Proporción de pago inicial de préstamos para vivienda comercial

Al comprar una casa, la mayoría de las personas ahora optan por pedir préstamos para comprar una casa. Sin embargo, teniendo en cuenta el riesgo de reembolso del préstamo, los departamentos pertinentes exigirán a los compradores de viviendas que aporten una parte. del pago inicial. Esto significa que el individuo paga parte del pago de la vivienda por adelantado para demostrar que tiene la capacidad de pagar el préstamo. Entonces, para la vivienda comercial, ¿cuál es el índice de pago inicial de los préstamos para vivienda comercial? Según las normas pertinentes sobre préstamos para vivienda, el porcentaje de pago inicial para un préstamo de primera vivienda para viviendas comerciales es del 30%. El porcentaje de pago inicial para 2 préstamos para vivienda no será inferior al 40%.

Generalmente, el pago inicial se basa en su certificado de salario y su edad para calcular el plazo y el monto del préstamo. Los compradores de viviendas experimentados saben que cuanto más largo sea el período, mayor será la tasa de interés correspondiente, por lo que, en general, un préstamo a 30 años suele costar entre 100.000 y 200.000 yuanes. Si tiene dinero extra, naturalmente puede optar por aumentar adecuadamente el porcentaje de pago inicial. Después de todo, las tasas de interés de los préstamos son más altas que las tasas de interés de los depósitos.

Además, para los préstamos para vivienda comercial, cabe señalar que el requisito básico es que el prestatario tenga entre 18 y 60 años, y la edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no debe exceder los 70. años. Al mismo tiempo, los solicitantes deben tener prueba de ingresos familiares y bienes relacionados, incluidas nóminas, declaraciones del impuesto sobre la renta personal, certificados de ingresos emitidos por la unidad, certificados de depósito bancario, etc.