Condiciones e información requerida para préstamos corporativos al público

(1) No es superior al máximo Límite de préstamo comercial a público para una sola casa. Para los empleados individuales, el monto máximo del préstamo corporativo para una sola casa es de 500.000 yuanes. El solicitante y * * * presentan la solicitud junto con el solicitante, y * * * y el solicitante cumplen con los requisitos de los artículos 4 y 5 del "Reglamento de préstamos de empresa a empresa". El límite máximo de préstamo para una sola propiedad residencial es de 900.000 yuanes.

(2) No deberá ser superior al saldo del préstamo hipotecario de vivienda comercial original.

(3) Importe de reembolso mensual (es decir, pago mensual). El principal y los intereses calculados mediante el método de pago igual de principal e intereses no excederán el 50% de la base de pago del fondo de previsión para vivienda del solicitante. Si hay * * * solicitantes y * * * solicitantes que pagan y depositan fondos de previsión para vivienda en esta ciudad, la base de pago del fondo de previsión para vivienda será la suma de las bases de pago del solicitante y * * * solicitantes.

(4) No deberá ser superior al monto del préstamo calculado con base en el índice de préstamo. El monto del préstamo se calcula sobre la base del precio del contrato de la casa comprada por el solicitante como el precio total de la casa, y el índice de préstamo se determina de acuerdo con el índice de pago inicial estipulado por el Estado.

(5) Si el solicitante utiliza otra vivienda comercial (excluyendo la vivienda transferida por el solicitante para un préstamo público) o la vivienda comercial de un tercero como garantía, el monto prestable no excederá el 70% del valor evaluado. valor de la garantía si el solicitante pignora el certificado del derecho de conformidad con las normas de préstamos corporativos comerciales, el monto prestable no excederá el 90% del valor del certificado del derecho; El coste de la evaluación corre a cargo del solicitante.

Si el solicitante de un préstamo público ha pagado y depositado el fondo de previsión para la vivienda durante tres años de acuerdo con las "Medidas provisionales de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda Municipal de Shenzhen" antes del mes, y no ha retirado el fondo de previsión para la vivienda. Fondo de Previsión por más de tres años consecutivos, el límite de préstamo para el préstamo público podrá ser incrementado en un 10% con base en el múltiplo del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda, pero deberá cumplir las demás condiciones previstas en el párrafo anterior.

Con base en el mercado inmobiliario de la ciudad y las condiciones de control de riesgos, el Comité Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda Municipal podrá decidir evaluar el valor de la vivienda del solicitante que haya sido transferida a un préstamo público cuando sea necesario.