¿Se pueden mezclar los préstamos de fondos de previsión comerciales?
Los préstamos combinados se refieren a prestatarios que cumplen tanto con las condiciones del préstamo comercial para vivienda personal como con las condiciones de pago del fondo de previsión para vivienda. Puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal al mismo tiempo que solicita un préstamo comercial para vivienda personal, es decir, el prestatario solicita un préstamo comercial para vivienda personal y un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal al banco con la casa independiente comprada u otro Garantía reconocida por el banco.
Cosas a tener en cuenta al solicitar un préstamo de cartera
1. Solo los depositantes de fondos de previsión pueden solicitar un préstamo de cartera.
Los préstamos comerciales más los préstamos del fondo de previsión son préstamos combinados, por lo que si desea comprar una casa a través de un préstamo combinado, debe asegurarse de haber pagado suficiente fondo de previsión a largo plazo y debe cumplir con las condiciones del préstamo del fondo de previsión y la cuenta del fondo de previsión Aún se encuentran en estado de depósito normal.
2. Aprovechar al máximo los préstamos del fondo de previsión.
Al solicitar un préstamo combinado, los compradores de vivienda deben prestar atención a utilizar el límite de préstamo del fondo de previsión y dar prioridad a los préstamos del fondo de previsión. Al solicitar un préstamo de cartera, el período del préstamo debe extenderse tanto como sea posible y el período del préstamo comercial debe acortarse tanto como sea posible para reducir el pago mensual y ahorrar costos del préstamo.
3. Pagar los préstamos comerciales anticipadamente.
Algunos compradores de vivienda tienen planes de pagar anticipadamente después de solicitar un préstamo para comprar una casa. Por lo tanto, cuando un comprador de vivienda tiene la idea de pagar anticipadamente, debe dar prioridad al pago. el préstamo comercial al solicitarlo. No se preocupe por los préstamos del fondo de previsión, porque cuando solicita un préstamo, la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión será más baja que la de los préstamos comerciales, por lo que si el préstamo comercial se cancela primero, el prestatario puede ahorrar una gran cantidad de hipoteca. interés.
4. Determine el monto del préstamo
Cuando un comprador de vivienda solicita un préstamo combinado para comprar una casa, primero debe determinar qué precio quiere comprar, para poder determinarlo. su límite de préstamo, porque el límite de préstamo del fondo de previsión una vez determinado, no se puede cambiar, por lo que al presentar la solicitud, los compradores de vivienda deben acudir al Centro de administración del fondo de previsión para verificar el límite máximo de préstamo y determinar el límite de préstamo final según sus propias circunstancias.