecha de firma del contrato (acuerdo) de compensación de demolición y reasentamiento o dentro de 1 año a partir de la fecha de obtención de la propiedad de la casa. certificado.

(4) Comprar una casa para reventa o subasta dentro de 1 año a partir de la fecha de obtención del certificado de propiedad de la casa.

(5) Comprar vivienda asequible en el plazo de 1 año a partir de la fecha de firma del contrato de compra.

2. El reembolso del principal y los intereses del préstamo de vivienda por parte del empleado o su cónyuge se realizará de acuerdo con las siguientes condiciones dentro del plazo del préstamo y el monto de reembolso:

>(1) El reembolso del principal y los intereses del préstamo comercial por parte del empleado o su cónyuge, puede retirarse una vez al año durante el período de reembolso. Si se realiza el primer retiro y se cumplen las condiciones de retiro del pago inicial, el monto del retiro no excederá el monto del pago inicial, y los retiros posteriores no excederán el capital reembolsado y los intereses del préstamo para el mismo período. Si realiza el primer retiro pero no cumple con las condiciones para retirar el pago inicial, el monto del primer retiro y los siguientes no excederá el capital y los intereses reembolsados ​​​​del préstamo en el mismo período.

(2) Los empleados o sus cónyuges que reembolsan el capital y los intereses de los préstamos del fondo de previsión (incluidos los préstamos combinados) pueden retirarlos una vez al año durante el período de reembolso. La suma de los montos de retiro de los empleados, cónyuges y prestatarios no excederá el principal del préstamo y los intereses reembolsados ​​durante el mismo período.

(3) Si los empleados o sus cónyuges reembolsan el capital y los intereses de los préstamos con intereses subsidiados del fondo de previsión, los retirarán una vez al año durante el período de reembolso. La suma de los montos de retiro de los empleados, cónyuges y prestatarios no excederá el principal del préstamo y los intereses reembolsados ​​durante el mismo período. Antes de liquidar el préstamo con intereses subsidiados del fondo de previsión, no se puede retirar en otras circunstancias (excepto por retiro), y el monto retirado por los empleados en el período actual no excederá el monto de reembolso real en el mismo período.

3. El empleado o su cónyuge deberá construir, renovar o reformar su propia propiedad dentro de 1 año a partir de la fecha de aprobación del documento de aprobación.

4. alquilar la casa para ocupación propia, en el contrato de arrendamiento Dentro del plazo;

5. Los empleados depositados son trabajadores migrantes;

6. Los empleados o sus familiares directos (cónyuge). , hijos, padres) disfrutan de la seguridad de vida mínima para los residentes urbanos;

7. Los empleados o sus familiares inmediatos (cónyuge, hijos, padres) padecen enfermedades graves como tumores malignos, infarto agudo de miocardio, secuelas de accidente cerebrovascular, injerto de derivación de arteria coronaria, trasplante de órganos importantes o trasplante de células madre hematopoyéticas, enfermedad renal terminal, etc., provocando graves dificultades en la vida familiar.

Nota:

1. Las mismas condiciones de retiro solo se pueden procesar una vez al año (el intervalo de tiempo antes y después del retiro es mayor a 1 año), excepto retiros para pagar. Cancelar el préstamo por adelantado mediante cancelación de cuenta.

2. Los empleados de préstamos del Fondo de Previsión (incluidos los participantes y sus cónyuges) solo pueden retirar fondos para pagar los préstamos del Fondo de Previsión (incluidos los préstamos combinados y los préstamos subsidiados) antes de que se entregue el préstamo del Fondo de Previsión (incluidos los préstamos combinados y los préstamos subsidiados). reembolsado. del principal y de los intereses.