Préstamo Comercial Fondo de Previsión de Vivienda Condiciones del Préstamo El préstamo para comprar una casa requiere seguridad social.

Si necesitas solicitar un préstamo personal para vivienda de primera mano, debes cumplir las siguientes condiciones:

1. Tener residencia permanente o estatus de residencia válido en China (los extranjeros también pueden hacerlo). aplicar, consulte las regulaciones locales para condiciones específicas)

2. Tener una carrera e ingresos económicos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo

3. Haber firmado un contrato o convenio para la compra de una casa;

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4. El pago inicial de la casa comprada debe cumplir con las normas pertinentes; >5. Proporcionar una garantía efectiva reconocida por el prestamista, etc.

Para obtener más información, comuníquese con la sucursal local del Banco de China.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

Me registré en Shenzhen, solicité un préstamo comercial al banco y compré mi primera casa. ¿Necesito pagar seguridad social por un año?

No, si solicitas un préstamo del fondo de previsión, debes pagar la seguridad social durante un año. Las condiciones para solicitar un préstamo comercial son las siguientes:

1. Tener estatus de residencia legal;

2. Tener una carrera e ingresos estables; . Tener la capacidad de pagar el préstamo a tiempo Capacidad de pagar el principal y los intereses

4. Tener activos reconocidos por el banco prestamista que puedan ser hipotecados o pignorados, o (y) tener un garante que cumpla con los requisitos. condiciones prescritas para garantizarlos;

5. Tener la capacidad de adquirir contrato o convenio de vivienda;

6. Al solicitar un préstamo, debe tener un depósito no menor a 30. % de los fondos necesarios para comprar una casa en China Construction Bank. Si el pago de la vivienda se ha realizado por adelantado a la unidad vendedora, se requiere original y copia del recibo de pago;

7.

¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa sin seguridad social?

Muchas personas optarán por comprar casas e instalarse en ciudades como Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen. Cuando compran viviendas comerciales y solicitan préstamos para vivienda, generalmente presentan información relevante, como seguridad social y certificados de ingresos. Si no pago seguridad social, ¿puedo solicitar un préstamo para vivienda? A continuación, se lo presentaré brevemente.

1. Puedes solicitar una hipoteca sin seguridad social. Muchas ciudades han introducido políticas de restricción de compras, estipulando que los residentes registrados no locales deben presentar certificados de seguridad social o impuestos personales durante varios años antes de poder comprar una casa. Por ejemplo, Beijing, Shanghai y Shenzhen exigen que los residentes registrados no locales cumplan con los requisitos de pago de la seguridad social o del impuesto sobre la renta personal durante cinco años consecutivos antes de poder comprar una casa. Aquellos que no tienen seguridad social y pueden presentar certificados de impuestos de los años correspondientes y cumplir con otras condiciones de vivienda locales pueden calificar para comprar una casa y solicitar un préstamo bancario.

2. Las familias con registro de hogar local pueden solicitar préstamos bancarios para comprar viviendas comerciales y no necesitan seguridad social. Debido a que la mayoría de las ciudades no tienen límites de tiempo para el pago de la seguridad social para los compradores de viviendas con registro de hogar local, solo limitan la cantidad de casas que pueden comprar. Si una familia con un hogar registrado en el extranjero no tiene seguridad social y quiere comprar una casa, también puede solicitar establecerse en el área local, de modo que sea elegible para comprar una casa con un hogar registrado local.

3. Si no existieran políticas locales de restricción de compras, tendríamos derecho a comprar una casa sin seguridad social. Al solicitar un préstamo bancario, debe saber claramente qué materiales debe presentar para un préstamo bancario para vivienda, porque las condiciones de aprobación de cada banco serán diferentes. Algunos bancos exigen que los solicitantes presenten certificados de seguridad social; Declaraciones y comprobantes de empleo, no es necesario presentar seguridad social.

Permítanme resumir: en cuanto a si se puede obtener un préstamo para comprar una casa sin seguridad social, lo presentaré brevemente aquí. Espero que después de leer este artículo, pueda brindarte referencias y ayuda a la hora de comprar una casa en el futuro. Será mejor que pagues la seguridad social a tiempo y nunca la canceles, para no afectar nuestras futuras compras.

Eso es todo por la introducción de la seguridad social para comprar una casa con un préstamo.