¿Necesito un depósito como garantía para un préstamo de una cooperativa de crédito rural?
Los productos prestados deben cumplir condiciones básicas como mercado y estricto crédito de producción y operación, y deben cumplir los siguientes requisitos: 1. La capacidad de pagar el capital y los intereses a tiempo. Los intereses del préstamo original a pagar y el préstamo vencido han sido básicamente pagados, no existe un plan de pago. 2. Excepto para las personas físicas y jurídicas corporativas que no necesitan ser aprobadas y registradas por el departamento industrial y comercial, los procedimientos de inspección anual; debe ser manejado por el departamento industrial y comercial; 3. Las cooperativas de crédito rural tienen Abrir una cuenta de depósito básica o una cuenta de depósito general y mantenerla en la cuenta aceptar voluntariamente la supervisión e inspección de crédito y liquidación de la institución crediticia; los planes de negocios, los estados comerciales y financieros relacionados se presentan periódicamente a la institución crediticia; 4. Solicitar garantías y préstamos hipotecarios, deben cumplir las condiciones de la prenda; El garante del préstamo debe abrir una cuenta de depósito en una cooperativa de crédito rural y tener buenos beneficios económicos. De acuerdo con la "Ley de la República Popular China sobre garantía de confiabilidad crediticia de empresas o entidades económicas" y las disposiciones legales pertinentes, en principio debe basarse en bienes inmuebles (como casas y terrenos). 5. El capital de los prestatarios rurales es del 0%. 6. Al solicitar préstamos para activos fijos, bienes raíces y otros proyectos, el capital del propietario del prestatario y el índice de fondos propios deben cumplir con los requisitos estipulados por el Consejo de Estado, y se deben presentar documentos completos, estandarizados y válidos de acuerdo con el requisitos de la gestión de proyectos. 7. Excepto en el caso de las sociedades de responsabilidad limitada dependientes del Consejo de Estado, la inversión de capital externo acumulada no excederá el 50% de sus activos netos. 8. El Banco Popular Rural de China solicitará tarjetas de préstamo y completará los procedimientos de inspección anuales de conformidad con las reglamentaciones.
2. ¿Qué trámites e hipotecas se requieren para los préstamos de la Cooperativa de Crédito Rural?
Según la situación actual de nuestro país, los préstamos de las cooperativas de crédito se dividen principalmente en préstamos garantizados y préstamos de crédito. Cada cooperativa de crédito local deberá estipular sus propios reglamentos con base en las condiciones de cada cooperativa de crédito local. Los préstamos de crédito general se refieren a préstamos con crédito personal de 1 a 30.000 yuanes, pero el 90% de las cooperativas de crédito no realizan este negocio (dependiendo de su pregunta, todavía se les llama "cooperativas de crédito" en lugar de "bancos cooperativos" o "bancos rurales"). bancos comerciales". ¡Generalmente no tiene uno allí!) Los préstamos garantizados incluyen principalmente hipotecas sobre activos fijos (bienes raíces, etc.), hipotecas sobre bienes muebles (vehículos, etc., generalmente barcos y automóviles no están hipotecados) y ciertas hipotecas sobre derechos. (como hipotecas sobre derechos forestales, hipotecas sobre áreas contractuales, hipotecas sobre montañas áridas), hipotecas sobre equipos de maquinaria (los equipos generales y los equipos de producción profesional no están hipotecados; el segundo tipo son préstamos garantizados, que generalmente los otorgan funcionarios públicos, compañías de garantía y otros); garantes con capacidades de garantía reconocidas por cooperativas de crédito (en su mayoría funcionarios o instituciones públicas), entonces, suele ser la prenda de valores (como certificados de depósito, etc.) y derechos (como el derecho a cobrar por artículos de servicios, etc.); ). \Los trámites generales son: cédula de identidad del prestatario, fotografía reciente de una pulgada con la cabeza descubierta del prestatario, cédula de identidad del copagote, registro de domicilio, acta de matrimonio, sellos de ambos cónyuges y varias copias de los elementos anteriores. \Si se trata de un préstamo hipotecario, también necesitará: el certificado de propiedad hipotecaria (como certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de terreno) y su copia, y el informe de evaluación de la hipoteca (emitido por una empresa tasadora reconocida por la cooperativa de crédito). \Si se trata de un préstamo garantizado, también necesitará: cédula de identidad del garante, registro de domicilio, certificado de salario u otros materiales reconocidos por la cooperativa de crédito que puedan acreditar la capacidad de garantía. \Si aún es necesario: Comprobante de derechos de prenda (como certificado de depósito) y su copia. \Además, al solicitar un préstamo hipotecario, dependiendo de la garantía, debe acudir al departamento correspondiente para registrar otros derechos (por ejemplo, la hipoteca inmobiliaria debe presentarse en la oficina de administración de vivienda local, etc.)\El ¡La cooperativa de crédito también debe investigar el estado real de la solicitud del prestatario!
3. ¿Necesito tener un depósito para obtener un préstamo hipotecario de una cooperativa de crédito rural?
Busca a mi tío. Él trabaja allí.
4. ¿Cómo solicita una cooperativa ganadera un préstamo ganadero? ¿A cuántos modelos puedo postular como máximo?
El ganado de cierto tamaño puede solicitar préstamos para cría. Generalmente, el monto máximo de los préstamos para cría lo determinan el gobierno local y los bancos mediante negociación. En promedio, según el método de préstamo adoptado, el préstamo de crédito general está dentro de los 50.000 yuanes, la garantía está dentro de los 100.000 yuanes y el límite de la hipoteca se fija según el valor de la garantía.
Préstamo de ganado
1. DNI vigente y libro de registro de domicilio del prestatario.
2. Comprobante de estado civil. debe proporcionar el certificado de matrimonio. Si está divorciado, debe proporcionar la prueba de matrimonio. Emitir una carta de mediación civil o un certificado de divorcio (que indique que no se ha vuelto a casar después del divorcio);
3. Si está casado, deberá presentar el documento de identidad válido de su cónyuge, el registro civil y el certificado de matrimonio;
4 Comprobante de ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales o certificado de pago de impuestos de seis meses consecutivos). );
5. Certificado de título de propiedad inmobiliaria;
6. Certificado de garante (cédula de identidad, registro de domicilio, certificado de matrimonio), etc.
es obligatorio)
Cuestiones que deben tenerse en cuenta para los préstamos
1 Los préstamos solo se pueden utilizar como garantía y la suma del monto del préstamo y los intereses durante el período del préstamo no pueden exceder 1. /2 del valor tasado de la garantía. ;
2. Tener una fuente de ingresos estable a largo plazo, suficiente para pagar el capital y los intereses mensuales del préstamo;
3. ;
4. Límite de edad del prestatario: el período de préstamo para hombres no excederá los 65 años y el período de préstamo para mujeres no excederá los 60 años.
5. están incluidos en la lista negra del sistema de información crediticia y no pueden solicitar préstamos. Los préstamos requieren el pago de honorarios de abogados y testigos y honorarios de registro de hipotecas, primas de seguros de propiedad hipotecaria, honorarios de tasación de propiedades, etc. Por lo general, se tarda aproximadamente 1 mes en obtener un préstamo.
Proceso de préstamo
1. Solicitar un préstamo al banco.
2. Después de que el banco acepte el préstamo, evaluará el valor de la propiedad hipotecada y determinará el monto del préstamo en función del valor tasado.
3. Abrir una cuenta de depósito corriente personal y firmar un contrato de préstamo.
4. Tramitar el registro de hipotecas inmobiliarias.
5. Préstamo bancario