¿Es necesario liquidar un préstamo comercial cuando una empresa se transfiere a una empresa pública?

1. No es necesario. Los usuarios no tienen que liquidar todo el préstamo primero, pero deben liquidar el préstamo comercial original en función de la diferencia entre los préstamos. Es decir, si hay una diferencia entre el monto del préstamo del fondo de previsión solicitado y el monto del préstamo comercial original, deberá depositar sus propios fondos en una cuenta de depósito abierta por el banco prestamista para liquidar el préstamo comercial original.

2. También puede optar por liquidar el préstamo comercial primero y luego realizar los trámites pertinentes, y luego tendrá éxito. Por lo tanto, a la hora de presentar la solicitud se puede basar en la situación específica de cada persona, y dependiendo del préstamo, algunos necesitan liquidar el préstamo comercial y otros no. El hecho de que usted pague primero su préstamo comercial depende de cuánto tiempo le quede para pagarlo. Si los intereses se pierden casi por completo, tiene poca importancia reembolsar el principal en este momento y transferirlo al fondo de previsión. Si está comprando una segunda vivienda y las tasas de interés han aumentado, no se recomienda convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión en este momento.

Si el banco admite el impago del préstamo comercial, no estás obligado a reembolsarlo. Algunos bancos exigen que el préstamo comercial se liquide antes de poder solicitar el fondo de previsión, por lo que debe liquidarlo en una sola suma para transferirlo con éxito al fondo de previsión. Podemos manejarlo de dos maneras. Una forma es utilizar el préstamo para compensar el préstamo. Después de una solicitud exitosa en el Centro del Fondo de Previsión, si el saldo de capital e intereses del préstamo comercial excede el saldo del préstamo, se puede liquidar por adelantado y luego se pueden procesar los procedimientos de garantía y el Centro del Fondo de Previsión emitirá el préstamo.

:Préstamos comerciales

1. Los préstamos comerciales son préstamos que se utilizan para complementar el capital de trabajo de empresas industriales y comerciales. Generalmente son préstamos a corto plazo, normalmente con un plazo de 9 meses pero no superior a un año, pero también hay algunos préstamos a medio y largo plazo. Este tipo de préstamo es la parte principal de los préstamos de los bancos comerciales y generalmente representa más de un tercio del total de préstamos. Los préstamos comerciales, también conocidos como préstamos personales para vivienda, son bancos comerciales y cajas de ahorro para vivienda aprobados por el Banco Popular de China que otorgan préstamos a los residentes urbanos para que compren casas ordinarias para uso propio, y se aplican las tasas de interés legales para los préstamos. Muchos bancos comerciales de Beijing tienen este negocio, como el Banco de Construcción de China y el Banco Agrícola de China. El proceso para solicitar un préstamo es básicamente el mismo.

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