¿Qué condiciones deben cumplir los extranjeros para comprar una casa en Tianjin?
¿Qué condiciones deben cumplir los extranjeros para comprar una casa en Tianjin?
Los extranjeros que quieran comprar una casa en Tianjin deben cumplir las siguientes condiciones: 1. Proporcionar prueba de pago continuo del impuesto sobre la renta personal o seguro social en Tianjin durante un año 2. Aceptar utilizar la casa comprada; casa como hipoteca, y el prestatario masculino no debe tener más de 65 años, las prestatarias no deben tener más de 60 años 3. Tianjin debe pagar no menos de un cierto porcentaje del pago inicial de la casa comprada; Personas con carrera e ingresos económicos estables, capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo y buen crédito.
La segunda regulación impedirá que los extranjeros que no puedan proporcionar certificados de pago de impuestos locales o certificados de pago de seguro social pidan dinero prestado para comprar una casa. Sin embargo, la carga del pago único es demasiado grande y es muy probable. que los extranjeros comprarán una casa nueva en el futuro. En estos momentos la población inmigrante es muy importante para el mercado de la vivienda de segunda mano. Tianjin ha emitido "Diez reglas detalladas" para regular el mercado inmobiliario, enfatizando que si bien aumentará la construcción de viviendas asequibles, también implementará la política nacional de restricción de la compra de viviendas y ampliará aún más el alcance de las restricciones a la compra.
De acuerdo con las reglas detalladas para los extranjeros que compran casas en Tianjin, Tianjin fortalecerá la regulación del mercado inmobiliario de Tianjin en términos de impuestos, crédito, oferta de terrenos para viviendas, políticas de restricción de compra de viviendas y gestión de ventas de Vivienda comercial de nueva construcción. Para las personas que compraron una casa hace menos de 5 años, el impuesto comercial se aplicará en su totalidad en función de sus ingresos por ventas. El impuesto al valor agregado de la tierra se revisará e inspeccionará estrictamente, con especial atención a los proyectos de desarrollo inmobiliario cuyo precio exceda significativamente; precios de la vivienda circundantes.
Resumen del editor: Lo anterior trata sobre las condiciones requeridas para que los extranjeros compren una casa en Tianjin. Espero que sea útil para los amigos en Tianjin. Para quienes se están preparando para comprar una casa, lo mejor es estar atentos a los cambios de política en todo momento.