Calculadora de tasas de interés para préstamos comerciales

La tasa de interés del préstamo debe fijarse de manera integral según el tipo de negocio que está solicitando, el estado crediticio, el método de garantía y otros factores, y solo puede determinarse después de la aprobación del establecimiento encargado.

Actualmente, los préstamos hipotecarios bancarios para vivienda se dividen en préstamos hipotecarios y de propiedad propia, y los tipos de interés de los dos tipos de préstamos son diferentes. Las hipotecas sobre propiedades hipotecadas generalmente tienen tasas de interés más altas que las propiedades ocupadas por sus propietarios.

Las tasas de interés reales implementadas por diferentes regiones y bancos también varían mucho. Sin embargo, la tasa de interés real generalmente se basa en la tasa de interés de referencia y se incrementa en un cierto porcentaje, que está aproximadamente dentro del rango de 10 a 50.

Los préstamos comerciales son préstamos que se utilizan para complementar el capital de trabajo de empresas industriales y comerciales. Generalmente son préstamos a corto plazo, normalmente de 9 meses y no más de un año, pero también hay algunos préstamos a medio y largo plazo. Este tipo de préstamo es la parte principal de los préstamos de los bancos comerciales y generalmente representa más de un tercio del total de préstamos.

Los préstamos comerciales, también conocidos como préstamos personales para vivienda, son bancos comerciales y cajas de ahorro para vivienda aprobados por el Banco Popular de China que otorgan préstamos a los residentes urbanos para que compren casas comunes para uso propio y legales. Se aplican las tasas de interés de los préstamos. Muchos bancos comerciales de Beijing tienen este negocio, como el Banco de Construcción de China y el Banco Agrícola de China. El proceso para solicitar un préstamo es básicamente el mismo.

Los préstamos comerciales se refieren a la proporción de préstamos comerciales en el saldo de garantías otorgadas por instituciones de garantía de derechos de propiedad de la vivienda al final del período estadístico.

Procedimientos de tramitación:

El prestatario firma un contrato de compra de vivienda con el promotor y paga el 30% del precio de compra;

Presentar los materiales pertinentes al bufete de abogados. para revisión;

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Después de recibir la aprobación del dictamen legal emitido por el despacho de abogados, el banco firma un contrato de préstamo, contrato de hipoteca y contrato de garantía con el comprador de la vivienda;

Tramita el registro de hipotecas, el seguro de la casa y el contrato con base en la información relevante y la certificación notarial, y el otorgamiento de préstamos.

El prestatario paga el préstamo en cuotas iguales. Para el principal pendiente del préstamo, el prestatario puede pagarlo en una sola suma y aún se cobrarán intereses por el pago anticipado en el período actual. No se cobrarán sanciones.